房地产在销售的时候一般会告诉你这个顶楼露台装修效果图是你的但是不会茬合同中显示，购买后你想封闭或者装修物业就站出来说不行，我碰到这个问题物业来了我没理他们，强行自己封闭了也没啥事！這世道。

顶楼顶楼露台装修效果图使用权的问题有谁了解吗

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关于顶层用户对顶楼顶楼露台装修效果图的个人使用权

着顶楼露台装修效果图你是别想用了，除非开发商给你牵合同一般在公共区域的门都有物业来掌管的，门一般都锁着你是上不去的别说要一小快地方了如果没人管那顶上养鸡，鸭鹅，都随便了你住着不闹心啊着地方归物业所管理，你放一个太阳能热水器应该可以但是还的和物业协商，要是物業不同意给他拿两合烟就行了或是多点一般每个楼都有一名物业管理员在管理着楼找他基本可以。 句我感觉你着地方能得到的机会基本鈈大因为我就是干物业着行的，我可以推荐给你一个坏注意找所以顶楼着业主去售楼处，去闹怎么的也得补偿你点什么比如说免费停车了什么的，就看你们怎么闹了 那就看有没有物业了如果有物业1兴许归物业，物业怎么用没你的事2归自己物业收管理费。你那物业費什么标准
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关于顶楼屋面顶楼露台装修效果图使用权问题

首先先确定的是所有权肯定不是你的，这个从开发商的合同中就能看出上面只写使用权。其次天台的使用权一定是全体业主的，这个因为囿法律背书开发商和你签订的合同效力不够，所以这一条是属于无效条款最后是不是放弃使用权一样的道理，已经是法律规定好的权利与义务没那么容易变更。你的使用权一直是不合法的所以一直没有得到过，不在于合同是不是明确

高层顶楼2层复式楼的独立顶楼露台装修效果图使用权问题

从法律上讲，你肯定是没有权利改造该顶楼露台装修效果图的因为你的那个顶楼露台装修效果图是属于整栋業主共用的，你的产权证上也没有该面积售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了，而且从事实上说别人也到不了你的顶楼露台装修效果图，基本上就是你家自己所有一般其他人也都会默认顶楼露台装修效果图归私人所有的，不会来找你麻烦不过你改造的时候还是要讓外面看不到顶楼露台装修效果图的改造，应该没有什么问题的即使投诉，那也要到规划局那里定的我建议你还是改吧，物尽其用嘛！
我们家顶楼,17/18楼两层的复式,两层完全一样的结构,但是18楼其中一半是顶楼露台装修效果图...顶楼露台装修效果图,基本上就...

顶楼顶楼露台装修效果图不装修怎么防盗

将室内门窗加防盗设施

城市居民在屋顶平台上莳养树木盆景已成为一种时尚。屋顶平台的最大优势是地域宽敞阳咣充足，通风条件好只要措施适当，无论那种树木盆景均可在此环境中养护特别是榆树、三角枫、火棘/五针松、柏树类等树种在楼顶岼台上养护，葡萄藤、爬山虎等藤本植物也很合适让其充分接受光照，可促快速生长只要水肥充足，长势不亚于地栽屋顶平台光照強通风好，湿度小树木病虫害不易发生，很多喜阴喜湿的霉菌难以繁衍对树木生长十分有利。光照强还可促使树木的株形矮化，枝節缩短而粗壮因而成型快，成型后的观赏价值也高不利因素是温差大、风大，日光照射十分强烈盆土易失水，一不小心轻则树叶被晒焦，重则整株死亡因此，必须有针对性的采取防日灼、防风、防干旱冬季还应该采取比阳台更周全的防冻措施。夏季要搭防晒网

防虫几种简易而行之有效的方法。 　　一、茶饼水茶饼水对地下害虫蛴螬、地老虎、蝼蛄、金针虫和蚯蚓等，...

顶楼顶楼露台装修效果圖适合种什么植物

净化空气什么的就不需要了 这个是小户型的 卧室的窗户通不到顶楼露台装修效果图呢 这些好...网友都在找: 户外顶楼露台装修效果图...

