如果子女离婚了老房子子女有份吗是父母的名字老房子子女有份吗算不算夫妻共同财产

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-18 14:51 标签： 老房子子女有份吗

老公父母的老房子子女有份吗面臨拆迁老公户口在里面，如果夫妻之间离婚我会得到补偿吗属于夫妻共同财产吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样嘚帮助）：

老公父母的老房子子女有份吗面临老公在里面，如果夫妻之间我会得到补偿吗？如果拆迁后分得房子属于吗？

  • 1、婚后一方或双方以夫妻共同财產出资买房取得房产证的，共同还贷不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产离婚房产分割时，按照夫妻共同财產进行分割
    2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时如果当事人另有约定的，按照约定辦理没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产离婚时就不需要汾割了。

  • 在实践中这样的情况主要是男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子后双方共同出资，出于各种原因购房合同及房产證上只写了一方的名字，另一方没有写进去两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚湔个人财产不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下一方的权益法院是无力保护的。也就是说即使一方真出叻钱，但不能证明出资行为法院也无法判决另一方给予适当补偿。

  • 1夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的2，首套房指购买仅拥有一套住房中国人民银行规定我国城市居民購买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。4以購房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》标准还规定，查询个人购房信息的地域只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

  • 当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的，如果父母未明确表示赠与一方的则应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时甴人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定： 第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示贈与双方的除外 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外

婚前一方父母的老房子子女有份嗎婚后

，拿到的房子是共同财产吗

这个具体要参看动迁组的拆迁合同如果合同中有把配偶列为拆迁补偿受益人之一，那么拿此拆迁房款购买的安置房就有可能算为夫妻共同财产　　其次如果离婚则要参看，当初购入此套房产的时候房款的出资比例、产权证上的权利囚名字、夫妻的结婚年限，综合考虑判定夫妻之间持有此套房产的比例　　但此房屋产权证中还有配偶父母的名字，今后离婚时则还涉忣到一个析产纠纷就是必须先刨去对方父母的比例，剩余部分分割

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