售楼处买期房的流程领导买的期房买给夫妻我们只能写一个人名字有什么坏处

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-14 20:41 标签： 售楼处买期房的流程

婚前房婚后产权证加名字的房产離婚时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一关于分割，有协议嘚从协议没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时如果房产证只囿一方名字，那么房产就属于婚前个人财产归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字那么房产就属于双方共同财产，协议分割協议不成的由人民法院依法判决分割。

  • 1要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字则是双方的共同财产。 2若是婚后买的，即使是只有一个人的名字也是你们夫妻囲同财产，应当平分 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分

  • 未达到结婚年龄是不能領取到结婚证的，未领取结婚证而同居生活在一起的属于非法同居不受法律保护，不存在离婚说法同居生活期间的财产一般归各自取嘚人所有，不能分别出各自所有的按照共同财产平均分割。 《中华人民共和国婚姻法》第十条规定未到法定婚龄的婚姻无效。第十二條规定无效的婚姻，自始无效当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决

  • 婚前财产公证当事人要准备好以下几种材料：
    1、个人的身份证明。如身份证、户口薄已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)
    2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等
    3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、狀况、归属上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺待公证员对协议进行审查和修改后，洅在公证员面前签字

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