用贷款可以购买泰国房产 贷款的房产吗？自己语言不通，有木有靠谱房产中介可以推荐？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-10 00:22 标签： 泰国房产 贷款

二手房卖家贷款没有还清，中介做垫资，交易流程？

1、 房主还有30万的贷款没有还完，首先房主先拿你们的20万元和中介垫资的10万元申请提前还贷。步骤是房主要提前15天预约提前还贷。房主还完30万的贷款后，再等15天到银行拿解押文件。拿到解押文件后才能办理一切房屋买卖过户手续。 2、 你甭管人家钱怎么用，写好自己的合同。20万元要写明是定金，定金违约双倍返还。从银行转账银行有痕迹。 3、 房主拿到解押文件后，中介到建委办理房屋解押手续。签订正式的网签合同后，（不知燕郊用不用网签反正北京现在必须网签）双方交完各付的税金后。才能办理过户手续。第三点一天时间足以。 你们主要时间要耽误在双方的贷款上，但我认为不会被骗，因为不管中介和卖方都不愿意承担双倍返还定金的责任。

二手房卖家贷款没有还清，中介做垫资，交易流程？

这套房可能是中介从中炒作的,应该说中介不敢轻易骗人的,否则那可是刑事诈骗.建议你们一定要见到房主本人,核对房产证\土地证及房主身份,协议签订后再打款,所谓中介垫资实际上转一下手而已,等过户完成后你们还缺33万,通过贷款取得33万后,房主再得23万,中介拿回垫资10万.然后你们就慢慢还钱吧.记住,过户后的房产证一定要及时拿到手,如果有任何延迟或可疑的地方,不能拖,及时报警.事前到主管部门查一下该中介的资质和信誉.不能给 因为你你那20万肯定是垫房主尾款了 然后你在买房付首付 你还有钱嘛 如果有你在20万 然后你在贷款33万 这样你你付了多少20+20+10+33 你的首付你打到银行卡里面的 如果你想垫资 全部叫中介去做30万 你就把首付弄到银行卡里就行了 省的卖房捣鬼 你把中介和你绑在一起这样最安全 最后说一点就是你给他垫资之后你的钱怎么拿出来 你买房的钱都打到他的银行卡里了 人家一走了之你怎么办 强调一点首付款不是给房主的 是存到卖房银行号里 银行要监管的 如果你给了卖房 一点都不安全没听过中介垫资一说～

这套房可能是中介从中炒作的,应该说中介不敢轻易骗人的,否则那可是刑事诈骗.建议你们一定要见到房主本人,核对房产证\土地证及房主身份,协议签订后再打款,所谓中介垫资实际上转一下手而已,等过户完成后你们还缺33万,通过贷款取得33万后,房主再得23万,中介拿回垫资10万.然后你们就慢慢还钱吧.记住,过户后的房产证一定要及时拿到手,如果有任何延迟或可疑的地方,不能拖,及时报警.事前到主管部门查一下该中介的资质和信誉.不能给 因为你你那20万肯定是垫房主尾款了 然后你在买房付首付 你还有钱嘛 如果有你在20万 然后你在贷款33万 这样你你付了多少20+20+10+33 你的首付你打到银行卡里面的 如果你想垫资 全部叫中介去做30万 你就把首付弄到银行卡里就行了 省的卖房捣鬼 你把中介和你绑在一起这样最安全 最后说一点就是你给他垫资之后你的钱怎么拿出来 你买房的钱都打到他的银行卡里了 人家一走了之你怎么办 强调一点首付款不是给房主的 是存到卖房银行号里 银行要监管的 如果你给了卖房 一点都不安全没听过中介垫资一说～

二手房卖家贷款没有还清，中介做垫资，交易流程？

有抵押贷款的房屋，在中介签订的房屋买卖合同合法吗？

卖家是09年以全款买的房屋，2010年的时候在银行做了抵押，现在拿出来进行交易，在这种情况下，我与卖家在中介签订的房屋买卖合同是否有效？另，卖家的房产证抵押在银行，需要我先帮他还清银行的抵押贷款，才能进行交易，这样是否安全？

谢谢！需要签订什么样的文件，才可以保证没问题。

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