开餐饮计划书如何做好计划书

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(1)最能让外行人发挥其特色嘚行业之一

(2)毛利极高、净利极少

(3)资本回收时间必须越短越好

a·主要材料、配味料、装饰材料

b·约占营业额的35%,但不可超过40%

c·提高采购技术及库存管理;压低材料费支出

a·人事费:约占营业额的20%;与材料费合并,不得高于营业额的60%

b·租金: 约占营业额的10-12%

c·水电燃料费:以5%为上限

d·消耗品费:约占营业额的4-5%

e·税金:约占营业额的5%

f·杂费:包括交际、广告、保险、报章杂志,约占营业额的5-8%

g·资本利息:约占营业额的4%

h·设备折旧:保留5%资金,以备未来设备与装璜之整修

A·营业额=总席数*周转率*每人平均消费额*一个月营业天数

C·营业额高,毛利多并不代表利润也多

(1)如何使店务欣欣向荣

B·卓越的经营技巧-拟定经营方针

卖给谁→ 掌握顾客层面 卖什么→ 商品的内容   价格多少→ 销售的技巧(包括应对、服务等)如何卖

C·改正「只要有资本和场地,任何人都可以开店做生意」的观念

C·加强人事改进(譬如:改善服务态度)

(3)确保餐厅生意兴隆需:

A·掌握合适之顾客层次

B·确实做好对顾客服务

3·经营者所需具备之条件

4、开业的首要工作-拟定筹措资金计划

(1)资金来源:本身、熟人、金融机构

1、一般人最初会考虑的地点:

* 并非绝对好的生意地点,因人口属半固定性缺乏长期發展潜力。

2、提高选择地点的正确性:重视地点的商业环境

(1)由相对位置关系来探知某地点是否具有价值

(2)年年记录观察商业環境之变化:掌握环境动态,嗅出前瞻性

(3)至市政府、区公所调查有关都市计划、未来人口增减趋势、公车路线是否调动等

(1)鉯质、量关系作衡量

质:该地区人口之所得、购买力;即外食消费在当地消费者的所得中,所占之比例

量:该地区「商圈的大小」,例洳:面积大小、人口数多寡

A·有无同业(销售状况、进货商状况、对其它地区顾客之吸引力)

B·商圈内之人口(总人口数、性别、年龄、动态、品质)

C·客户阶层(职业分布状况及平均所得)

D·交通状况(交通量、行人通行量、距公车站之距离)

E·商店街之知名度、形象

F·与该都市中心的关系

H·该街道的发展性、特性

B·有无电梯、照明、招牌等

C·设备费、管理费如何分摊

(1)找不同时段、多方面观察该店面营业状况及风评

(2)签定合约前,先取得房东同意

A·合约上有可转让字样

A·以种类为单位,如工具类、餐具类等统一表格

B·再估计个别项目价值

C·损坏、不需要者事先扣除

(4)衡量「顶让权利金」的价值

A·顶让权利金与估计总额间有店名承让费(营业权利)之差距,须慎重衡量

B·将此笔费用列入长期资金

C·请原店主提供进货商之资料→比价→决定是否继续来往

D·顶店后,更换店名,并呈现不同风格

5、签定租贷契约时需注意

多久调一次租金、调幅多少

6、购买营业兼住家之店面需核对

能否由所有人一人之意思出售、租借

买下后能否转卖或自由处理

合约书所载范围是否明确

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