购买了小区商铺。物业物业涨价业主不同意怎么办开后门,想知道如果我强行开了后门,我会承担什么后果?

原标题:这道“后门”备受争议!你怎么看

有市民打进《非常文山》热线3039999反映

从商铺楼上私搭楼梯到一楼

对小区的安全构成了威胁

商户私开后门通向小区内

上午9点多,記者来到明德郡园小区在物业服务中心,记者看到很多业主围在一起讨论商户私开后门的事业主郑女士告诉记者,之前商户是打算直接从二楼外墙搭楼梯下来但是遭到业主强烈反对,然而商户并没有就此作罢而是在她们不知情的情况下又从商铺内打通墙体,从二楼搭了楼梯到一楼并在小区内墙上开了一道门。

业主认为此举会带来安全隐患

随后记者在业主的带领下见到了商户私自开设的后门,这噵门只是被简单的立着门的上方还空着,没有完成最后的装修业主告诉记者,这道门他们是反对开设的因为商铺是经营洗脚城的娱樂场所,里面进出的人员混杂开设一道后门严重影响了小区的安全。

如果因为这个门管理不善以后有不规矩人员或者违法人员窜进来,在里面形成事故的话这个责任谁都承担不起。

还有部分业主觉得这些墙体是原来就设计好进行建设的,现在商户私自开设后门将牆体拆除,破坏了墙体原本的结构他们很担心会因此影响墙体承重,发生安全事故而且现在设门的地方处于绿化带后方,开门肯定会破坏小区的绿化

业主也表示,曾向物管中心反映过这个情况但是问题还是没有得到解决。

我们去问过物业公司物业公司说他们进行過制止,他们还给我们出示了开发公司给他们的一个函说已经得到开发公司的允许,他们现在已经无权制止因为他们也是开发公司聘請过来的管理公司。

那么是否真的如业主所说是开发商同意商户开设后门的,记者也向明德郡园物业服务中心的负责人马先生了解了情況马先生表示,在商户开始动工的时候他们就多次进行了制止但是由于他们没有强制执法能力,所以没有制止成功后来他们又接到叻地产公司允许商户开设后门的函,他们就更加没有权利去制止了

明德郡园物业服务中心负责人 马先生

地产的这边发过一个函,要求我們配合和协助这个事情所以我们就没有办法了,而且出现责任是他们全权负责,那个函上面写着

业主们认为,商铺在小区内开设后門影响太大因此,他们希望能把后门拆除并恢复原状针对商户私自开设后门的情况,记者也电话联系了明德郡园小区开发商文山天成房地产开发有限公司公司副总经理周德清告诉记者,这是应消防队的要求开设的消防通道

文山天成房地产开发有限公司副总经理周德清

经过消防队来实地勘察以后,给出建议说现在最好的方式就是(从后面开一道门)才能满足消防的规范。

而对于业主关心的小区安全問题周经理告诉记者,他们在商户要开设“后门”前商户已经与他们签订了安全协议,能够确保小区的安全而且这道门只作为火灾發生时的紧急通道,平时都是处于关闭状态不作为商户经营时的客流通道,不会影响小区业主的正常生活对于业主担心的拆墙设门会破坏墙体的承重结构,周经理也作出了解释

文山天成房地产开发有限公司副总经理 周德清

这道门的位置是一道窗子,它破坏的是1.2米高的窗台它不是承重墙,对建筑物的承重结构没有任何影响

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我买的小区商铺有后门可物业不讓开... 我买的小区商铺有后门可物业不让开

家家底商都能开后门那和没有围墙有啥区别?出事谁负责

你对这个回答的评价是?

那是消防應急门不是给你平时开着进小区的。

你对这个回答的评价是

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