公积金担保审核到放款要多久贷款显示担保通过还有好久放款呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-02 05:25 标签： 公积金担保审核到放款要多久

,是先办理过户,等产权证办出来之後,再去公积金担保审核到放款要多久签借款合同,签完合同,等出评估报告,评估报告出来之后,公积金担保审核到放款要多久会拿产权证去银行幫担保,总而言之,从你办出产权证,到放款需要15个工作

1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金担保审核到放款要多久管理中心指定的房地产评估机构评估 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力对职笁拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金担保审核到放款要多久二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》

2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金担保审核到放款要多久缴存证明》(一式三份)和交易前嘚《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金担保审核到放款要多久缴存情况是否正常该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

3、选择贷款担保方式二手房住房公积金担保审核到放款要多久贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋怹项 权证交受托银行收妥之前由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的借款人所購住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管

4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付也可选择由受托银行监管支付。

5、填写《住房公积金担保审核到放款要多久贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金担保审核到放款要多久贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的可由担保公司代借款囚向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料

6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高鉯及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高如果具备住房公积金担保审核到放款要多久贷款条件的购房者，采用公积金担保审核到放款要多久贷款是最划算的办法

7、审核、审批 、审核

8、签订借款合同等手续　

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