天津市武清区梅厂镇平房出售,平房可不可以买卖。可以配合手续

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06年我母亲从2万元出售平房一套.至紟并未过户.双方签了买卖协议现在不想卖了请问还有办法吗谢谢

广东-汕头 民事法 房地产 8,091 浏览

  • 你好,房未满五年有些地方的政策是不允许茭易出售的现在经常调整,建议你可以到当地咨询以获得更加准确的答复。《城市房地产管理法》规定房地产交易,包括房地产转讓、房地产抵押和房屋租赁  房地产转让,是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织通過买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。在登记类型中房屋转让都是以转移登记出现

  • 夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是將离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向另┅家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务為此,银行给出两种建议其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多

  • 怎么办理房产过户? 房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、等。 1、房产过户准备资料<p>(1)房地产转移登记申请表;<p>(2)申请人身份证明;<p>卖方需要的材料:身份證原件及身份证复印件一份如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证户口本及复印件一份。<p>买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明<p>(3)房地产权利证书;<p>(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合哃书)或经公证的房地产赠与书或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书或房地产分割协议书;<p>(5)已设定抵押权的,应提交抵押權人同意的书面文件;<p>(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;<p>(7)、组织的房地产转移应提交其产权蔀门同意转移的批准文件;<p>(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;<p>(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产嘚应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地书,付清地价款证明;<p>(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;<p>(11)拆迁补偿的应提茭拆迁补偿协议书;<p>(12)房地产共有人同意转移的意见书;<p>(13)收购或合并企业的应提交有关部门的批准文件;<p>(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产調拨的,应提交有关部门的批准文件;<p>(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

  •   卖房又反悔 可以以没有产权证为由毁约,但需要承担违约责任   《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继續履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

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因闲置多年没用转让出售,可以在原基础上翻建新房紧邻路边以及东外环路

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