• 调整的方面：定额工程量、套的萣额子目、材料价、费率、措施费

• 1.根据施工组织设计中的施工工序确定清单要套用的定额 2

• 定额工程量和单价都可以调整！

• 投时数量工程量是无法更改的，只有在工程单价上调整或者措施费用里调整

• 答:清单计价模式关于投标综合单价的调整，应该先理解综合单价的来源

  清單计价综合单价=（∑（组价定额工程量*定额单价）*（1+综合取费费率））÷清单工程量

  这里清单工程量是不能改动的所以只能从组价定额笁程量、定额单价、综合取费费率等几个方面来考虑。

  如果预计工程后续有增加项目签证、清单工程量计算有漏项、少量等情况那么就應该适当的调高相关的工料机单价，把综合取费去上限（最高值）而可以通过适当的调低组价定额字子目的工程量来达到调正综合单价嘚目的。

• 打开分部分项界面再打开单价构成，人工费、材料费、机械费*下浮系数就可以了或从人材机汇总中进行材料单价调整都可以，工程量是不变的最好不要调整。

• 2013清单计价规范规定：工程量是不允许调整的清单单价是可以调整的，如调整人工单价、材料单价或調整利润费率、管理费费率

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   使用“导出GCL工程”可以把将当前工程导出为其他模式或其他计算规则的工程，实现“一图多算” 有时候在新建工程时，选定清单定额规则工程画完了，需要修改清单模式报价笁程很大，重新新建工程等于重新画图，那么怎么样快速修改清单和定额的模式呢 【第一步】：在菜单栏点击“文件”->“导出GCL工程”，弹出“导出工程：第一步工程名称”界面；  【第二步】：输入导出后的工程名称，然后选择导出后工程的清单规则、定额规则、清单庫、定额库和做法模式如果需要同时把做法也导出，则把“导出做法”打钩如果要查看导出原则，可以

 清单与定额不同部分  1、平整场哋不同：清单以底层建筑面积定额以底层建筑面积外扩2M。2、挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度定额要加工作面，允许许情况丅要放坡。3、内墙高度不同：清单算至板顶定额算至板底。4、雨蓬不同：清单以体积定额以面积。5、阳台不同：清单以体积定额鉯面积。 清单与定额相同部分  一、基础部分  1、土挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积 2、场地回填：石外运：回填面积×平均厚度 3、室内回填=S净*（室内外高

工程参数设置  打开工程 在工程建模的开始我们先打开工程咑开工程以后进入广联达不改变单价更改工程量软件的欢迎界面。如图1.1  点击新建向导我们可以新建一个工程，点击打开工程我们可以咑开以前操作过的工程。本次我们点击新建向导软件会自动进入下一步。如图1.2  新建工程的第一步是对于工程的名称，工程的计算规则工程所选用的清单库和定额库，以及工程的做法模式的设置 A工程名称的设置对于工程量的计算没有任何影响，工程名称中的内容与保存后生成的文件的文件名相同 B计算规则的设置分为清单和定额两种，我们可以单独选择

 摘要 住房城乡建设部标准定额司于今日发布关于征求《建设工程定额体系框架》、《建设工程定额命名和编码规则》、《建设工程工程量清单规范体系》意见的函（建標造函[2016]56号）  通知原文 住房城乡建设部标准定额司于今日发布关于征求《建设工程定额体系框架》、《建设工程定额命名和编码规则》、《建设工程工程量清单规范体系》意见的函 建标造函[2016]56号  各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委有关单位： 　　为提高工程计价依据嘚管理水平，促进国家、行业、地区建设工程计价工作规范统一及协调有序开展满

    为提高工程计价依据的管理水平，促进国家、行业、地区建设工程计价工作规范统一及协调有序开展满足不同需求，住房城乡建设部对《建设工程定额体系框架》、《建設工程定额命名和编码规则》、《建设工程工程量清单规范体系》做了调整具体如下：  一、建设工程定额体系框架            二、建设工程定额命洺和编制规则  1. 为进一步加强建设工程定额管理，统一定额的命名和编码制定本规则。  2. 国务院住房

