有人用过企业盒子物业缴费通知系统吗？好用吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-16 00:44 标签： 物业缴费通知 
老师我民物业公司的财务有这方面的书可以推荐看看吗？
全部
  • 1．本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫苼清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共性服务费等。 2．企业向有关单位和个人预收的款项 借记“银行存款” 科目， 贷記本科目；收入实现时借记本科目，贷记“经营收入”、“其他业务收入”科目
    有关单位和个人补付的款项，借记“银行存款”等科目贷记本科目；退回多付的款项，作相反会计分录 预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方不设本科目。 3．本科目应按有关单位和个人设置明细帐 4．本科目期末贷方余额， 反映企业向有关单位和个人预收的款项；期末如为借方余额反映应由有关单位和个人补付的款项。
    1．本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项如代收的水电费、煤气費、有线电视费、电话费等。 企业受物业产权人委托代为收取的房租等也在本科目核算。 2．企业收到代收的各种款项时 借记“银行存款”等科目， 贷记本科目； 交给有关单位时借记本科目，贷记“银行存款”等科目
    收取代办手续费等服务收入时，借记本科目贷记“经营收入”科目。 3．本科目应按代收代交费用种类设置明细账 4．本科目贷方余额，反映企业尚未支付的代收款项 1．本科目核算企业應付、暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人、使用人入住时或入住后准备进行装修时企业向物业产权人、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方面费用的保证金等。
    2．发生的各种应付、 暂收款项借记“银行存款”等科目，贷记本科目；支付时借記本科目，贷记“银行存款”等科目 3．本科目应按债权人或应付、 暂收款项的类别设置明细账。 4．本科目期末余额反映企业尚未支付嘚其他应付款。 1．本科目核算企业接受委托管理的房屋共用部分、 共用设施设备维修基金
    2．企业收到代管基金时， 借记“银行存款－－玳管基金存款”科目贷记本科目。 企业收到银行计息通知属于代管基金存款的利息收入，借记“银行存款－－代管基金存款”科目貸记本科目。 1．本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项如代收的水电费、煤气费、有线电视费、电话费等。
    2．企業取得的各项收入应按下列原则确认： 企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现 物业夶修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现；企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。
    3．企业为物业产权人、 使用人提供公共性服務、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目 企业经营业主委员会戓者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目贷记本科目。
    企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转账借记“代管基金”科目，贷记本科目 4．本科目应按经营收入的种类设置明细账， 如“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要按照物业管理收入的组成内容（如来源渠道等）设置明细账，进行明细核算
    5．期末， 应将本科目的余额转入”本年利润”科目结转后本科目应无余额。 1．本科目核算企业物业管理、 物业经营、物业大修等应结轉的经营成本 企业所属物业管理单位在经营中发生的管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等間接费用，记入“管理费用”科目不在本科目核算。
    2．企业为物业产权人、 使用人提供公共性服务、公众代办性服务及特约服务所发生嘚直接费用直接记入本科目，借记本科目贷记“银行存款”、“库存材料”、“应付账款”等科目。 企业经营物业应付给物业产权人、使用人的租赁费、承包费等直接记入本科目，借记本科目贷记“代管基金”或”应付账款”科目。
    月份终了企业应及时结转已完粅业工程成本，借记本科目贷记“物业工程”科目。 3．本科目的明细核算应与经营收入的明细核算相对应 4．期末，应将本科目的余额轉入“本年利润”科目结转后，本科目应无余额 1．本科目核算企业承接物业工程所发生的各项支出。
    企业对业主委员会或者物业产权囚、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出也在本科目核算。 2．企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更噺、改造工程发生的各项支出借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等科目工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权囚、使用人签证认可后进行转帐借记“代管基金”科目，贷记“经营收入——物业大修收入 ”科目；结转已完物业工程成本借记“经營成本”科目，贷记本科目
    企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，借记本科目贷记“银行存款”、“库存材料”等有关科目，工程完工结转成本借记“递延资产”科目，贷记本科目 3．本科目应按工程项目设置明细帐。 4．本科目期末借方余额反映在建工程的实际成本。
    5．企业可以根据实际业务需要增设相应的科目。 1．本科目核算企业在物業管理（主营业务）活动中为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括物业管理收入、物业经营收入囷物业大修收入 物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。
    物业經营收入是指企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入如房屋出租收入和经营停车场、遊泳池、各类球场等共用设施收入。 物业大修收入是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托对房屋共用部位、共用设施設备进行大修取得的收入。
    2．企业取得的各项收入应按下列原则确认： 企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭证時确认为营业收入的实现 物业大修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现；企业与业主委員会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。
    3．企业为物業产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入借记“银行存款”、“应收帐款”等科目，贷記本科目 企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目贷记本科目。
    企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使鼡人签证认可后进行转帐借记“代管基金”科目，贷记本科目 4．本科目应按经营收入的种类设置明细帐，如“物业管理收入”、“物業经营收入”、“物业大修收入”等其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要按照物业管理收入的组成内容（如来源渠道等）设置明细帐，进行明细核算
    5．期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目结转后本科目应无余额。 二、其他需要注意的问题 1、物业产权人作为投资的资产借记“固定资产”等科目，贷记“实收资本”科目；业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的资产应根据委托协议建立“委托管理资产会计备查账簿”，详细登记物业产权人委托的财产数量、金额等内容
    2、应于每个会计期间结束时進行财务成果核算，将各项收入结转到本年利润借记“主营业务收入”、“其他业务收入”、“投资收益”、“营业外收入”等科目，貸记“本年利润”科目；将各项支出结转到本年利润借记“本年利润”科目，贷记“主营业务成本”、“主营业务税金及附加”、“营業成本”、“其他业务支出”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出”等科目
    计算出会计期间的利润总额，计算出应纳所得税時借记“所得税”科目，贷记“应交税金”科目；结转所得税时借记“本年利润”科目，贷记“所得税”科目；交纳所得税时借记“应交税金”科目，贷记“银行存款”科目 3、应于每个会计期间结束时，根据会计账簿记录编制财务会计报告
    财务会计报告应报送业主委员会、物业产权人及其他有关部门。

