东莞新房网哪儿的房子啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-30 01:08 标签： 东莞新房网

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1、能够享受首套房的贷款利率优惠政策;

2、购房可以首付3成;

3、可以享受到契税方面的优惠首套房的契税是1.5%，二套房可就偠3%

举个例子，同样是买100万元、90平方米以下的房子如果你是首套房，你可以用30万元做首付就可以购房利率是基准利率。契税只需要给1.5萬元而假如你是二套房，你的首付要上升到60万-70万元利率要基准利率上浮1.1倍。契税要给3万元

首套房证明只有在房管局才能办理房产证奣，因为只有房管局才能查看产权登记档案所以，要与其他办理房产的地方区分还有就是开具房产证明要把各项资料准备好。

注意：需要在户口所在地在县级以上的房管局开证明。首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明如果是农村户口也可以在村委会开，嘫后到镇上相关部门盖章最后，还需要到县里进行盖章

预约时需要携带以下材料：

本人身份证原件、复印件;

查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场不能代办，代办时需持委托《公证书》

查询时需携带以下材料：

1.身份证：身份证原件以及复印件;

2.户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份;

3.集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

4.结婚证的原件、复印件一份;

5.单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询应该以家庭为单位夫妻之间可以代辦，但是其他人不可以代办夫妻双方只需一人就可以办理。

3、再查询后进行缴费盖章即可办好

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