信贷公司贷款合法吗先收手续费这样靠谱吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-07 09:38 标签： 信贷公司贷款合法吗

金融行业公司员工利用信贷业务，向客户收取除手续费之外的其他费用，达到2

金融行业公司员工利用信贷业务，向客户收取除手续费之外的其他费用，达到2万元请问法律方面可以如何处置？

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1、你好，根据你所描述，本案属于借款合同纠纷。2、《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应还款义务。3、客户与金融公司的合同是你们双方的真实意思表示，合法有效，你们双方都应该按照合同的约定履行相应的合同义务。4、根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条　借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。5、本案中首先确认所收的费用是否属于合同约定，如果没有约定，那么拒绝缴纳，如果已经约定，那么确认有无超过年利率24%，如果超过，也可以拒绝，同时公司员工的行为应当由公司承担责任。

信贷收取手续费了，但是没有放款然后有以收入证明要我交3000块钱合理吗

很抱歉您提出的问题并不直接与法律相关，因此只能根据个人的经验给您以下建议：各贷款机构规定不同，收费也不同，建议您查看该信贷机构的贷款流程。

还不知道，若该客户出现问题，应由哪个客户经理来承担？

那要看是前任信贷员交接时将客户名字写错，还是现任信贷员的错误。然后再根据情况加以处理。

您好，请问如何查询自己的房产证是否被别人私自利用抵押贷款，或担保贷款？

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（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
产证遗失补证登记的程序如下：
（一）房产证遗失补证申请登记程序：
档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
（二）房产证遗失补证登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
契税——1.5%(非普通住宅3%)
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
契税——1.5%(非普通住宅3%)
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
契税——1.5%(非普通住宅3%)
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；
（三）到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
（四）到“私房交易”窗口办理交易手续；
（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。

有个朋友留言说，他去申请贷款，找了一家机构，工作人员告诉他要收3%的手续费，他很惊讶：什么？还要收手续费？

工作人表示：作为中介是要收取3%手续费的。这位朋友一琢磨自己贷30万，这样算下来得9000，于是赶紧上网查了下：贷款中介收取手续费到底合不合理？

看到这样的回答，他心里也算踏实了，提交了自己的贷款资料，最后在中介专业指导下，顺利贷了30万。

首先，从法律角度讲，贷款中介费是合法的。

《中华人民共和国中小企业促

进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。

中介费是合法的收费项目，只要不超标 ，法律就支持 。

因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费 、代办费、 办证费、 招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。

举个栗子，我们都承认，房屋租赁的中介费是合法的，因为我们租房子要跑很多路，耗费诸多口舌和时间，好不容易碰到有空房的小区，看房后也保不齐房间条件不符合自己要求，很多人心力交瘁也未必能找到满意的房子。

而找中介就不同了，我们只需要联系我们需要居住的一个大范围，然后寻找这个范围内的房屋租赁，片区、地段、交通状况、周边环境、房间布局、配套设施等等信息，一应俱全。

甚至于我们可以提出我们的要求，由中介来帮助寻找，一般来说租房是当天就能解决的事情，你要做的仅仅是跟着中介去看房并和房东沟通租金，通常来说只需要付给中介单月房租的50%即可拥有自己满意的住房。

请问，这个中介费你认可吗？

其实我们都觉得这个中介费花的值，因为这笔中介费从而节约了我们的时间成本，提高了我们的效率，让我们不去跑冤枉路，不去受夹板气，所以，这个费用是值得的，因为它首先建立在合法合理，其次建立在划算的基础上

同理，办理贷款业务的中介费用也需要考虑是否为你解决了问题，帮你节省了时间成本，并且规避了许多风险。可能有人会问，随着信贷行业的普及，办理贷款的机构越来越多，自己满大街都能看到银行和信贷机构，那为何还需要中介呢？

如果申请人并不了解贷款的流程，自行申请，你会发现很容易处处碰壁，因为你首先要先去排队，然后咨询，特别是银行那种非常官方的沟通方式，导致很多人在一次沟通的情况下很难弄清楚，当你弄清楚，准备好资料，会发现资料有很多地方不符合条件。原本找贷款中介一次性就可以搞定的事情，你自己却四处奔波搞了大半个月。