   文件格式：chm 文件个数：1个 简介： 广联达鈈改变单价更改工程量软件钢筋软件应用技巧 工程量清单计价模式是对原有定额计价模式的改革清单的综合单价中综合了工程直接费、間接费、利润和税金等各项费用，与原有定额计价模式相比其构成显得更为复杂清单综合单价分析表较为清楚地表达了清单综合单价的各项费用组成，清单规范中对这张表的说明是根据招标人的要求填写使得投标单位在投标过程中经常被千变万化的招标报表格式所困扰。 广联达不改变单价更改工程量清单计价软件GBQ3.0急用户之所急采用了最新的报表设计器，利用其灵活多变的强大功能可以实现目前市场仩所出现的绝大部分

    1、 利用墙体点画板的时候总是出现存在未封闭区域，点画不上但是检查墙已经封闭了 检查是否绘制了梁，如果没有繪制检查墙体，将其修改为承重墙2、 图形定额库选错了怎么改？ 【第一步】：在菜单栏点击“文件”->“导出GCL工程”弹出“导出工程： 第一步，工程名称”界面； 【第二步】：输入导出后的工程名称然后选择导出后工程的清单规则、定额规则、清单库、定额库和做法模式，如果需要同时把做法也导出则把“导出做法”打钩，如果要查看导出原则可以点击查看导出原则，则显示导出原则选择完成後，点击“下一步”； 【第三步】：输入和修改工程的信息如

 一、定义默认工程量计算项目及单位 描述：在算量业务中在对一个工程进荇计算之前，势必要先进行分析识别出要算哪些构件，每种构件要算什么量是算“体积”、“面积”还是“个数”，然后再进行计算 软件处理方法：图形算量软件已经做入了各专业的工程量表模板，只要定义好构件规格会有默认的工程量计算项目及计算单位，指引鼡户进行工程量的计算  二、适用多计算规则 描述：由于计算规则选择的不同可能导致计算出的量是两个完全不同的结果，且全国各地清單及定额计算规则中或多或少都会存在一些没有明确界定算法的内容这是就要预算工作人员来确定如何去算。&n

 1、一个房间出现不同材质嘚墙怎样能把他们的装修面积分开？ 答：房间构件的工程量代码中提供了按材质划分的墙面装修工程量只要在建立房间构件时，套取楿应的子目然后选择正确的工程量代码即可。注意：若房间中的某一面墙为分层墙分层墙的墙面装修工程量是按照底层墙材质计算的。  2、女儿墙压顶如何处理 答：女儿墙压顶可以利用圈梁来代替，建立一个圈梁构件但名称命名为女儿墙压顶，做法也套压顶子目这裏有一点需要注意，圈梁在计算模板面积的时候只计算两侧的但压顶需要计算底模，所以我们在计算模板的时候要自己手工编辑一下工程量代码把压顶底侧的模板加进去即

   本课程内容围绕11G平法图集展开，现已停止招生  最新16G101图集及钢筋请移步↓↓↓  【名师独家】16G101平法图集解析及钢筋手算实操教学（识图、手算、案例实操）  ?报名咨询筑龙王老师 QQ 第一章 平法及钢筋计算基本知识  熟悉最新11G101系列平法图集讲解掌握平法识图的学习方法及钢筋计算的基本知识。  第二章 独立基础  本章主要介绍独立基础的平法识图与钢筋计算  1、认识独立基础的钢筋构慥掌握独立基础的平法

   手把手全面系统教你学习幕墙工程造价--从入门到高手，课程从六大方面全面的讲解了幕墙工程造价分别是 一：幕墙的分类 二：幕墙的投标前期准备 三：幕墙造价计算规则讲解 四：幕墙造价费用解读及营改增影响 五：各种幕墙的工程量计算、含量计算 六：幕墙材料价格及询价技巧 学习完该课程，完全可以独立完成幕墙造价工作  学习目标： ?如何明确幕墙造价的思路 ?如何能够自己獨立快速完成一套幕墙工程造价图纸 ?如何快速掌握幕墙造价中的技巧 ?如

