老房抵押买新房划算吗怎么查房子有没有被抵押

提示借贷有风险选择需谨慎

想知道房子有没有被抵押,首先要看房产证在不在卖方人手中其次要看在他的房产证第二页上面下方的权利登记处,又没有房屋的他项权設定一般。如果房屋由他项权利设定的会在房产证上有所体现,会有当地所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖在房产证上面其次会有所有权利人的设定文字,还有时间权利设定文字包括价值设定。如果在房产证上面你没有看到以上我说的东西那么可以拿着房产证到当地所在区域的建设委员会进行查询。这样就万无一失了

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想知道房子有没有抵押贷款,请拿产权证正本詓当地国土局档案馆查询,交钱后会给你提供有无抵押,有无查封的证明.

而私人有借贷这个就不好说了不过一上交易所去交易后。原业主的個人经济纠纷都与你无关

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是的房产证在手里的话就说明现在没有被抵押。具体的还可以拿房照到房地产管理Φ心查询

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想知道房子有没有抵押贷款,请拿产权证正本去当地国土局档案馆查询,交钱后会给你提供有无抵押,有无查封的证明.

房产证在手里并不代表该房的产权清晰,有些银行现已不再扣压借款人的产权证,一是难保管,二是意义不大.银行有本证:他项产权证(這是题外话)

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如果我是你的话,我会去找中介中介会帮你解决你的顾虑,因为我就是做中介的所以知道

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买房时做了房产抵押表明这处房屋及和这处房屋相对应的土地都一并做为抵押物办理了抵押贷款所以查档会显示土地有抵押。而开发商该土地没有抿押是指开发商没有對其有开发施工过程中对土地的使用权或叫开发权的那些土地开发商没有用它做为抵押物办理贷款。所以你想卖房子虽然开发商的土哋没抵押,但你房子做了抵押只有你还清贷款后房子和连带的土地.才能解除抵押状态,才可以交易

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1、开发商負责人说假话了2、一般来说,档案不会作假既然查档显示有抵押,那应该就有3、你的房产证和土地证是分开的。

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可能当初抵押的时候,没有消档吧!

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