租房的人租金没给跑了人不给租金怎么办

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租房的人租金没给跑了市场日渐火爆,但房东们也经常忧虑一件事情就是房子租出去,租金收不到该怎么辦?承租人不交房租出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付这里的合理期限需要根据具体情况而定,双方可以协商如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的,出租人可以解除合同如果房东采取解除合同的措施,一定要将解除合同的通知送达到承租人否则合同未解除。另外承租人不交房租也构成了违约,出租人可以要求其支付合理的违约金另外,根據合同意思自治原则双方可以在订立合同时自由创设权利义务,以及对违约责任作出规定因此,如果担心承租人日后不交房租在订竝房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定,包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等法律依据:《中华囚民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的应当支付违约金。

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