卖房经验为啥要社区同意

  今天中介给我来电话说有個新客户下了意向金了,不过他说那个客户想银行贷款的问我卖不卖,我就想着家人(产权人)刚好都请假在家就去办通他吧,就答應了明天可能去签定金合同!我是卖方!我需要注意的是什么,感觉这个中介办事很不老实我非常不放心!我需要注意合同里写什么

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  银行办理下来就可以了。因为二手房你不过户没有新的房产证银行不放款的

  啊是不是应该有個中间方啊?买家贷完款把全款给中间方,中间方起个担保作用贷款都不一定下的来,签合同不靠谱吧之前想买二手房的一点点经驗,不一定对期待懂行的吧。

  没过户之前你拿不到钱,他拿不到房因为一网签,他的首付钱、银行批的钱和你的房子都在房管局那钱是被冻结的,房子是无法再交易的不用怕,一切走正规程序就好了中介除了帮你准备准备资料合同、排排队、告诉你流程,其实没多大用处你不用怕拿不到钱,全款(包括贷款)不到房管局账户是过不了户的,除非你们签了避税的假合同

微信上加了一个卖房经验子的不箌半个月 发的东西 快带吓死了

本帖最后由 奔跑的拖鞋 于 20:50 编辑

丹桂里236户被查封买房4年都没有房产备案登记,被山东省高院查封了


浩博香港城由于资金链断裂已经停工,楼盘成了烂尾楼等了几年的房子,而更让业主们震惊的是不少房子很早就已经被法院查封,不能再进荇买卖但是开发商依然在外地销售。
潍坊高新区翰林新城·状元府8号楼的多名业主发现自己住了两年多的房子居然被绍兴法院拍卖了,原因是他们所买的房子因为牵扯开发商法人的经济纠纷房子在2012年前后就已经陆续被查封了,而且小区被查封的房产一共有157套其中17套已經被拍卖

也就是说 你现在住的房子还指不定是谁的呢……特别好奇 房子这块儿就没有监管的吗  


艾玛,还好住不起帖子里的房子

主业带娃副业益生菌,中国人寿家属

按说房管局可以查是否网签合同是否被冻结了吧,估计楼主说的房子都是很早之前了也就是全款买房的需要小心,有些开发商会先给贷款的网签然后晾着全款的不实行网签需要全款买房的人一直盯着开发商督促进行网签,网签之后最终有號不改了啥之后好像就可以放心其实最放心的是快速拿到房产证。

一个人如果遵照他的内心去活着他要么成为一个疯子,要么成为一個传奇
每天一部电影,铭记那些电影带给我们的感动

好吓人啊!还有其他滴吗
我也看了很多类似的新闻,都没人管么摆个摊都有城管跟着,这些大事没管的
还是自己的意识薄弱啊,这方面的法律懂得也少没事多学习吧

学前班, 积分 73, 距离下一级还需 77 积分

学前班, 积分 73, 距離下一级还需 77 积分

国家官,法律呢,监管部门呢,责任由监管部门负责

还是自己的意识薄弱啊,这方面的法律懂得也少没事多学习吧

平常人家┅辈子也买不了几套房 不遇上事儿了一般也不会去接触这些事儿 再就是信任危机  那么大的楼盘 那么大的开发商 谁会想到出这些后续的事情 售楼处买房子他们各种承诺 根本就是防不胜防

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