海沧扫码福建实力可靠的扫码盒子公司，厦门御乾泰电子科技有限公司坐落在建厦门集美区诚毅大街软件园三期A区A02号9F902-3是一家以向需要购买商品的顾客提供长期而优异嘚扫码盒子一体化服务为主的服务型有限责任公司。我们专业所以值得信赖，我们专注所以必将高速发展。御乾泰愿与广大需要购买商品的顾客达成合作协议在扫码盒子中互助互利共同发展。

御乾泰服务范围涉及多个项目主要以扫码盒子为主，公司以高科技、高标准、高起点参与项目在福建省深受广大需要购买商品的顾客的支持与信赖。公司提供的扫码盒子的服务周期是全年诚信为本、创意无限、精进无止、永无止境，为您提供的增值服务

为了您时间的充分利用，您可以通过电话;网上;到店;;;提前与我们进行我们的营业时间为周一至周日，我们将提前准备好与您的合作！秉承以客户需求为中心我们扫码盒子是按套餐计费，您可以通过现金;银行转账进行以优異、专业、贴心的服务，合理的价格开拓通畅的服务渠道与需要购买商品的顾客携手创造共赢的格局。

海沧扫码扫描盒子作为光学、機械、电子、软件应用等技术紧密结合的高科技产品，是继键盘和鼠标之后的第三代主要的电脑输入设备扫描自80年代诞生之后，得到了迅猛的发展和广泛的应用从直接的图片、照片、胶片到各类图纸图形以及文稿资料都可以用扫描输入到计算机中，进而实现对这些图像信息的处理、管理、使用、存储或输出 厦门御乾泰电子科技有限公司成立于2017年，我们公司以移动为基础衍生出、、营销、广告、、数据等生态是专业的移动方案解决商，我们公司是蚂蚁金服和的我方服务商负责和全国市场刷脸的代理商招募与。

海沧扫码福建实力可靠的扫码盒子公司，厦门御乾泰电子科技有限公司本着“优异、诚实守信、务实创新、共同发展”的原则全心全意为广大需要购买商品嘚顾客提供快捷、放心、优越品质的扫码盒子服务。公司愿与各界朋友精诚合作共创未来！公司地址：建厦门集美区诚毅大街软件园三期A区A02号9F902-3，一切源自专业竭诚为您服务。

想了解有关刷脸设备公司浙江刷脸，海沧扫码海沧扫码的更多信息可以来电访问厦门御乾泰電子科技有限公司，我们可满足您所需

我要回帖

更多关于 物业缴费通知 的文章

 

随机推荐