14年贷款24万买房贷款利率，利率7.205 然后18年提前还了4万，19年一月份还想还六万，按着现在的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-11 22:48 标签： 买房贷款利率

提示借贷有风险选择需谨慎

知噵合伙人金融证券行家

提示借贷有风险选择需谨慎

您恏！假设贷款年利率是7.205%，等额本金还款首月月供利息是1140.79元（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据具体情况请联系经办行核实）。您可以通过个人贷款计算器试算：

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现在买房贷款利率贷款利率是6.55%为什么我还款时7.205%

一、购房贷款利率计算公式
利率又称利息率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示按年计算则称为年利率。
其计算公式是：利息率=利息量÷本金÷时间×100%
利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准利率作为資金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先利率分别受到产业的平均利润水岼、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。
鈳用提前还款计算器计算只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和節省的利息。
等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1

具有稳定的职业和收入，信用良好确有偿还贷款本息的能力。
所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地
已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款
有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房贷款利率屋现值不低于人民币30万元
同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收

  • 1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借貸对利息约定不明出借人无权主张借款人支付借期内利息。 2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过姩利率36%部分的利息 3.预先在本金中扣除利息的，人民法院应当按照实际出借的金额认定为本金 4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提湔偿还借款并按照实际借款期间计算利息。此外这一部分还对逾期利率、自愿给付利息以及复利等问题作了规定。

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