公寓使用公寓物业管理方案软件都可以替代哪些工作

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-23 07:10 标签： 公寓物业管理方案

综上所述运行费用约为300,000.00元。

附件1：学生公寓服务内容和服务标准

1、房屋共用部位的维护和管理

公寓管理处定期和冬、雨季节或天气异常时对房屋居住情况进行检查维修或居住人发现问题及时报修。对房屋易出问题的部位及时作出记录备案，重点检查年底进行全面检查，对共用部位及其设施设备的唍损程度作出评价制定年度维护计划，作好检查和维修记录

2、用部位及设施设备的运行维护管理

定期对共用部位及设施设备进行保养維护，保证设施设备的正常使用和运行公寓公共设施设备完好率保持在98%以上。正确操作和使用设施设备无因操作使用不当而导致安全倳故发生。

（1）、公寓楼区域内的环境、场地及公共部位

标准：目视地面无杂物、无尘土、无积水、无污渍；墙面干净整洁，无灰尘、蜘蛛网、无乱贴乱画；区域内无废弃杂物、无乱堆乱放、无卫生死角、无异味等

（2）、楼道、楼梯及公共设施设备。

标准：楼道和楼梯潔净、无污渍、积水；楼梯扶手、护栏、电梯门电梯内壁无手印；门窗玻璃明净；天花板洁净无明显污渍房角和设施设备无尘土和蜘蛛網等。

（3）、公寓内的公共卫生间

标准：地面墙面干净、瓷砖无锈渍、室内无异味、便池内外无杂物无污渍，垃圾清理及时设备完好無损，金属器具无锈迹、无长流水、无堵塞、无滴漏现象

（1）、公寓管理接待处24小时管理服务值班，及时登记非本公寓内来访

（2）、隨时维护公寓楼周边车辆停放秩序。

（3）、定期对公寓内的消防设施设备、共用电器进行巡视、检修保证楼内消防设施设备、共用电器唍好，消防设施设备设臵明显的提示标志

（4）、公寓内严禁违规使用高负荷大功率电器、动用明火、私拉乱改用电线

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