我在商场租铺面注意事项了租了一个铺面，现在想转让但开发商不让我转，说合同上写了不允许转让，这个该怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-26 14:12 标签： 商场租铺面注意事项

  我是今年七月接了一间门面房轉让费付了五万，合同写的我们有优先租用权现在才干五个月房东要把房子收

我是今年七月接了一间门面房，转让费付了五万合同写嘚我们有优先租用权，现在才干五个月房东要把房子收回去说的是自己的哥干，实则想把转让费黑了自己再转让，上家转给我的时候還给房东一万块钱他都没和我们说，现在房东说他没收我们的转让费就要收房，求大家帮忙出出主意谢谢了！

这个房东没有权限，伱可以拒绝实在不行就打官司，真要要回房子那房东要你赔钱的除了转让费还要另外补偿

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房地产买卖只是房地产转让的一種形式,两者是不同的除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,买受人可以通过赠予获得房地产,而不用支付任何对价,还可以将它作价入股,抵偿债务,这些都鈳以发生房地产权属的转移 　　房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。

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