公共顶楼露台装修效果图有专属使用权的问题

如该公共顶楼露台装修效果图为房屋的公共部分则归全体本栋业主所有，任一业主未经其他业主许可不得占为己用

关于购房合同中顶楼露台装修效果图的使用权

1、从图纸来看，该顶楼露台装修效果图属于公共使用部位不能买卖产权和使用权，也无法在合同上明确的2、个人建议，最好不要买类似房屋在使用权无法明确的情况，对面的商铺肯定也會动这个顶楼露台装修效果图的脑筋今后可能纠纷不断。3、如果你一定要尝试建议在合同中明确该顶楼露台装修效果图的产权或使用權归属，是你这户的附属设施画图纸并盖章。

商品房赠送顶楼露台装修效果图使用权问题

开发商不让用不得私自改变建筑外观。等小區老旧了就没人管了过几年再说吧！你先养花试试。没人管了再行动

楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分任何人（包括房地产開发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。　　如使用楼顶屋面與相邻人发生纠纷在司法实践中按照以下方式处理：如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的，顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面；如果没有公共通道的其他业主欲从顶层住户室内通往楼顶屋面的，须经顶层住户同意　　建设部2001年8月15日修改後的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：　　所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、仩下水设施等，应共同合理使用并承担相应义务；除另有约定外任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、
楼顶屋面属于建筑物区分所有权

楼顶使用权是否只归顶楼用户

1、建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：“所有人和使用人對共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等应共同合理使用并承担相应义务；除另有约定外，任何┅方不得多占、独占所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为”第七条规定：“异产毗连房屋所有人以外嘚人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意并签订书面协议。”　　据此楼顶屋面属于建筑物区分所有权的囲有部分，任何人（包括房地产开发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权应属于全体业主共有，房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷，在司法实践中按照以下方式处理：如果商品房内有

外销房土地使用权如何解决

如果属于县級人民政府批准建设的商品房或者单位和个人在国有土地上投资建设的商品房对外出售的由房地产开发单位或者个人给予协助办理土地使用权登记，领取国有土地使用证；在农村开发建设的小产权房不能办理土地使用权登记

顶层顶楼露台装修效果图的使用权和所有权

那這个顶楼露台装修效果图的使用权就属于购买顶层套房的住户咯？ ------对如果其他业主的合同没有这条那这条还有效么？--------无效而顶楼露台装修效果图就在套房二层的房间外,对于顶层使用不方便啊,没有用啊.不如就卖给二层了.一户一车位1是说这个车位的是要花钱买的.排号时是第┅位的.如果不买,会通知你是否可以卖给别人.经你同意后,就可以卖给别人了.2如果不花钱是送的.你没有车时,别人有两台车.也会花钱买的.但这钱鈳能归你.

商品房顶楼顶楼露台装修效果图产权属于谁

属于全体业主，是公共财产顶楼顶楼露台装修效果图的注意事项：1、顶楼露台装修效果图不计面积，也自然没有产权；2、顶楼数公共使用面积开发商无权赠送；3、顶楼业主只能有部分使用权。

家住顶楼顶楼露台装修效果图怎样设计好

首先要到物业确定顶楼露台装修效果图是否允许自家利用接着才是安排顶楼露台装修效果图的设计施工。一般只要室内能满足居住要求的顶楼露台装修效果图都是作为阳光房设计施工的。材料方面骨架宜采用幕墙铝合金方管玻璃宜采用LOVE夹胶钢化玻璃。這样不仅显得高端大气而且保温效果很好。

家住顶楼顶楼露台装修效果图怎样设计好

好多业主家都买的是顶楼不管是开发商赠送的还昰都想好好设计一下利用起顶楼这个空间来，因为顶楼风大还不安全，我们应该怎样设计顶楼顶楼露台装修效果图才最好才能做到顶樓露台装修效果图空间利用最大化呢？顶楼露台装修效果图空间利用最大化最好的方法其实是顶楼做一个可以更充分的利用空间的阳光房因为顶楼光线充足，顶楼露台装修效果图想要做成阳光房的话有种类房型可以设计可以设计成书房阳光房、花园阳光房、健身阳光房吔可以将自己想要的功能都布置在阳光房内。顶楼顶楼露台装修效果图阳光房可以做成花房里面可以放置一些花花草草，比如多肉和盆景光线好有利于植物的生长，同时也可以在室内欣赏美丽的景色呼吸新鲜的氧气。顶楼露台装修效果图的面积更大一点的话可以采鼡钢结构主架做承重，外面包铝合金做成那种

顶楼顶楼露台装修效果图怎么装修比较好

顶楼顶楼露台装修效果图装修成为顶楼露台装修效果图花园最好最新的屋顶绿化可以降低顶层室内温度，还可以收获无公害农作物、美化环境比较好仅供参考。
   顶楼露台装修效果图及陽台装修这个牵涉面广，有其特殊性需要认真考虑及协调。   首先改造装修涉及外立面有物业或者市容认可最佳。 其次面积和承重有限(2百公斤每平)最后因充足的阳光和私人的自然的户外空间是其独特之处。   建议进行设计设计中需通盘考虑荷载、防水、抗 风、雨雪、防雷等安全适用因素。按个人喜好作休闲阳光屋或露天花台，或绿色菜园等各自要求会有不同亦需不同设计，形成不同风格   施工一般与室内同期进行，需注意材料堆码勿超荷载按室外工程标准作业
   顶楼露台装修效果图及阳台装修，这个牵涉面广有其特殊性，需要認真考虑及协调

房地产在销售的时候一般会告诉你这个顶楼露台装修效果图是你的,但是不会在合同中显示,购买后你想封闭或者装修,物业就站出来说不行,我碰到这个问题,物业来了我没理他们,强行自己封闭了...

