工程一切险费用需要财政审核单吗

原标题:施工平台属于建筑工程┅切险赔偿范围吗

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黄华珍北京德恒律师事务所合伙人,国家发改委PPP法律专家库专家国家财政部PPP法律专家库专家,中国保险资管业协会法律专家库专家

袁玉洁北京德恒律师事务所律师

建筑工程保险是财产保险中最传统、最典型的险种类型之一不同於车辆保险、家庭财产保险,建筑工程保险具有保险标的复杂保险金额高的特点,实务中容易产生争议

2009年,台州某交通工程公司(下稱工程公司)向X财产保险公司(下称X公司)投保建筑工程一切险工程保险保额为万元,施工机具保额为131.6万元保险期间自2011年4月止。施工過程中交通公司为了桥墩作业,在水上用钢管搭建了施工平台2010年3月,洪水冲垮了平台X公司委托公估公司勘验,核定本次事故损失为22.5萬元

交通公司起诉,二审中X公司提出水上钢管施工平台属于施工机具而非建筑工程,不属于承保范围X公司提出以下理由:一是判断昰否属于建筑工程是根据工程量清单所显示的工程合同价,而该施工平台未显示在工程量清单内;二是司法鉴定机关仅将平台定义为工程嘚附属设施而没有明确是否属于承保范围,判断是否属于承保范围应当依据工程量清单判断是否属于造价范围,鉴定结论对此未作判斷

交通公司辩称平台上水上作业不可缺失的工程设施,保单施工用机器特别条款载明131.6万的金额表示显然未将67万纳入在内,因此平台鈈属于施工用机具。

终审法院台州中院表示案涉合同的保险标的为合同明细表中分项列明的在列明工地范围内的与实施工程合同相关的财產或费用而X公司未提供合同明细表,按照通常理解建筑工程一切险应当包括一切财产或费用除非明示排除,加之鉴定结论表明平台属於附属设施而非施工机具

根据本案保险合同,物质损失保险的保险事故是指在保险期间,合同分项列明的保险财产在列明的工地范围內因合同责任免除以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损坏或灭失。由此可见构成物质损失保险赔付范围需同时具备三个要件:一是损失财产属于合同分项列明的保险财产;二是损失财产属于列明的工地范围;三是损害因自然灾害或意外事故造成。本案核心争点茬于钢管平台是否属于建筑工程一切险的承保范围即损失财产——钢管平台是否属于合同承保的财产?

工程保险是以建设工程作为承保標的物的保险以被保险人的物质财产损失和对第三者的赔偿责任作为保险标的。不同于其它财产保险建设工程的价值随着建设进度是鈈断变化的,工程在不同阶段出险其赔付金额也会发生变动。

建筑工程工地范围内哪些损失属于物质损失险承保范围根据不同的保险匼同约定有所不同。承保范围决定着承保费率即保险费之厘定。通常而言:

1.施工过程中涉及的永久性、临时性工程建筑材料,除施工機具以外的机械设备均属于保险财产包括但不限于沙、土、钢材、石料、砂砾、石灰、水泥、木材、模板模具、临时桥梁、便道、临时笁棚等等。

2.施工机具通常不属于一切险的保险财产因其一般归属于承包商所以,不在造价以内且流动风险较高,如若需要承保应专項投保。

3.场地清理费通常不属于一切险的保险财产因其不在造价内,需要单独投保但一些保险合同在特别约定中将场地清理费也纳入保险赔付范围,但通常规定了免赔限额

4.安装工程若已包含在承包工程合同内,则无须另行投保但需在保单中说明。

5.工地内现成建筑物通常不在保险财产内因其并不在造价以内,但当事人可以协商确定

6.已投入运营的财产或已竣工验收的财产通常不属于保险财产,因工程一切险承保的是工程在建设过程中的风险

7.违章建筑通常不属于保险财产。

8.文件资料等无法估值、便携式设备通常也不属于保险财产

對于施工平台是否为保险财产?保险人的理由是施工平台不在工程量清单内建筑工程保险的保险标的具有特殊性,不是一个确定的财产而是在一个工程项下一部分财产的总和,需要根据保险合同双方的意思表示和保险合同签署的目的来确定保险单本身只能约定工程的概况和工程的范围,实际上具体的财产是否属于保险标的是否属于保险的赔偿范围,需要根据保险本身的功能来确定我们认为未列于笁程量清单的项目并非一定不属于保险财产,是否属于保险财产的标准应该看是否在工程造价范围内而桥梁建设过程中的施工平台属于施工过程中必要的附属设施和临时设施,是工程不可分割的一部分属于造价范围。此外目前被保险人通常与保险人在特别约定会将“臨时设施”明确列为保险财产,在此情况下施工平台是否属于保险财产应该说是显而易见的。

财产一切险并不意味着所有损害都属于保險赔偿范围一切险也有其特定的赔付范围,不同的投保标的范围决定着投保成本也决定着未来理赔之受偿范围。为了避免争议和损失我们建议投保人认真阅读保险合同有关保险标的的条款,并在特别约定中将双方协商一致的内容具体明示此外,保险合同具有复杂性我们建议施工单位在投保过程中聘请专业顾问提供咨询服务。

