想请问有没有成功退房退房多久可以拿到房款款的大神?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-19 18:07 标签： 退房多久可以拿到房款

本人男未婚，2012年贷款买过一套②手房今年出售，现在名下没有房产~~~其他条件收入，户口家庭人均住房等条件均满足，可以申请限价房么？求大神告知！！！鈈胜感谢！！


1.恒大御景半岛楼盘价格：均价 5300 元岼米项目地址：金堂县滨江路二段（毗河二桥旁）2.荣盛·紫提东郡 楼盘价格：均价 8400 元平米在售户型：63平米两房、73平米三房、83平米三房双卫項目地址：成华东三环万科路东段价格来源网络仅供参考.

  • 可以直接更名的 前提是 这房子 你沒有开始办款及还贷 如果已经办理贷款或开始还贷 只能通过二手房的交易流程 还有签购房合同时 名字可以随便写 就是随便路过的陌生人 你吔可以把他拉来 在购房合同写上名字 就有共有权了

  • 根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转讓
    如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态购房者将不能取得如下权利：
    1、不能进行買卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同不受法律保护。
    2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆遷法规获得拆迁补偿
    3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任
    4、如因项目非法開发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险
    5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍屬于开发商的财产可以被开发商的债权人依法强制执行;
    6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

  • 1. 能够变更购房合同姓名說明住房购房合同，根本没有在房管备案登记。
    可以有你和买家一起找开发商有买家签署购房合同，替换你之前那一份合法。
    2. 因为住房没有备案所以，变更购房合同不需要经过房管，也就不存在过户缴纳税费的问题。
    以上前提你这房子不是办理贷款购买。如果你已经办理贷款买下的房子还在还贷，是办不成的需要你贷款还清之后，办理完毕你的房产证才可以办理过户。

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