一个专业的贷款中介非常清楚各个机构需要准备怎样的资料，需要达到怎样的条件，当他与你沟通之后，会根据你的情况让你来准备怎样的资料，甚至对你适当的包装，切记，这里所提到的适当包装并非是造假，一般来说是让你避免了一些因为误会，因为资料缺失而导致的误会拒贷。同时，在申请之后会告知你很多注意事项，从而大大的提高申请的效率。

花钱买时间和成功率，你说值不值？

贷款产品琳琅满目，你知道哪一款适合自己吗？但是中介知道，他们手上资源众多，额度从几千到几百万，利息从几厘到几分······

当你去办理贷款时，一个专业的中介会为你匹配最优的融资方案，会根据你的实际情况，选择利率最低的产品来进行组合，将利息降到最低，毕竟这是他必须要做的事情。

中介为了获取合理的中介费，帮助你省钱，从而能让你享受到尽可能大的利差，少还的这部分利息比起中介费只多不少。

市面上贷款的种类非常多，产品也很多，针对不同的情况都拥有不同的对应产品，有些人可能根本不符合任何贷款产品，有些人却同时符合多种贷款产品，在这个情况下，你根本不明白自己应该依照什么方式，选择怎样的产品。

目前市场上银行+私营贷款机构推出的贷款产品中，工薪贷至少有上百款，以车辆抵押、质押的贷款产品的同样有上百款，其次还有以房产、保险、经营等为资质的贷款产品的也不少于上百款，根据目前国家逐渐的管控，很多机构只能从事小额形式的贷款，一般申请单独一个机构的个人贷款不得超过20万，有限公司机构不得超过100万。

因此，中介存的价值在于“保姆式”的服务，给你说清楚所需资料，让你一次搞定，其他的都不用担心，只要有适合你的产品，就坐等签字就好，一切的“跑腿”工作中介都给你办了。

专业的事就交给专业的人

就像家里的冰箱坏了，你会打电话叫维修师傅一样。

一个专业的贷款从业人员，他必须十分清楚市场上各个机构的贷款产品，并懂得根据客户的实际情况及实际需求来进行各类机构的产品组合，以确保你的贷款可以顺利的审批，额度能够尽量的满足资金的缺口。

毕竟任何一家从事贷款的机构都有不同的门槛。一般来说银行类业务的要求比较严格，主要看你的信用报告，对信用报告的要求十分严格，而且对于申请人的年龄、家庭结构、资产归属等往往都有要求，稍有不慎就会被毙掉。

而专业的从业中介在了解你的实际情况后，会根据你的实际情况，各个机构利率的高低及申请要求，快速为你做出融资计划。

你不用担心被骗，不用担心付出高额的利息，只要有适合你的贷款计划，后续问题就丢给中介解决，毕竟你付了中介费。

结合2018年贷款大形势

·4.1日起，征信系统从此被信联替代，从此更新信用时代。

·4.1日起，银监会，保监会从此合并，共同监管。

·4.1日起，银行贷款利息将上调。

·4.1日起，将逐一关闭信贷个别个人专项贷款。

·4.1日起，大数据整合完毕，从此你将一丝不挂的体现在大数据中。

·4.1日起，中国金融大震荡。

“两会”信贷政策备受大家关注，前段时间央行行长周小川在两会期间讲话表示：“之后一段时间贷款额度将会收紧，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。”

不只是从两会，早从2018年开年各家银行贷款利息就可以看出，政策已经在收紧。现在讨论贷款该不该收取中介费没多大意义了，就是收中介费怕是也不太好贷款了。

就像所有的服务中介一样，贷款中介的存在必然有其意义，特别是对融资经验不足的普通人来说。但如果一旦贷款中介造假骗贷、违规收费等严重涉嫌违法行为，必须严厉打击。

借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有的权利不包括（　　）。

A.要求保证人归还贷款本金

C.要求就担保物优先受偿

D.要求保证人归还贷款利息

市场细分的作用不包括（　　）。

A.有利于产品的生产和研发

B.有利于选择目标市场和制定营销策略

C.有利于发掘市场机会，开拓新市场，更好地满足不同客户对金融产品的需要

D.有利于集中人力、物力投入目标市场，提高银行的经济效益

下列不属于担保的补充机制的是（　　）。
关于基本信贷分析，下列说法正确的是（　　）。

A.如果借款人存在不良的还款记录，银行应拒绝对其贷款，然后进一步分析原因

B.贷款被挪用会使还款周期变化，贷款偿还的不确定性加大

C.对银行来说，担保抵押是最可靠的还贷方式

D.资本转换周期通过一个生产周期来完成

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