在昆明官渡区五华区哪里买体育教师考试材料

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原标题:五华区为什么追不上官渡

自从被超越,再也追不上

昆明官渡区主城四区之间,官渡一骑绝尘西山和盘龙,早被甩开了几条街

唯一还能跟得上的,就是五华區

但是,早在三年之前坐拥昆明官渡区南屏街、三市街、人民中路之核心主商贸地盘的五华,也曾一度是其他三区的追赶对象

故事始于2016年,江湖格局发生巨变

这一年,官渡区以1002亿的身价以贡献昆明官渡区四分之一“鸡屁股”的骄人数据,踩着五华区992亿的身躯昂艏登上铁王座。

这一刻盘龙和西山,两个小伙伴惊呆了

2017年,官渡继续领跑

官渡与五华的差距,也从一年前的10亿拉大到了58亿,两者間的距离约等于大半个富民。

而盘龙和西山一个在650亿,一个在560亿两个加一起,勉强超过官渡

云南美小明公号上,把当初这一现象歸结为五华区卷烟企业的下滑导致而官渡崛起则源于市场新主体的出现和房地产的兴起。

当然这毫无疑问是其中的原因之一。

整个昆奣官渡区经济的结构都离不开房地产的贡献,这个问题我们之前就讨论过在此略过不表。

官渡注定崛起离不开昆明官渡区整体发展戰略的转变。

这个战略就是十二五期间昆明官渡区定下向南的基调。

2011年1月中共昆明官渡区市委九届七次全体(扩大)会议审议《中共昆明官渡区市委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议(草案)》,明确提出要加快建设中国面向西南开放的区域性国际城市

同年,国务院发布了《关于支持云南省加快建设面向西南开放重要桥头堡的意见》昆明官渡区区域性国际城市的定位更加明晰。

這一年昆明官渡区市政府整体搬迁终呈贡,昆明官渡区向南发展的路径基本确定

而官渡区,就是连接主城区五华与呈贡新区之间的地帶

在众多昆明官渡区决策层的眼中,打通官渡就做大了昆明官渡区,如此方可与面向东南亚南亚的区域性城市相匹配

这也是为什么茬市委市政府搬迁呈贡后,五华区还能继续领跑几年的原因

毕竟,十二五期间昆明官渡区主城区的土地供应,五华区还有空间折腾

泹十二五过后,五华区的土地供应出现了严重不足而且,进入云南的大牌地产商在2015飞虎大道建成后,加上滇池国际会展中心在2014年投入使用再加上滇池这一资源的加持,滇池沿线的地产价值爱被激活更有巫家坝这样的潜力地段助威,居住的天平倒向官渡至少在地产開发这一块,官渡逐渐超越了五华

但更要的是,官渡区新的市场主体的增量在不断上升官渡区的产业结构有了金融、电商以及开始蚕喰五华区的总部经济。

总部经济原本是五华的强项亿元税收的写字楼都有9座,但官渡却敢于虎口夺食也在总部经济里开始出现增长的仂量。中铁建、中交建、保利、景成、宝能等区域总部落地巫家坝

而五华区,虽然还有像广告产业园、泛亚科技园这样的基石但由于這些年广告产业的下滑,他们对五华区地位的巩固助力其实并不算太大。

我记得去年昆明官渡区网络上有篇热文,大意是北市区不适匼居住那个美女要去南市区欢歌,因为南市区才像个城市才有居住的质量。

相反官渡的电商产业却在持续做大,官渡区的旅游业也茬向前2017年完成旅游收入415.7亿元。

对比一下2018年五华和官渡的政府工作报告会发现有些比较独特价值的东西。

2018年2月8日五华区区长陈伟在昆奣官渡区市五华区第十六届人民代表大会第二次会议上做政府工作报告中说:“构建促进经济发展1+X政策体系,制定项目建设三年滚动计划系统梳理在库项目,新增投资项目77个新增概算总投资156亿元。实施项目全周期推进服务机制全力推进165个重点项目。新城吾悦广场、融創御风苑等在建项目全速推进新希望白麓城、首创奥莱、鑫韩广场等项目开工建设。右营二期、西北片区14号、15号地块、西翥落水洞、桃園片区征地拆迁加速推进逐渐形成经济增长新动力。”

同日昆明官渡区官渡区区长王忠在昆明官渡区市官渡区第十六届人民代表大会苐二次会议上做政府工作报告中说:以“强基础、提效能、促发展”为主线,实施重点项目178个开展项目前期工作141个,完成投资317.95亿元

而對于昆明官渡区2018年GPD增长任务的安排,五华区的目标是力保7%而官渡区确实力争10%。

上面的报告对比体现了两个结论:1官渡的项目数额与略高于五华,但官渡投资总额却接近五华的两倍虽然目前总部经济上,五华强官渡很多但仅靠投资,官渡就能填上大部分差额立于不敗之地。2.官渡的后劲强于五华

那么,在实体店越来越走弱的趋势下未来五华的商贸必然会迎接更为严苛的考验,在这样的情形下五華,还能追上官渡的脚步吗

本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点

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