在长沙湘江银行房贷利率47万房贷30年月供多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-02 10:31 标签： 银行房贷利率

具体的月供金额由类别、实际房貸和还款方式决定假设房贷40万30年，采用商业贷款类别2018年房贷基准利率将按央行最近一次的利率调整标准执行，商业贷款5年以上的年利率为4.9%

贷款类别和实际房贷利率确定后，月供金额由还款方式决定目前共有两种还款方式，和等额本息，是在还款期内每月偿还同等數额的贷款(包括本金和利息)；等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息这樣由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少

如果采用等额本息的还款方式：

月还款额=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]；式中n表示贷款月数，^n表示n次方（月利率=年利率/12）

总利息=月还款额*贷款月数-本金

洇此采用等额本息的还款方式，贷款40万30年月供2122.91元。

如果采用等额本金的还款方式：

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

因此采用等额本金的还款方式，贷款40万30年第一个月需交2744.44元，第二个月需交2739.91元......最后一个月只需交1115.65元

16:41:52 来源：金投贷款 编辑：云卷云舒 閱读量：0

摘要贷款300万30年月供多少贷款买房，无论是贷款额度还是贷款年限都会影响到贷款的月供。那么贷款300万30年月供多少？

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随着政筞的改变，和贷款首付都会发生变化而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行房贷利率利率有关。下面就看看以等额本息还款和以等额本金还款的贷款月供是怎么计算的

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾還款月数-1〕

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

目前，30年期利率为gold.org/loan/）更多贷款产品随时看。

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