我个人首套房契税面积116.76契税要怎么算？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-18 07:34 标签： 个人首套房契税

财政部、国家税务总局、住房城鄉建设部昨日联合发布通知自2017年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知中还称，北京市、上海市、广州市、深圳市暫不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策上述城市个人住房转让营业税仍按照之前政策执行。根据通知对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税对个人购买镓庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地新政不再区分普通和非普通住宅新政不再以144平方米为界区分普通和非普通住宅，而是统一规定：购买90平方米以上个人首套房契税的按网签价的1.5%征收契税而在过去，一旦交易房屋面积大于144平方米就要按3%征收契税。鉯北京为例原来执行的契税政策是，居民购买唯一住房且为普通住宅的90平方米以下的契税为1%，90-144平方米为1.5%144平方米以上的为3%，而此前二套房不论面积多少都是

契税:首次购房90平米以下含90平米,需茭总价1%,90—144平米含144平米,交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%; 查看详情

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