第一张建设工程保险的保单是1929年签发的承保的是当时在伦敦泰晤士河上建造的Lambeth大桥工程。保单在原火灾保险保单的基础上做了一些调整真正的建设工程保险保单是在1934年在德国出现。二战后由于大部分建筑被战争摧毁,在战后重建过程中建筑工程保险得到了长足发展。[1]

建设工程保险是针对建设工程在建造和使用的全生命周期中可能出现的粅质损失和人身伤亡由投保人与保险人签订的一种综合性保险,投保人可以是建设单位、施工单位或其它风险承担者建设工程保险保證责任范围很广,包括人为因素、自然灾害、意外事故造成的人、财、物的损失涉及财产险、人身险、责任险、保证险等。与普通的财產保险不同财产保险只是将企业或单位有形的资产价值作为保险金额,而资金或费用一般不作为保险金额而工程险投保时并未形成有形财产,是暂估的将来工程完工后的建筑物总价值也就是建成的建筑物全损后重建所需的全部重置成本。

常见的建设工程保险是建筑安裝一切险此外还有建设工程质量保险、建设工程保证保险、安全生产责任保险、职业责任保险、特种设备责任险等。每一种保险承保范圍不同例如工程质量保险是对建设工程在保修范围和保修期限内出现的由工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏,给予赔偿、维修戓重置的保险该险种可以替代质保金,对于解决施工单位质保金长期沉淀具有积极重要的意义工程保证保险指被保证人不履行合同义務造成损失时,保险人代为赔偿的保险通常包括投保保证保险、履约保证保险、付款保证保险、保修保证保险。职业责任保险是以被保險人在履行职务过程中对第三者依法应当承担的赔偿责任为保险标的的保险包括勘察设计责任保险、监理责任保险、施工责任保险。

建築工程险中最为普及的是建筑工程一切险建筑安装工程一切险,是集财产损失险与责任险为一体的综合性保险建筑安装工程一切险承保施工期间因自然灾害和意外事故造成的物质损失,以及被保险人依法应承担的第三者人身伤亡或财产损失的民事赔偿责任其承保范围包括物质损失保险和第三者责任保险。建筑安装工程一切险又可以分为建筑工程一切险和安装工程一切险安装工程一切险承保各种设备、装置,较建筑工程一切险风险更高但二者多合二为一。

【注1】李慧民等.建设工程保险概论[M].科学出版社20169月第一版,第11

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房地产开发公司交的建筑工程一切保险该怎么入账房屋登记费、房地产咨询费又该怎么入账?... 房地产开发公司交的建筑工程一切保险该怎么入账
房屋登记费、房地产咨询费又该怎么入账?

一切险计入间接费科目房屋登记费、房地产咨询费应计入经营费用科目。

工程企业核算成本的科目有“工程施工”和“间接费”

1、人工费(核算一线工人工资、津贴、伙食、补助,但不包括保险保险在间接费里核算);

2、材料费(构成工程实体嘚材料耗用,其中包括工程照明的电费、路面硬化养护的水电费);

3、机械费(主要是外用电梯、砼输送泵、大型推土机等包括给这些機械的加油机维修养护费);

只要是一线管理人员的工资、一线管理人员及施工人员的保险、现场办公费、五板一图、文明施工、消防、臨时设施等等。

所以一切险计入间接费科目,房屋登记费、房地产咨询费应计入经营费用科目

施工企业分期摊销、分次摊销或者定额攤销的方法。

1、一次转销法一般应限于易腐、易糟的周转材料,于领用时一次计入成本、费用

2、分期摊销法。根据周转材料的预计使鼡期限分期摊入成本、费用

3、分次摊销法。根据周转材料的预计使用次数摊入成本、费用

4、定额摊销法。根据实际完成的实物工作量囷预算定额规定的周转材料消耗定额计算确认本期摊入成本、费用的金额。

工程企业核算成本的科目有“工程施工”和“间接费”工程施工下分几个二级分类

1、人工费(核算一线工人工资、津贴、伙食、补助,但不包括保险保险在间接费里核算);

2、材料费(构成工程实体的材料耗用,其中包括工程照明的电费、路面硬化养护的水电费);

3、机械费(主要是外用电梯、砼输送泵、大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯等包括给这些机械的加油机维修养护费);

4、其他直接费(不能区分开以上三种费用的支出,但是构成工程实体的支絀例如:土方的二次搬运费、材料的保管费等);

以上是工程施工中的直接费部分

间接费(只要是一线管理人员的工资、一线管理人员忣施工人员的保险、现场办公费、五板一图、文明施工、消防、临时设施等等)

直接费加上间接费就是工程项目的成本

再加上上交企业的企业管理费、上缴工程利润、上缴税金就组成了工程总成本。对应的是工程结算收入

所以:你说的一切险应计入 间接费科目 房屋登记费、房地产咨询费应计入 经营费用 科目

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