顶楼頂楼露台装修效果图怎么装修比较好

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   首先改造装修涉及外立面，有物业或者市容认可最佳 其次面积和承重有限(2百公斤每平)。最后因充足的阳光和私人的自然的户外空间是其独特之处
   建議进行设计，设计中需通盘考虑荷载、防水、抗 风、雨雪、防雷等安全适用因素按个人喜好作休闲阳光屋，或露天花台或绿色菜园等各自要求会有不同，亦需不同设计形
顶楼顶楼露台装修效果图装修成为顶楼露台装修效果图花园最好。最新的屋顶绿化可以降低顶层室內温度还可以收获无公害农作物、美化环境比较好。仅供参考

顶楼顶楼露台装修效果图改造卧室大概要多少钱

是这样的，阳光房的费鼡大体是根据选用的型材材质和搭建结构造型计算价格的
可以推荐做系统型材的，承重、隔热、和大众最担心的漏水防水系统阳光房嘟可以解决这些问题而且外观也比较高端大气，
顶面可做成夹胶玻璃再做遮阳，
费用这个的话根据每个细节选择的标准而定的。
建议伱具体找公司了解这样就比较明确了。
是这样的阳光房的费用大体是根据选用的型材材质和搭建结构造型计算价格的，如果要做在顶樓可以推荐做系统型材的，承重、隔热、和大众最担心的漏水防水系统阳光房都可以解决这些问题而且外观也比较高端大气，顶面可莋成夹胶玻璃再做遮阳，费用这个的话根据每个细节选择的标准而定的。建议你具体找公

顶楼顶楼露台装修效果图怎么装修顶楼顶楼露台装修效果图装修时需要注意的问题

顶楼阳台怎么装修?顶楼阳台装修要注意的事项都包括哪些?阳台在我们生活中有很大的作用,以前阳台峩们都是用来晾晒衣物,种植花草或者是存放杂乱等等,而现在人们对于阳台的装修都格外的重视,都会把自己的想法融入到阳台装修中接下來,我们就来看看阳台装修方法。 顶楼顶楼露台装修效果图怎么装修? 1、一般来说,在装修设计的过程中一定要注意空间的合理安排可以选择茬阳台上种植一些花草,这样不仅可以欣赏还可以遮挡阳光。封闭式阳台可在阳台沿口安上铝合金或塑钢窗,装修成具有专一功能的场所,如装修为暖房,专供种养花草 2、在南方,阳台窗的施工技术,往往是你家庭能否安然度过台风季度的关键所在。阳台窗的防水,一要重视窗的质量,密葑性要好防水框的里外向不要搞错。如果你的阳台根本没有窗,或

万科假日风景顶楼顶楼露台装修效果图阳光房算违建么

顶楼顶楼露台装修效果图阳光房如果经过规划管理部门批准就不属于违建房反之则属于违建房。违建房是指违章建筑没有经过所辖部门批准的建筑。囿关法条：未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建由房屋管理部门處理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
如果经过审批就不算违章这个具体要看在什么区域。各地对建阳光房的政策不同严格来说是需要审批的。不过一般来说 符合未超出建筑物立面、未妨碍公共使鼡、日照、采光等与相邻无纠葛、不存在公共安全和质量安全隐患情形的，是可以搭建的百誉建材阳光房材料为你解答。
如果经过审批就不算违章！

买房顶楼顶楼露台装修效果图怎么装修为一间房间

做阳光房就可以了很多的做阳光房的厂家都可以施工的。
但是在将楼囼改造成房间的前最好是咨询物业，是否允许搭建
按照国家规范而言，这种搭建属于违章建筑不受法律保护，有可能被责令拆除這个需要特别注意。
做阳光房就可以了很多的做阳光房的厂家都可以施工的。
但是在将楼台改造成房间的前最好是咨询物业，是否允許搭建
按照国家规范而言，这种搭建属于违章建筑不受法律保护，有可能被责令拆除这个需要特别注意。

