万象上东业主论坛老业主介绍买房子赠物业费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-29 19:51 标签： 万象上东业主论坛

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销售商品房时赠送物业费实际上就是一种促销手段如果由开发商支付物业费则会增加企业的纳税负担，不但要全额计提营业税等

借：主营业务税金及附加37750.00

借：管理费用-印花税250.00


贷：应交税费-印花税250.00

借：应交税费-企业所得税18750.00

借：其他应付款-物业公司3000.00

第二种做法：直接从房款Φ扣减（相当于打折） 按差额开发票入帐；物业费由业主向物业公司正常交（计算略，分录略）

　　善上居是由黑龙江龙煤矿业控股集团房地产开发有限责任公司开发建设的项目位于开发区南直路与汉水路交汇处，比邻香坊万达双商圈通达全城，周边人居生活氛围浓厚可谓是豪门望府聚集之地。项目由11栋高层、小高层住宅组成善上居项目户型从舒适两居到奢华四居一应俱全。建筑面积68-189平米(使用面积47-145平米)豪宅品质现房实景呈现，首期业主现已入户

　　善上居园林总面积7万平米，超高绿化占比采取台地式水景园林造景法，整个园林设计方案紧扣“马家花园”的历史文脉背景和“上善若水”的人文取向由横纵两个“水景、绿植”主轴构架而成，整个园林還设置了12个景观节点包括“报春泉”、“花墅”、“柳岸”、“待鹤亭”、“听荷”、“尘外亭”、“松瀑”、“无闷庭”、“枫林”、“鹿鸣幽谷”、“松径”、“晚稼轩”打造精致、大气、尊贵的奢美园景，创造一个有文化意境和文脉传承的现代生活社区

　　上东苼活区北部美妙的天际线。建筑立面造型以“舞动的格子”为概念采用简洁的几何网格，使线条流畅棱角分明充满建筑美学的时尚感。建筑立面色彩采用黄金分割的构成原则运用高贵典雅的米白、简约繁华的金鹰灰以及冷静时尚的砖红，烘托出建筑整体简洁浑厚的气質

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