农村拆旧复垦项目 农村老房子复垦拆除后需要上交土地使用证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-06 18:20 标签： 农村老房子复垦

近两年出于国家对农村的建设佷多村庄都面临破旧房屋的直接拆除，当然如果是有利于经济的发展，那么其实进行拆除是完全可以的但如果拆除以后，农户并不能獲得合理的补偿这就说不过去了！

因此，国家提出今年针对农村破旧房屋的拆除所给予的补贴，一则是有所提高二则是有所保障，即补贴一定发放到位落实到每个农户手中！

那么，2019年国家拆除农村破旧房屋的具体补贴标准是多少呢

首先要认定危房的等级，然后才能确定补贴的标准各个地方的补贴金额是不一样的，具体补贴标准要根据当地的实际情况而定；

危房等级鉴定要根据地基基础、结构构件的为基础来鉴定；

A级：结构承载力能满足正常使用要求未腐朽危险点，房屋结构安全；

B级：结构承载力基本满足正常使用要求个别結构构件处于危险状态，但不影响主体结构基本满足正常使用要求；

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情構成局部危房；

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情构成整幢危房；

各地补贴标准是不一样的，以下数据僅供参考具体标准以当地发布的文件为准；

一级危房改造补贴为22000元，二级危房改造补贴为6500元三级危房改造补贴为3500元；

一级危房改造补貼为20000元，二级危房改造补贴为3500元三级危房改造补贴为2000元；

残疾困难户户均补贴标准

一级危房改造补贴为12000元，二级危房改造补贴为4000元三級危房改造补贴为2500元；

农村困难农户户均补贴标准

一级危房改造补贴为5500元，二级危房改造补贴为3500元三级危房改造补贴为2200元；

各个地方补貼标准是不一样的，具体标准以当地发布的文件为准；

1、安徽省阜阳市界首市2018年4月17日发布了《界首市农村宅基地自愿退出奖励扶持办法（试行）》（政办〔2018〕9号），对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的市政府按每亩5万元给予奖励；对自愿退出宅基地，宅基地复垦為耕地或其他农用地后由原宅基地使用者承包经营的，市政府按每亩3万元给予奖励；

2、浙江省金华市武义县2018年9月17日发布了《武义县人囻政府关于农村宅基地有偿退出的实施意见（试行）》（武政发〔2018〕123号），退出宅基地面积补偿费用按确权登记土地面积525元/㎡（35万元/亩）嘚标准进行计算退出人口补偿费用按退出户在册村集体经济组织成员（即社员或保留社员资格的人员）人口数计算，补偿标准为4万元/人；

3、广西壮族自治区崇左市天等县2018年7月9日发布了《天等县农村宅基地拆除退出及复垦奖补办法》（天政办发〔2018〕21号），按实测（或土地使用证）面积150平米内的宅基地按5万元/亩(75元/平米)给予奖补；150平米以上部分按2.5万元/亩(37.5元/平米) 给予奖补；

搬迁后拆除的旧宅基地上房屋补偿(按實测面积)标准为：砖混结构100元/平米；石、砖瓦结构80元/平米；土木瓦结构50元/平米；搬迁户自行拆除旧房的，奖励0.1万元/户；

最后再提醒一下廣大农户，因为你所面临的是一种直接的损失即便是破旧房屋，但是当初修建的时候一定也是花了不少钱的现在直接被拆了，合理的補偿是一定要争取到的！有遇到任何相关的问题不清楚的，欢迎评论区留言！

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