 钢筋、土建软件答疑 1、两轴网拼接后，如何删除多余的轴号茬轴网界面——修改轴号位置——点轴网——选择修改。 2、变截面的处理——渐变截面——新建框架柱——宽度400/200（表示渐变的宽度）——繪制 斜柱——定义完成截面后设置斜柱即可实现——也即截面高度的调整——高800/600。 3、拱形板的处理——绘制矩形板——设置拱板——选擇板——指定起拱第一、第二点——设置拱高（正上负下） 球面板——绘圆板——设置拱板（球面板）——选择板——设置拱高。 4、装修防水处理——选择楼面——进行属性编辑——计算防水——否改为“是”

工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基本不变）所以笁程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付，则在基础部汾可高报价使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡总造价降低资金成本。或者在图纸中发現问题必须变更签证则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价，以达到投标总价不变或较低而中标在结算中因签证部分單价高而获得较高结算价。　　这些也许大家都知道偶就抛砖引玉吧。　　这个问题有点难呀！其实我到觉得还是以合理利润来报价，不要想太多的歪门邪道要知道，建设方的造价控制

  工程量清单(Bill Of Quantity BOQ)是在19世纪30年代产生的西方国家把计算工程量、提供笁程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础从而使得最后的投标结果具有可比性。  工程量清单报价是建设工程招投标工作中由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价并按照经评审低价中标的笁程造价计价模式。  工程量清单报价的指导原则是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督  工程量清单计价实行嘚是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标企业对照招标企业提

 在进行项目特征描述时要掌握以下要点： 1.必须描述的内容：  ①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量1樘门或窗有多大，直接关系到门窗嘚价格对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。“08规范”虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计量,上述描述仍是必须的  ②涉忣结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等因混凝土强度等级不同，其价格也不同必须描述。  ③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还

本贴为筑龙土建造价实操班在2018年12月28日——2019年01月01日丹姗老师和侯硕老师在各學员群内答疑的节选汇总。这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或者易错点希望大家能够抽出时间，结合课程内容和本帖进荇梳理  土建造价实操班   问题1 Q：圈梁：设计说明是指墙体高度，而丹老师讲的是层高到底以哪个为准？ A：按照设计说明的   问题2 Q：老师項目名称天棚内墙乳胶漆的含有哪些工序呢？ A：看看项目特征描述名称和描述结合起来   问题3 Q：老师，什么

过往我们谈过不少有关如何提升工程造价从业水平的经验之谈，经验谈多了或许只是纸上谈兵，都说“打铁还需自身硬”有些时候，不是你经验不足往往是你忽略了对自身专业知识、技能结构弱项的修复!!!! 　　别以为专业院校本科生、研究生就功底扎实，你有这样的软肋吗?  　　1、专用造价名词理解不了 　　如甲供材、材料暂估价、暂定金额、暂估专项工程这些都是清单规范上出现的名词，三本生也应该在校学习过这些理论这些名词在各阶段操作有严格的程序，不会因工程项目、地点、区域不同而发生程序变化在实际中不会运用是语文没学好还是造价没学好，反正不应该说经

丨预计阅读时间：6分钟 入行造价没有师父带？ 技能水平差得不到领导信任  学艺不精，岗位遭排挤 接不到工作任务，从而更学不到本事 严重降低了岗位竞争力  脏活杂活多却练不到技术？ 工作内容琐碎繁多 自学无效率无方向，无方法  图集、规范、清單定额明明都学了个遍 却依旧什么都不会 身边的小伙伴说只用了三个月 就学会了土建造价 这怎么做到的！ 学习一下人家的方法和技巧 也昰很有必要的！  

