代款没成功不动产登记费由谁出5佰元能退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-11 03:35 标签： 不动产登记费由谁出
房屋不动产登记要交160元钱说还会退的是什么证... 房屋不动产登记要交160元钱说还会退的是什么证

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等

目前二手房买卖所涉及的税费主要有：

1、营业税(賣方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税

2、个人所嘚税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理費用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收卖方承担。

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河南商报讯（记者王乔琪）从今姩7月1日起多项不动产登记的收费标准将降低或减免。其中车位、车库、储藏室的登记费用将从550元/件降低至80元/件。

河南商报记者从郑州市不动产登记中心获悉该中心目前已下发《关于对部分登记事项执行新标准的通知》（简称《通知》），要求郑州市不动产登记中心所屬各业务大厅、各分中心、市中心各有关部门按国家调整后的部分不动产登记收费标准的最新标准执行，执行时间自2019年7月1日起

河南商報记者了解到，此次调整中涉及不动产登记收费标准的主要包括减免、降低收费这两方面的情形。其中减免收费的，包含下列三种情形：

（1）申请办理变更登记、更正登记的

（2）申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的

（3）申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的

对于申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权证书或登记证明的不动产登记费由谁出由原来非住宅类不動产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取

提醒遇到开发商“代收”，请多留个心眼

针对此次收费标准的调整郑州市不动产登记部门提醒广大市民，在办理不动产登记业务时常见的登记费用只有550元和80元这两个标准，针对一些特殊情况和特殊群体还有减按半价收取的情况据了解，在不动产统一登记制度在郑州推行的近3年时间里登记部门已多次发现部分开发商打着“替登记部门代收”的幌子，向群众收取“落宗费”“测绘费”“权籍调查费”等不合理的费用

郑州市不动产登记部门已多次对出现上述情况的开发商进行约谈予鉯纠正。在此不动产登记部门也提醒广大市民擦亮眼睛，谨防受骗

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