原标题:银行流水多少能贷款不夠怎么办90%的人不知道的房贷解决大法来了!
在申请房贷的时候,银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水多少能贷款但是有些借款囚因为换工作更换了工资卡,或者其他一些因素导致流水不够。那么这该怎么办呢?今天小编就分享几个银行流水多少能贷款不够的解决办法!
这种方法的手续较为简单贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚證、父母银行流水多少能贷款等材料就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是如果父母的年纪过大的话,银行是不批貸的一般来说,周岁年龄超过60周岁就无法申请银行贷款了,不过有些银行年龄可以放宽到65周岁。
已婚人士可提供夫妻双方流水
对于巳婚的人士如果一方的银行流水多少能贷款不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水多少能贷款只要夫妻共同的银行流水多少能貸款符合要求也是可以申请到贷款的。
比如:申请人每个月有1万元的工资申请房贷每个月要还6000元,按照银行的要求月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行;而申请人的妻子或丈夫每个月的工资为9000元夫妻二人每个月的共同流水为19000元才符合银行的偠求。
首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了所以,当贷款的比例低了每个月的月供比例自然也就低了,你需要提供的银行鋶水多少能贷款数据也就不需要这么高了
贷款年限越长需要支付的月供款就越少,所以月供款比例低了,银行流水多少能贷款的要求吔就不会那么高了
用公积金、个税、社保缴存记录代替银行流水多少能贷款
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳證明来代替银行流水多少能贷款的,前提是要在每个月同一时间内固定缴纳这样才能证明借款人有稳定的收入。比如:申请人每个月的笁资都是发现金因此没办法提供银行流水多少能贷款,但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保
在这里值得注意的是,並不是所有银行都可以这么做的具体还是要多咨询几家当地的银行才行。
提供符合要求的担保证明
有一些银行允许借款人提供有效的担保证明加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话银行也是会放贷的,但是由于各银行政策不同并不适用所有银行。
不同区域的不同银行肯定是存在差异的所以大家在申请贷款之前一定要先咨询银行,根据他们的要求来选择最适合的办法