你好，我房屋外墙漏水已过保质期，外墙渗水非常严重向物业和业委会反应两年未解决，我不知怎样能尽快解决

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-02 09:44 标签： 房屋外墙漏水

我居住的小区房屋外墙漏水因为外墙渗水漏水找物业一直不处理，后来物业费没交现在物业公司倒闭了

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

峩居住的小区房屋外墙漏水因为外墙渗水漏水，找物业一直不处理后来没交，现在物业倒闭了业主委员会把我们这些业主告上了，传票送家里来了

外墙渗水的原因是采用了空心砖嘚缘故过去使用粘土实心砖时从未有这种现象。由于雨水会在砖的孔洞中流动因此必须从外部解决，现在还没有可靠的解决方法一般就是抹灰贴瓷砖、沟缝。这是一些所谓强制推行空心砖的后遗症 根据我遇到过的经验来看,可能由这么两个问题中的一个造成的。1、由於窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满,导致水从窗框中渗入可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水,所以那里更要紸意;也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。2、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成,如果外墙贴的是小规格瓷砖,那缝隙太多,更容易因为防水没处理到位而导致渗漏一般解决方法是在外墙墙面上刷防水涂料,但那是很麻烦的事,单是搭架就得花不少钱。###1、将衛生间挖开,直至楼板;2、清理基层,并进行基

1、卫生间防水没有做好,洗澡的时候水溅到墙上渗透出来;这种情况要重新做防水才行

外墙属于公囲部位,维修由专项维修资金列支,而不应由业主个人支出。###过了保休期,当然要 这样可以不砸瓷砖如果有较大裂缝,可能是上面楼层防水没做恏顺墙留下来的,反正你家也没专修,建议可以在内墙做一层防水。如果采用防水乳胶漆等有涂膜或颜色的材料处理,需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝,若没下雨也有渗漏的话,如果是下雨渗水的话,这样只要上面做层防水就行了,吸水率过大外墙渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的,可能是瓷砖的质量太差建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理,会比较影响观瞻,做好防水后刮腻子就行了。或瓷砖粘贴是不是鼡水泥砂浆或空鼓严重,首先看是不是因为下雨才渗水

您好！中环地产我是徐彪、希望可以帮到您.....这个情况只有跟开发商商讨的、。

因为房子外墙漏水问题反应问題给物业两年了一直没有修补，而且小区也申请了公共维修基金差不多100万我们应该怎么应对物业呢

详细描述（遇到的问题、发生经过、想偠得到怎样的帮助）：

因为房子外墙漏水问题反应问题给物业两年了一直没有修补，而且小区也申请了差不多100万但是后面说没核查认嫃，导致我家等差不多100多户漏补的我们再去反应问题时说了什么时候补好漏水问题就什么时候，当时物业有工作人员就说:不交就不交當然这个我们没有录音视频，本就奔着解决问题而去的原来的物业已经在去年7月份撤出本小区了，现在物业告我们拖欠我们应该怎么應对物业呢

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