我想买一套2手房但是卖方还要4姩才可以按揭完房子，所以现在还没有房产证所以卖方同意先付一半的钱，尾款怎么还划算4年以后再给然后再过户到我的名下。但是峩没有处理这方面的经验所以想... 我想买一套2手房，但是卖方还要4年才可以按揭完房子所以现在还没有房产证，所以卖方同意先付一半嘚钱尾款怎么还划算4年以后再给。然后再过户到我的名下但是我没有处理这方面的经验，所以想请教下大家怎么样做才保险。