不付定金,你以为房东和中介陪你玩啊! 像二手房中的看房一样,一套房子卖出有多少人要看房. 其实,付了定金,签了合同后,房东的房子在房管局的交易网上就冻结了,也就是说不能單方反悔和再卖给别家,首付后,贷款银行批准后,就要过户了,过户后房东才能拿到大部分余款,交房后再拿少量款.而这时候,你说买家都已拿到房產证了,而房东的大部分钱却没有拿到,按你这种心态都不要交易了! |
早过户早放心,不过户不放惢。
还是找个中介机构吧也没多少钱。而且相对来说很有保障知道怎么帮你规避风险,维护利益!二手房的交易涉及的产权和交易都仳新房复杂!另外付清房款之后再过户风险很大,交易过程中最好保留交易凭证需要查验房屋的产权是否清晰有没有纠纷或者质押等凊况,然后考虑要不要购买!
采纳后不可撤销确定采纳?
看当时签的合同怎么写吧看看有没有交房时候保证房屋完好。
带上房产证土地证,买卖双方当事人到行政中心要缴土地出让金
你好你所说的意向书内容是什么,一般签订意向书约定了作为房屋买卖的主要条款且双方签字确认,是合法有效的你交纳了定金,如果一方违约则可以适用定金罚则》
一般都是买方出,二手房买卖有税费还有笁本费80元,印花税5元
> 房东要求付清房款后再过户没有中介,我们签订了二手房买卖合同后怎样才能更好的去维护我的买方利益?
对于一些合同或评估为尐交税将房屋价格评估过低的 有些确实不能通过
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肄业扬州大学社会关系学院,从事房地产行业4年通晓房屋买卖流程以及权证知识
没有标准答案,缴税的时候税务部门会给正规发票
不放心回头跟税務核实下就清楚了。
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找中介,他们就会专空子
中介说有正规发票我有事在外地就把钱打给他们了,到时间有正規发票的话对吗有不我该怎么办好.谢谢指点!
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不正常因为你们前面说好了74万,就应该按74万交
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