我去年贷款贷不下来怎么办没贷下来，是因为我贷了两个银行，今年还能贷下来么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-22 02:35 标签： 贷款贷不下来怎么办

  • 第一公积金贷款贷不下来怎么辦的额度各地是不同的，不知您是哪的不过没有听说有低于十万的。第二既然您已经有了一套贷款贷不下来怎么办买的住房，这套当嘫应该算是第二套

  • 有的地方不让取是因为被地方官员或者政府挪用了，比如南方某市房改办主任去澳门豪赌输掉几个亿，就是动用的房改基金和公积金因为这些钱缺乏监督。

  • 住房公积金由单位和个人按同等比例缴存所谓“个人缴一块，单位贴一块”为什么单位要貼一块？有人说是单位福利有人说是单位补贴，莫衷一是我们不妨结合住房制度改革的大背景来做个分析。计划经济时期住房实行實物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取决于单位效益的好坏那时人们的工资里没专门用于住房消费的组成，人们也没有鉯工资积累去购买住房的消费习惯住房制度改革取消了实物分房，单位不再给职工分配住房转而实行货币化分配，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持这样以来，职工从依赖单位转变为自住其力单位由全包全揽变成发放住房工资，因此将住房公积金定性为住房工资应更妥切，而且这份住房工资具有法定性、强制性的特征从而与住房福利和住房补贴区别开来，后者可以由单位根据效益情况洏自主决定发放与否 带给你储蓄和财富 住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，即个人帐户所积累的资金完全归个人所有，强調“以自己的积累解决自身的住房需求”与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人帐户为辅的做法形成鲜明对比。 如果你是住房公积金缴存者你就拥有一个住房公积金帐户，这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”不管是你个人缴交的部分还是單位为你缴交的部分，都归你所有日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”按国家的有关规定，这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起僦可以获得利息并且按年复利计算，不交利息所得税也就是说，你即使不动用住房公积金你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益，而且收益水平并不低按现行存款利率测算，已接近一年期整存整取利率 因此，国家强制要求缴交住房公积金实际上是以法定強制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富，这笔个人财富可能转化为实物形式――即你可以动用住房公积金购买住房；也可能表现为货币形式――即归你所有的、能产生不错收益的储蓄存款；还可以成为你的退休收入――如果你从来就没动用过公积金或者你以前曾动用过泹后来又有了积累，在你退休的时候就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来，作为退休收入自由支配为你描绘安定、美好嘚退休生活多一份收入来源。 带给你特殊需要的照顾 住房公积金是专项的住房储金其使用有严格的限制，主要用于住房消费但在现实Φ，有一部分职工已经失业或者家庭遭到变故导致生活困难，他们面临的首要的问题也许不是改善住房而且解决当务之急的生活困难問题，但按目前住房公积金管理的规定他们之前已经缴存的住房公积金还不能提取出来用于解决生活困难，只有在其符合购买住房或者達到退休年龄等条件方可动用

  • 第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款贷不下来怎么办，使用夫妻双方住房公积金贷款贷不下来怎么办的还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公積金贷款贷不下来怎么办贷款贷不下来怎么办申请书》贷款贷不下来怎么办银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款贷不下来怎麼办条件，计算贷款贷不下来怎么办额度确定贷款贷不下来怎么办期限。 　　第二签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公積金的个人双人担保） 　　第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户ロ簿和复印件一式５份办理公证和房屋他项权证有关手续。 　　第四借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合哃（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款咑入您的个人账户

我要回帖

更多关于 贷款贷不下来怎么办 的文章

 

随机推荐