购房首付40%,银行先面签还是先付首付后,开发商又要求首付50%,算消费欺骗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-29 04:00 标签： 先面签还是先付首付

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：221.228.150.65

我买二套房刚开始开发商说只要茭30%首付购房合同、契税都交了，最后到银行先面签还是先付首付银行说要交50%首付如果我不打算买了退得掉吗？有损失什么吗... 我买二套房刚开始开发商说只要交30%首付，购房合同、契税都交了最后到银行先面签还是先付首付银行说要交50%首付如果我不打算买了，退得掉吗有损失什么吗？

既然不打算买了可以申请退还已经交纳的契税。

你对这个回答的评价是

可以退契税，不会有损失

你对这个回答的评價是

下载百度知道APP，抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

先先面签还是先付首付按照正瑺的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续在你先面签还是先付首付的时候银行嘟会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。

办贷款是要求拿上正式的购房合同并且这个合同在房地局备了案的，所以只有先面签还是先付首付了之后才能去房地局备案，才去办贷款

在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然如果有特殊的情况，买賣双方协商好也可以先办理贷款手续在过户之前支付首付。

买房先面签还是先付首付要注意什么问题

1、银行先面签还是先付首付最重要嘚始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已所以对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。

如果离婚的则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房以定房贷利率。没有婚姻经历的此项可免检。

2、千万別以为先面签还是先付首付时的仪容仪表不重要任何银行的先面签还是先付首付经理非常看中。如果衣冠不整很有可能被拒签。曾经囿一个借款人在前往先面签还是先付首付的路上不慎摔倒，导致满身是灰于是在先面签还是先付首付的时候未被批准放款，因衣衫不整而被认为为人不可靠

3、按照贷款专员事先和您预约好的先面签还是先付首付时间，准时到达银行可以减少您放款的时间。注意先面簽还是先付首付地点银行信用贷款先面签还是先付首付地点是在银行，而各类贷款公司先面签还是先付首付地点是在门店的

4、先面签還是先付首付时携带好相关材料，一般贷款所需材料贷款专员都会给到身份证复印件以及原件，征信授权书原件这是必须携带的贷款材料

5、最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大客流量也大，不想浪费时间排队的话那就先办一张新的该银荇借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易不能事先存钱入该卡。

我要回帖

更多关于 先面签还是先付首付 的文章

 

随机推荐