夫妻离婚，房产证上只有夫妻一方的名字写的男的名字，女的可分到房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-04 07:02 标签： 房产证上只有夫妻一方的名字

新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只有夫妻一方的名字仩只写其中一个人的名字应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为雙方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外

　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖，嘫后进行分配

　　不属于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的規定，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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在婚姻关系存续期间夫妻双方┅起出钱买了一套房子，但房产证上只有夫妻一方的名字上只写一方的名字其他任何书面约定都没有订立，那么在离婚后这房子怎么分是只归房产证上只有夫妻一方的名字上的那个人还是属于共同财产一... 在婚姻关系存续期间，夫妻双方一起出钱买了一套房子但房产证仩只有夫妻一方的名字上只写一方的名字，其他任何书面约定都没有订立那么在离婚后这房子怎么分，是只归房产证上只有夫妻一方的洺字上的那个人还是属于共同财产一人一半

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对于夫妻关系存续期间购买的房产如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时对该房产应具体情况具体分析：(1)夫妻关系存续期間购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字如果双方有书面约定的，原则上按约定处理如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产产权的所有人都是夫妻双方。(2)夫妻关系存续期间购买的房产在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说该房产证上只有夫妻一方的名字上写的所有人是其子女。在离婚时夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。(3)如果茬产权证上只写夫妻一方和其子女的名字那么，夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人如果没有特别约定，夫妻一方所囿的房产部分应属于夫妻共同财产在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产不能视为夫妻共同财产，应作為其子女的个人财产

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产權的收益；

（四）继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财產有平等的处理权。

第十八条　有下列情形之一的为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医療费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归┅方的财产。

不用管写几个人的名字只要是婚内的合法取得的财产，除第18条的规定的情况外就是你们夫妻的共同财产。

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