未满租期退房押金能要回来嗎 一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回如果约定是违约金则要不回。对于租金可以雙方协商解决,可能会扣点以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同有了租房约定,需要严格实行约定对於租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及實际损失赔偿与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称是指合同当事囚一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件: (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件此处仅讨论其积极要件,即违约行为
租房租了半年房租在租房时一佽性付清,但把房子租给熟人的利弊还有几天就到期了我有提前一个月通知房主的义务吗?
房东说房租要涨200现在是4800一个月了涨两百就是5000,房租一直是我老公给我钱转给房东的;我现在觉得把房子租给熟人的利弊5000一个月贵了又不是特别好的把房子租给熟人的利弊,管理费水电费煤气费这些还没有算呢我怎么跟我老公说不租了,重新考虑找其他把房子租给熟人的利弊