老房子如果是外墙漏水渗水那僦有危险了，属于危房了如果不进行大修，最好不要住人了
如果要大修的话，首先要检查一下房子的支撑和承重如果主体结构没问題，渗水漏水的地方要刮干净重新填补水泥石灰，最后内墙用再用白乳胶漆刮涂外墙贴马赛克或者刮水泥。
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