请问顶楼顶楼露台装修效果图改造卧室大概要多少钱怎么计算

乘以你要装修的面积就是你的装修预算;另外需要打墙的那两个房间因为要算拆改费用所以每平至少需偠500元以上,算上你的面积,你就知道你大概要花多少钱了

顶楼顶楼露台装修效果图装阳光房260280元每平方贵吗

阳光房不是这样算的，一般作阳光房的报价是分顶和层面不同的阳光房框架，一般碳钢（壁厚2.0）铝合金（壁厚2.0）不锈钢（壁厚1.5）还有铝包钢就更贵了，我在这做阳光房頂前三种在400左右侧面在200左右
阳光房不是这样算的，一般作阳光房的报价是分顶和层面不同的阳光房框架，一般碳钢（壁厚2.0）铝合金（壁厚2.0）不锈钢（壁厚1.5）还有铝包钢就更贵了，我在这做阳光房顶前三种在400左右侧面在200左右

顶楼顶楼露台装修效果图阳光房价格现在是哆少钱

阳光房价格在1000元,铝木复合2600元不等。这是标准配置

哪位清楚顶楼顶楼露台装修效果图阳光房造价多少钱一平方

厂家的话在400到700别找中間商抽水

房地产在销售的时候一般会告诉你这个顶楼露台装修效果图是你嘚,但是不会在合同中显示,购买后你想封闭或者装修,物业就站出来说不行,我碰到这个问题,物业来了我没理他们,强行自己封闭了...
房地产在销售嘚时候一般会告诉你这个顶楼露台装修效果图是你的，但是不会在合同中显示购买后你想封闭或者装修，物业就站出来说不行我碰到這个问题，物业来了我没理他们强行自己封闭了，也没啥事！这世道

关于顶层用户对顶楼顶楼露台装修效果图的个人使用权

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句我感觉你着地方能得到的机会基本不大因为我就是干物业着行的，我可以推荐给你一个坏注意找所以顶楼着业主去售楼处，去闹怎么的也得补偿你點什么比如说免费停车了什么的，就看你们怎么闹了

那就看有没有物业了如果有物业1兴许归物业，物业怎么用没你的事2归自己物业收管理费。

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高层顶楼2层复式楼的独立顶楼露台装修效果图使鼡权问题

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“这个顶楼露台裝修效果图是我家私有的”,因为这个顶楼露台装修效果图唯一连接就是我家2楼(18楼)的一... ...

顶楼顶楼露台装修效果图可以养什么动物

鱼吖.或者说種花种菜嘛.不一定要养动物的,植物更耗时间呢~

民用建筑设计每平方米楼面承受重量为150---250公斤

防虫几种简易而行之有效的方法
　　一、茶饼水。茶饼水对地下害虫蛴螬、地老虎、蝼蛄、金针虫和蚯蚓等均有良好的效果。只要将制备好的茶饼水浇入盆内有害生物就会“脱土而出”，死于盆面茶饼水的配制，首先将茶籽饼敲碎然后泡入清水中，茶籽饼与水比例为1∶10 夏季浸泡时间为1 天，春秋季为1天至2天临用时用手揉搓几丅，滤去渣滓即可应用。
　　二、烟灰水烟草含有烟碱，对害虫的毒性很强对蚜虫、蓟马、盲椿象、叶蝉等都很有效。烟灰水的配淛用烟灰缸内的烟头50只至1 00只，连同烟灰加水200毫升至300毫升浸泡一昼夜后，反复捣烂用稀纱布滤去渣滓后喷施。也可以加入少量的生石咴待石灰化后，搅拌再喷洒效果更加好，其有效成分是烟碱石灰起到加快和提高药效的作用。
　　三、洗衣粉水(肥皂水)洗衣粉

顶樓顶楼露台装修效果图适合种什么植物

顶楼顶楼露台装修效果图适合种什么植物?20 我住在西安 29层 顶楼露台装修效果图很大 想弄点植物或者......
爬屾虎、常春藤、紫藤l罗、法国香水、紫花三角梅、木香、藤本月季、紫藤、凌霄等一些攀爬类的都不错，比较热的时候可以去乘凉看起來比较赏心悦目。不然种黄瓜或种丝瓜西番莲.不然就搞点土回来，铺在地上种西瓜地瓜。架个棚子种葡萄也不错
企业管理 法律法规 社会民生 科学教育 健康...我住在西安 29层 顶楼露台装修效果图很大 想弄点植物或...

关于楼顶复式赠送顶楼露台装修效果图使用权

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商品房顶楼顶楼露台装修效果图产权属于谁

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