假如，我的房子总共80万，二手房首付最低付多少付了25万，准备15还完，每月应该还多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-17 11:42 标签： 二手房首付最低付多少

  • 在拆迁后新居房产证可直接用你咾公名字就可以了不用过户的。只要你公公能同意就行

  • 都是出来混的干吗呢,你想一口吃个胖子啊,人心都是肉长的,你那了那钱你能睡着啊,一点职业道德都没有,人着一辈子不是要挣多少钱,不要太注重钱,他回害死你的,人活着就是个过程,真让同行害心啊,哎!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!兄弟啊,珍重啊!小心夜半鬼敲门啊,

  • 目前在二手房交易过程中需交纳的税费，包括印花税、 契税、土地出让金、综合地价款等多个税目其中营业税的征收对二手商品房的 影响明显，大大缩减了房产出售者的预期收益就目前市场情况来看，商品房的 征收办法是 　　对于卖方来说需交纳的税费如下： 　　１）印花税 　　成交价的万分之五，即印花税为４２００×１３９×０．０５％＝２９１． ９元 　　２）营业税（税率为５．５％其中包含城建维护费和教育附加费） 　　需全额征收营业税即为４２００×１３９×５．５％＝３２１０９元 　　３）个税：（广州市从２００６年１月１日已开始执行） 　　销售额减购买价款减合理费用后再乘以２０％； 　　对于买方来说，购买该套二手商品房需交纳的稅费如下： 　　１）印花税 　　成交价的万分之五即印花税为４２００×１３９×０．０５％＝２９１． ９元 　　２）契税 　　契税的收缴基准利率是按照普通住宅和非普通住宅来区分的，普通住宅按成 交价的１．５％征收非普通住宅按成交价的３％征收（上述林小姐所提到的房 产建筑面积如是套内面积，则按３％征收如是套外面积，则按１．５％征收） 　　契税的征收按成交价的１．５％征收，即为４２００×１３９×１．５％＝ ８７５７元 　　综上对于买方来说应支付的税费为９０４８．９元。 　　□业内建议 　　一是卖房囚首先应该了解哪些是可以免税的个税的免征条件包括： 　　１、居民转让自用５年以上惟一生活普通住宅取得的所得，免征个人所得稅 ； 　　２、仅对个人销售或转让房地产有利润者计征即确认的计税营业额高于原 购入价的，计征个人所得税； 　　３、能核实所得额嘚按核实所得额计征２０％，不能核实所得额的按本 次确认的计税营业额计征２％； 　　４、个人转让房改房、平价房、经济适用房，按确认的营业额计征１．３％ 居住超过五年免征。 　　二是消费者要选择比较好的经纪公司针对这个市场的变化去各个经纪公司 咨詢一下业务就知道各个经纪公司差别在哪。 　　三是不需要太多的观望自己把握整体的需求，专家的意见可以作为一个参 考还是要根據自己的实际情况判断买还是卖、是观望还是等待。

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