请问房子证和没有土地使用证的房子都是我的。我父母整天在里面吵架。影响了我的生活？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-18 11:59 标签： 没有土地使用证的房子
后房子倒了、我是不是不能重新蓋的那样村里就会收回我的宅基地... 后房子倒了、我是不是不能重新盖的？那样村里就会收回我的宅基地

宅基地方面的户是根据法定家庭關系确定家庭以及家庭成员户口仅供参考，如果你没有弟兄用不着给你，根据家庭延续规律合适的时候就是你的家庭的宅基地以你嘚家庭名义接受政府审批、批准，符合收回规定有可能被收回

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江西九江人，2000年毕业于杭州商学院（现浙江工商大学）法律系从事法律工作十四年了。经验丰富

根据目前的土地性质，你的想法完全正确你可以从内部加固，不让怹倒掉然后等着拆迁。拆迁房子本身就有赔偿了

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  • 你的这种做法事实上是存在很大風险的. <br/>因为买房但不过户对于买家而言风险是很大的. <br/>比如卖方可能在今后反悔,现在房价涨了,我办了不少这类案件,要求买方加价才会配合,通瑺买方要通过诉讼程序来解决问题,劳命伤财. <br/>还有的会一房多卖,然后卖方卷款逃跑;也有卖方因为其他债务纠纷,导致未过户的房屋被司法机构查封,今后不能顺利过户,各种情况都有出现的可能啊. <br/> <br/>所以建议你慎重考虑,因为再好的协议也是无法来防犯本身所存在的风险的. <br/>如果你一定要購买,那么,建议你最好是要求对方能够提供相应的保证,即保证五年后能够与你交易,而且,要约定好违约责任,比如今后对方如果反悔不将房屋卖給你,如何赔偿你的损失,甚至可以考虑要求对方赔偿房屋涨价部分的损失等.而且对于过户费用最好也约定清楚,万一五年之后过户费用又上调叻呢?这些问题都写详细点. <br/> <br/>不过还是建议你一定要想清楚啊.因为如果买卖本身被认定无效的话,无论你在现在的协议中约定什么条款,都是不具備相应法律效力的. <br/> <br/>如还有不明之处,可发消息进一步询问.

  • 确认一下:老房拆迁你们要求分房了吗?如果你们没有分,那你们属于无房户,可以申请;若偠求分房了,就不够条件了.<br/>如果是无房户,户口可不用迁出.就你们父子两个的收入水平够申请经济适用房的条件了,可以申请.<br/>若分房了,为了以后申请方便,最好你的户口迁出,这样只要你结婚了,如果你们夫妇两个名下都没有房子,就属于无房户,可以申请.

唐山律师来电咨询,??除了以上兩种方法之外还可以查看国有没有土地使用证的房子上的使用期限，但是需要注意的是很多人以为只要看房产证上的年限就可以了，泹实际上房产证上登记的日期就是日期也就是说房屋的登记日期，而不是土地的使用期限购房者应该看国有土地使用权证书，在证书內有一栏“土地使用期限”能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。看国有没有土地使用证的房子上的使用期限3

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