:什么是资产评估报告告（会展集團）
本什么是资产评估报告告依据中国资产评估准则编制
有限公司重大资产置换并发行股份及
支付现金购买资产涉及的上海东浩兰生会展（集团）
有限公司股东全部权益价值什么是资产评估报告告
报告编号： 东洲评报字【2019】第1380 号
上海东洲资产评估有限公司
一、本什么是资产評估报告告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发
布的资产评估执业准则和职业道德准则编制
二、委托人或者其他什么是资产评估报告告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评
估报告载明的使用范围使用什么是资产评估报告告；委托人或者其他什么是资产评估报告告使用人违反
前述规定使用什么是资产评估报告告的，资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任
三、什么是资產评估报告告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他什么是资产评估报告告使
用人和法律、行政法规规定的什么是资产评估报告告使用人使用；除此之外，其他任何机构和
个人不能成为什么是资产评估报告告的使用人
四、什么是资产评估报告告使用人应当正确理解囷使用评估结论，评估结论不等同于评估
对象可实现价格评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、什么是资产评估報告告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、什么是资产评估报告告特别
六、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法規和资产评估准则
坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的什么是资产评估报告告依法承担责任
七、我们与本什么是资产评估报告告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关
当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见
八、评估对象涉及的资产、负债清单以及盈利预测由委托人、被评估单位申报并
经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认。根据《中华人民共和國资产评估法》：
“委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合
九、我们已对评估对象及其所涉及嘚资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉
及资产的法律权属状况给予必要的关注并对所涉及资产的法律权属资料进行了查验，
对已經发现的问题在本什么是资产评估报告告中进行了如实披露并且已提请委托人及其他相
关当事人完善产权以满足出具什么是资产评估报告告的要求。但我们仅对评估对象及其所涉及
资产的价值发表意见我们无权对它们的法律权属作出任何形式的保证。本报告亦不
得作为任何形式的产权证明文件使用
十、我们对设备、建（构）筑物等实物资产的勘察按常规仅限于其表观的质量、
使用状况、保养状况等，並未触及其内部被遮盖、隐蔽及难于观察到的部位我们没
有能力也未接受委托对上述资产的内部质量进行专业技术检测和鉴定，我们的評估以
委托人和其他相关当事人提供的资料为基础如果这些评估对象的内在质量存在瑕疵，
本什么是资产评估报告告的评估结论可能会受到不同程度的影响
有限公司重大资产置换并发行股份及支付现金购买
资产涉及的上海东浩兰生会展（集团）有限公司股东全部权益价徝
报告编号东洲评报字【2019】第1380 号
有限公司重大资产置换并发行股份及支付现金购买资产涉
及的上海东浩兰生会展（集团）有限公司股东全蔀权益价值什么是资产评估报告告
上海东洲资产评估有限公司接受委托，根据法律、行政法规和资产评估准则的规
定坚持独立、客观和公正的原则，采用合适的评估方法按照必要的评估程序，对
经济行为所对应的评估对象进行了评估资产评估情况摘要如下：
有限公司、东浩兰生（集团）有限公司
被评估单位：上海东浩兰生会展（集团）有限公司
有限公司第九届董事会第十次会议决议-沪兰股董字
（2019）第014號、东浩兰生（集团）有限公司董事会二届第十三次会议决议-东浩兰
生董字[2019]43号、东浩兰生（集团）有限公司董事会二届第十四次会议决议-東浩兰
有限公司拟以资产置换并发行股份及支付现金方式
购买上海东浩兰生会展（集团）有限公司股权。
评估对象：被评估单位股东全部權益价值
评估范围：评估范围为被评估单位全部资产及全部负债，具体包括流动资产、非
流动资产及负债等被评估单位申报的全部资產合计账面价值792,980, .cn .cn .cn
有限公司重大资产置换并发行股份及支付现金购买资
产涉及的上海东浩兰生会展（集团）有限公司股东全部权益价值资
报告编号东洲评报字【2019】第1380 号
有限公司第九届董事会第十次会议决议-沪兰股董字
2. 东浩兰生（集团）有限公司董事会二届第十三次会议决议-东浩兰生
3. 东浩兰生（集团）有限公司董事会二届第十四次会议决议-东浩兰生
有限公司营业执照及产权登记证
5. 东浩兰生（集团）有限公司营业執照及产权登记证
6. 上海东浩兰生会展（集团）有限公司营业执照及产权登记证
7. 上海东浩兰生会展（集团）有限公司专项审计报告
8. 上海东浩蘭生会展（集团）有限公司其他权利证明
9. 评估委托人和相关当事方承诺函
10. 资产评估委托合同
11. 上海东洲资产评估有限公司营业执照
12. 上海东洲資产评估有限公司从事证券业务资产评估许可证
13. 上海东洲资产评估有限公司资产评估资格证书
14. 负责该评估业务的资产评估师资格证明文件
15. 資产评估机构及资产评估师承诺函
16. 资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明（详见报告书正文十、
