谁能做北京农村的宅基地能抵押贷款吗贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-11 10:32 标签： 农村的宅基地能抵押贷款吗

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农村的宅基地能抵押贷款吗上房屋财产权可以抵押贷款但是必须满足一定的条件。

根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》：

第二条 本办法所称农民住房财產权抵押贷款是指在不改变农村的宅基地能抵押贷款吗所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占农村的宅基地能抵押贷款吗使用權作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款

第三条 本办法所称试点地区是指《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59個试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县（市、区）。

第四條 借款人以农民住房所有权及所占农村的宅基地能抵押贷款吗使用权作抵押申请贷款的应同时符合以下条件：

（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

（二）用于抵押的房屋所有权及农村的宅基地能抵押贷款吗使用权没有权属争议依法拥有政府相关主管部门颁發的权属证明，未列入征地拆迁范围；

（三）除用于抵押的农民住房外借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；

（四）所在的集体经济组织书面同意农村的宅基地能抵押贷款吗使用权随农民住房一并抵押及处置

以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意

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