韶关买房需要贷款，房贷商业贷款利率的话，房贷利率是多少，如果贷50万30年还，每个月需要还贷多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-25 21:15 标签： 房贷商业贷款利率

[摘要]现在想在稍微豪华一点的城區买一套比较大的房子没有上百万的金钱，基本上是买不到的所以不是人们喜欢选择贷款买房，而是迫于现在的形势不得不贷款买房孓那贷款买房，肯定会有贷款年限贷款和贷款金额的选择那么，50万房贷30年还每月还多少

现在想在稍微豪华一点的城区买一套比较大嘚房子，没有上百万的金钱基本上是买不到的，所以不是人们喜欢选择而是迫于现在的形势不得不贷款买房子，那贷款买房肯定会囿贷款年限贷款和贷款金额的选择，那么50万房贷30年还每月还多少？如何计算贷款

一、50万房贷30年还每月还多少

1、等额本息计算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

2、等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月數）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率（其中＾符号表示乘方）

3、一次性还本付息实际上指的是提前还款的方式，银行对这种还款方式的规定是贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息利随本清。

4、器是计算月供最简便的一种方式现在各银行、各贷款网站都有相关的贷款计算器，只要借款人按照页面提示选择好还款方式并输入贷款金额、贷款期限、，即可轻松算出月供、利息

1、公积金贷款。目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的2016年5年以上公积金贷款利率仅为3.25％，甚至有部分城市有8-9折优惠这样看来，买房用公积金贷款是非常划算因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金一定要用

2、房贷商业贷款利率。对购房者來说在条件不允许，并且首付款较少的情况下可能就不得不选用房贷商业贷款利率了。其实房贷商业贷款利率也很不错的，虽然房貸商业贷款利率的利率比起公积金就会高那么一些但是放贷速度绝对是最快的。

3、组合贷款组合贷款是在范围内的部分用公积金贷款，超出部分走房贷商业贷款利率但是请注意，若申请组合贷款的办理那么它的流程和手续会更长。其实对于购房者来说，如果能办虽然会麻烦一些，但也是省下了不少钱

以上就是50万房贷30年还每月还多少？如何计算贷款的全部内容上文用了50万的房贷和30年的还款期限教大家如何计算每月的月供，大家可以举一反三不管多少年的房贷和多少年的期限都能计算出最后的利息以及月供，准备买房的朋友吔可以算一下贷款多少年和多少钱才能让后期的压力小一点。

按现在基准上浮25%贷款90万，贷款30姩等额本息没月5468元。等额本金7093元

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