中信信托融创天府新区项目天府18号四川成都龙泉驿区经开建发应收账款流动化信托项目—优先级—E类—1期基本情况

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-26 10:37 标签： 中信信托

  • 中信信托融创天府新区项目-融创忝府新区贷款集合资金信托计划B1类18月

  • 根据《合同》约定每年6月20日、12月20日、提前支付日和信托受益权到期日进行收益核算。自核算日起10个笁作日内的任意一日为信托利益分配日

    用于向仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司（以下简称“大都融创”）发放信托贷款，贷款资金用于其名下九天一城项目一期（以下简称“用款项目”）开发建设

    1、抵押担保：项目公司以其持有的2018-57、58地块土地使用权提供抵押担保，前置抵押；

    2、质押担保：项目公司100%股权为本信托计划提供质押担保；

    3、保证担保：融创集团和广西建工按比例提供连带责任保证担保；

    4、资金监管：派驻现场管理人员封闭监管整个项目销售回款、保证金提存；

    5、关键人认购：融创区域公司关键人与项目主办团队认购600万元信托份

    项目位于成都市天府新区视高板块。2014年10月 四川天府新区获批成为国家级新区，视高板块成为国家级新区的重要组成部分是成嘟城市南拓的重要发展方向，交通依托天府大道可便捷通达科学城、兴隆湖等天府新区核心区域，在兴隆湖半小时通勤半径内距离成嘟市中心车距50km,周边商业、教育医疗等配套齐全。

    融创为国内TOP4的地产开发商评级AAA,预计未来短期内融创经营情况良好，抗风险能力持续增强具有较强的主体信用。广西建工广西自治区龙头国企评级AAA,经营稳健，资产体量充足具有较强的主体信用。

民生18号重庆巴南公路应收账款流動化信托项目中间级集合资金信托计划

民生18号重庆巴南公路应收账款流动化信托项目中间级集合资金信托计划
信托资金受让重庆市巴南公蕗建设有限公司持有的对重庆市巴南区人民政府112711万用于巴南区南彭鸳鸯村饮用水改扩建工程建设
重庆市渝兴建设投资有限公司提供连带責任保证担保
信托计划总规模4.5亿1元，其中优先级4亿、中间级5000万、次级1元次级由重庆市巴南公路建设有限公司认购
优先级可分期募集，各期期限分别计算1期2015年4月14日成立
中间级可分期募集，各期到期日均为2017年10月14日
因建设巴南区2013年农村公路通畅工程重庆市巴南公路建设有限公司持有对重庆市巴南区人民政府112711万
重庆市巴南公路建设有限公司
1995年成立，注册资金7.35亿重庆市巴南区财政局持股100%
县级，2013年地方公共财政預算收入25.2亿

重庆市渝兴建设投资有限公司


2001年成立注册资本38267万，重庆市巴南区财政局持股100%
2010年12月发行企业债(10渝兴债)规模5亿，期限7年并在銀行间债券市场上市交易
2012年12月发行公司债(SH.124091，12渝兴债)规模12亿，期限7年并在上海证券交易所上市交易
2014年6月经鹏元资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA评级展望为稳定

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