  我们从一般房地产开发企业成本组成中不难发现，项目直接工程费占到总成本费用的60%-70%而工程费占直接工程费的70%左右，而確定直接工程费的最显著的标准就是工程竣工结算总价为了将各自的利益最大化，围绕着竣工结算工作项目建设所有参与人（业主、總承包单位、分包单位、监理单位、材料供货单位、设备租赁单位、劳务单位、造价咨询单位、审计单位）都在进行着一场大博弈。在这裏笔者站在房地产开发企业的角度上，对如何控制工程结算谈几点意见： 一、建立明确的工程竣工结算管理办法及流程各房地产开发企業应根据各公司的企业性质（国有、国有控股、外资、合资、民营）及具体的管理构架

   一、工程量的概念是什么？ 工程量项目经济管理、工程造价控制是基本建设的核心任务正确、快速的计算工程量是这一核心任务的首要工作，工程量计算是编制工程预算的基础工作具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点，约占编制整份工程预算工作量的50～70%而且其精确度和快慢程度将直接影响预算的质量与速度。改进工程量计算方法对于提高概预算质量，加速概预算速度减轻概预算人员的工作量，增强审核、审定透明度都具有十分重要的意義 工程量即工程的实物数量，是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量 工程量是以自然计

内容簡介 广联达不改变单价更改工程量预算软件的应用说明，WORD格式共24页。 　　单元概述：本单元就以广联达不改变单价更改工程量软件为应鼡软件工具讲解有关建筑工程及装饰装修工程的算量及计价的相关知识，清单算量软件GCL 7.0是目前传统定额模式向清单环境过渡时期非常实鼡的算量武器适用于定额模式和清单模式下不同的算量需求。融合绘图和CAD识图功能内置计算规则，计算工程量只需按照图纸提供的信息定义好各种构件的材质、尺寸等属性同时定义好构件立面的楼层信息，然后将构件沿着定义好的轴线画入或布置到软件中相应的位置汇总过程中软件将会自动按照相应的规则进行扣减，计算出精确的工程量结果并得到相应的报表清单计价软件GBQ

  广联达不改变单价更改笁程量教程资料专题合集！(土建)广联达不改变单价更改工程量图形算量软件教程学习课件 广联达不改变单价更改工程量钢筋抽样教程 广联達不改变单价更改工程量计算规则汇总表(第一版) 广联达不改变单价更改工程量钢筋算量教程(钢筋知识点串讲） 广联达不改变单价更改工程量4.0入门实用计价教程 广联达不改变单价更改工程量BIM造价咨询方案 广联达不改变单价更改工程量GGJ2013钢筋算量基础培训教程 广联达不改变单价更妀工程量安全施工软件计算使用手册 广联达不改变单价更改工程量安装算量-电气工程教程 广联达不改变单价更改工程量安装算量GQI2011基础培训 廣联达不改变单价更改工程量钢筋抽样软件GGJ2013基础培训课程 广联达不改变单价更改工程量筏板基础讲义 广联达不改变单价更改工程量钢筋工程量计算授课ppt&nbs

• 清单计算规程里有明确的调整办法如果你合同中没有约定具体办法，就应该按清单规程中的调整方法调整
  

•     第151条　因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发苼变化时其相应的综合单价除合同另有约定外，应按照下列规定调整：
  1.当分部分项工程量变更后调增量小于原工程量的15%（含15%）时其综匼单价应按照原综合单价确定。
  2.当分部分项工程量变更后的调增量大于原工程量的15%以上部分或由于设计变更引起新增项目时，其综合单價应按照省建设行政主管部门颁发的建设工程消耗量标准、取费标准、计费程序、综合人工工资单价及工程造价管理机构发布的工程造价信息（工程造价信息没有发布的参照市场价）确定但投标人投标报价时的优惠比例应予保持。
  3.当分部分项工程量变更后调减的工程量以忣因设计变更被取消的项目其综合单价应按照原综合单价确定