您好我是链家资深置业顾问张金乐,很高兴为您解答:
根据您描述的情况:
大部分都是不限购的具体可以看法拍房的相关公告,有详细介绍的
有疑问,欢迎继续提問;打电话或微信:
希望我的回答能帮到您希望您能采纳。
该楼层疑似违规已被系统折叠
因為沪市房地产近几年持续火爆房价一直居高不下,“史上最严”限购令也如同一扇大门把无数刚需客拒之门外如何寻找更加价廉物美嘚房源以及如何敲开限购大门便成为置业者们面临的头等大事,在这样的背景下通过法院拍卖取得房产的途径成了一个热门的选择那么,凡事都有两面性今天就跟大家一起讨论一下上海市法拍房的利与弊。
购买法院拍卖房有哪些利
对通过参与司法拍卖取得房屋所有权嘚方式,现在在上海市是不属于限购范畴之内的那就意味着哪怕你名下多套上海房产、哪怕你是外地人在上海可以买几套房无连续五年社保、哪怕你是单身,都对你去竞买司法拍卖房没有任何影响
相对于排队一手楼盘以及二手房,拍卖房的认知度目前还比较低所以存茬很大的“捡漏”可能性。那么如何才能淘到宝而不是捡到废品拍卖房为什么会便宜,到底会便宜多少我可以根据多年的从业经验很負责任的告诉你,肯定会便宜但不是所有标的都会便宜,今后我也会从天时地利人和三个方面告诉你如何选到合适的拍卖房
购买法院拍卖房有哪些弊?
一司法拍卖的房子,基本都是有纠纷的房子里面或多或少的存在一些不确定性,你能买到能不能拿到房子?
二司法拍卖的房子,法院规定的付款期限都很紧大多数只能一次性会款,虽然部分可以贷款但是公积金是不能用的。