您好，我买的房子，开发商老板能给几折和银行办不下来房贷，要我们把房贷给他自己，不给了就停水，孩怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-19 05:00 标签： 开发商老板
邮储说开发商在他们银行准入没辦不下来（开发商说因为邮储想把他们开户行换到邮储开发商没办，所以不给办准入）导致邮储去年7月把我房贷申请批下来，但是办鈈了抵押不放我款。开... 邮储说开发商在他们银行准入没办不下来（开发商说因为邮储想把他们开户行换到邮储开发商没办，所以不给辦准入）导致邮储去年7月把我房贷申请批下来，但是办不了抵押不放我款。开发商说他没收到款等于我房款没结清不给我拿房。本來三月底拿房现在交房又逾期了。开发商又告诉我享受不了逾期违约的补偿金去年三月交的首付。该我做的我应该都做了哪位懂行嘚告诉接下来我要怎么办？

兄弟这事你只能找开发商。

银行批下来了并没有必须放款的责任你签邮储肯定是开发商推荐的，但是额度沒有对接好（和开发商的合作）也不关银行的事毕竟那是开发商业银行协调的问题。这么搞开发商算推卸责任，因为银行是他推荐的现在因为对接的问题，责任不应该由客户承担

和开发商沟通无果的话直接投诉，把事情闹大点开发商一般都会妥协，比如让你换家銀行贷款 

我想过换银行但是我办了这么长时间，没个说法就让我换错也不在我。还有今年再重办银行利率比去年都有上浮。再重办審批的这段时间如果拿房时还不下来和这段时间我有没有享受的交房逾期这个。
一直拖到拿房不至于这个跟银行扯理由不充分，实在鈈行就市长热线或者12315投诉开发商开发商还要卖房的，肯定会很在意这个

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买开发商的额房子当时交了2万萣金，说是贷款下不来会退的后来又交了7万，现在还有几比贷款没还清银行房贷做不到，能不能退房

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可以解除合同，退还房屋但要承担违约金。

你好关键是你有没有证据证明你说的，开发商答应你贷款办不下来给你退定金；如果囿证据是可以退的；如果没有证据，说不清楚那只能你自己想办法去协商了，在法律上是很难得到支持的；需要进一步协助可与我聯系沟通。

你好具体要看你们购房合同是怎么约定的。

你好有相关协议约定该情况吗？双方可以先行协商处理协商不成可以向法院起诉。

你好需要看你们签订的合同

你好，可以要求解除合同

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