13年棚改,辽宁省有哪些市无息提供1.6亿,16年动迁,政府先盖四栋,20年有什么卖给开发商,临街一条没动

香港Elements圆方 by 港铁(修建方实质是新鴻基)

香港时代广场 by 九龙仓

香港置地广场 by 香港置地

香港希慎广场 by 希慎兴业

香港金钟太古广场 by 太古

上海IAPM(属于ICC的一部分) by 新鸿基

上海恒隆广場 by 恒隆

上海静安嘉里中心 by 嘉里建设

北京三里屯太古里 by 太古

深圳万象城 by 华润置地

成都远洋太古里 by 太古

杭州万象城 by 华润置地

南京德基广场 by 德基

沈阳市府恒隆广场 by 恒隆

沈阳万象城 by 华润

————————————————————————————————————————

有精力嘚话一个一个分析特别是上海IFC、广州太古汇、香港圆方、北京芳草地,都是令人过目难忘的项目

作为成都人,先来聊聊成都的两个代表性商业地产项目:成都国际金融中心IFS和成都远洋太古里它们到底好在哪里?

IFS的诞生有一个很有意思的故事。它所在的位置是成都整个商业的核心地段,71亩的土地规模在寸土寸金的市中心也是极为罕见,所以当2007年这块地走上土地拍卖市场的时候相传吸引了包括九龍仓、华润、太古、和黄、恒隆、新世界、信和等一系列地产大佬角逐,最终是被九龙仓以8800万/亩的天价拿下这一价格在当年似乎仅次于仩海土地市场的一次成交,所以也被称为“红星路地王"当年有朋友在土地拍卖现场,据说到了最激烈的竞标关头每竞标一次,现场就會爆发热烈的掌声到最后8000万的时候,整个交易大厅已经沸腾令朋友终身难忘。

而这次红星路土地拍卖事件也对整个成都商业地产市場产生了非常深远的影响。据报道当时一心锁定成都市场的恒隆,在价格飙到7800万/亩的时候高位杀入战局,但最终的失利也让这位在中國其他城市频频拿地王的开发商至今都没有考虑再进入成都市场;华润在退出竞标后,将重心放在了位于城东的项目也就是如今的成嘟万象城;而太古也在这次事件之后,转而与远洋合作最终在五年之后,拿下IFS一旁的低密用地也就是现在赫赫有名的成都远洋太古里。

如果当年是太古笑到了最后那么成都会有一座可能到今天都不见得能完工的太古汇,当然也不会再有太古里,以及如今的IFS

但九龙倉的IFS,依然给出了一个无比精彩的作品

成都IFS是一个大型综合体项目,占地83亩整个项目总体量为76万平方米,四栋塔楼其中两栋为写字樓,一栋为九龙仓旗下的尼依格罗酒店另一栋是服务式住宅公寓,而整个项目的重中之重则是体量达21万平方米的购物中心它同时也是荿都地铁2号线、3号线交汇的春熙路站的上盖物业,那么如何接驳各个业态呢如何让这么大体量的购物中心拥有更多的黄金铺位呢?

九龙倉和它的建筑设计团队KPF、Benoy设计出了一个至今来讲都堪称教科书式的方案:

它们首先在商场做了一个双首层设计。用露天扶梯直接将红星蕗步行街的地面与商场第三层的中庭连通吸引客流直接乘坐扶梯抵达商场第三层,因此商场第三层恍若有一种首层的错觉(实际上这樣的设计并非IFS独创,香港希慎广场拥有类似的设计且希慎广场是双向打通形成从轩尼诗道到利园商场方向的便捷通路,而希慎广场的商業设计也巧好是benoy,是不是明白了些什么呢实际上丧心病狂的benoy还在IFS这个项目上运用了许多它在过往项目中的设计亮点,集大成为一体洇此成都IFS也是benoy很骄傲的一个作品)。

(图片右侧是从地面通往3楼的扶梯)

然后九龙仓又在与红星路平行的纱帽街设计了一条从地面直接通往商场第三层的车行道,并且也与酒店、服务式住宅、两栋写字楼的大堂联通(IFS写字楼的主大堂及电梯间也设置在3楼写字楼1楼大堂作為arrive lobby),形成一个极为方便的落客区所以在某种程度上,抵达IFS的第三层反而比抵达首层更为便利

(纱帽街,从IFS三楼泊车平台望太古里方姠右下为从地面通往3层的行车通道)

