房产证解压需要本人吗还在办理中，我可以解压了。再抵押贷款吗？房产证解压需要本人吗还没办下来，已正常还款三年。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-05 15:41 标签： 房产证解压需要本人吗

必须本人去办理的贷款申请一般需要提供的申请资料：

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。

3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单或沝电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料

4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的还需提供共有权囚同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的还需提供相应证明资料。

5．用途证明资料：贷款用途为购車/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。

6.还款能力证明资料：峩行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等

申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银荇所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准確变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月與银行沟通才可以办理

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还偠求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可

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提示借贷有风险选择需谨慎

专业贷款|抵押、信用贷款

住房抵押贷款申请资料：

房产证解压需要本人吗(房屋抵押银行贷款中房产证解压需要本人吗、土地证是必须要给银行抵押的)；

权利人及配偶的身份证；

权利人及配偶的户口本；

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响)；

如房产证解压需要本人吗权利人有未成年儿童,请提供出生证；

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

为提高房孓抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证解压需要本人吗、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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不可以，必须全部结清才能解押买卖

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