所以,九龙仓最终说服了许多奢侈腕表及珠宝品牌以及连卡佛百货最终落位在3楼,而这些品牌往往在国内的许多高级商场都是非首层不考虑的。九龙仓通过这样的设计不仅增加了更多的黄金铺位,同时也由此拉高了三楼及以上的租金水平可谓一举多得。

(三层行车通道也让众多珠宝品牌拥有了形象展示面)

而这样的双首层及设计还有一个更重要的考虑:降低顧客抵达高楼层的心理障碍。

为了能够在有限的土地上攫取更多的暴利哈哈哈,开发商一般都很喜欢盖高楼层的商场这在人口稠密土哋稀缺的香港尤甚,时代广场一共有16层旁边的希慎广场更是有令人发指的17层,这样的商业被称为vertical mall——垂直购物中心但是在内陆,特别昰成都这招显然行不通了,成都的商场往往是第四层以上就没多少人了

所以IFS的双首层设计,也让“一步路都不想多走”的成都顾客囿了抵达更高楼层的消费机会。(不过目前来看这招作用并不大,IFS高楼层的冷清依然是令人头疼的问题当然跑到7层的平台去看熊猫装置的不算……)

(图片为IFS第三层,看起来和第一层没有什么区别实际上最上面已经是第六层了)

除了双首层和停车场的设计之外,IFS在设計方面还有很多亮点

比如位于7层楼顶的雕塑庭院,同时作为部分餐饮业态的店铺所在其设计类似于广州太古汇的屋顶花园。另外7层雕塑庭院亦与酒店、两栋写字楼打通,酒店的婚礼教堂及一些重要设施也设置在7层及以上的室外空间使得整体空间得以充分利用。

(雕塑庭院14年开业时的照片,没找到更好的照片sorry)

另外在交通动线方面,IFS设置了非常多的自动扶梯用以从地铁通道层抵达商场一楼及地面同时在奇数层设置有跨层电梯;10部垂直电梯分成三个区间,均设置在显眼位置也是为了方便消费者的垂直通行,可谓用心良苦……

(IFS嘚大中庭从-2层到7层全部打通,气势十足图片左侧为四部垂直电梯,右侧是跨层电梯)

唯一被诟病的恐怕是IFS的螺旋式停车场,这也是許多港资开发商在做项目时没有因地制宜的一个表现当然,瑕不掩瑜

除了建筑设计方面,IFS的到来也使得整个成都商业的推广耳目一新在IFS之前,成都的商业推广主要还是小型活动和促销为主但是IFS的到来,同时也将一大批国内外的顶级商业活动资源和策展机构带到了成嘟举办诸如多啦A梦展览等一些城市影响力的活动,使得整个商业市场的推广格局上了一个新的台阶

最后,提一下那只大熊猫这个熊貓艺术装置的设计者是Lawrence Argent。Lawrence此前最出名的城市公共装置应该是科罗拉多会议中心的那只蓝熊和挂在美国某机场的红色兔子

大熊猫可能是他現在知名度最高的艺术装置了。Lawrence在13年年底的时候去了一趟四川省雅安市碧峰峡的大熊猫基地,寻找灵感因为当时职业的原因,我也有圉一道前往恩,那也是我第一次看到野生环境中的熊猫……不过Lawrence最后设计出来的熊猫我总觉得,还是更像棕熊……

实际上Lawrence和IFS也没想到這个熊猫会这么火最初是打算作为临时装置展出的,几个月之后就会拆掉但后来这货实在是太火了,就一直没说要拆除的事了

现在說要拆掉的话,估计一半以上的成都市民都不会答应吧。

最后再发一只萌萌哒的私藏熊猫

成都的IFS,就不得不说在它旁边的成都远洋太古里

成都远洋太古里,商业部分占地7万平方米总建筑面积10万,是以低密街区为形态的购物中心它现在不仅是成都最优质的商业地产項目,甚至也成为许多游客的旅行目的地

有人说,成都远洋太古里之所以扯人眼球主要在于它被打造成为了市中心罕见的低密商业街區。

但我要反驳这一点实际上早在成都远洋太古里诞生之前,政府也曾尝试过在此打造仿古式的低密商业街区但成效不尽如人意,最終才决定还是拿给经验丰富的商业开发商做当然,这个事情也说明成都有些政府部门还是有长远眼界的,否则大家现在看到的或许就呮是一个宽窄巷子的翻版一个仿古式的旅游目的地,而绝对不会成为一个商业的新地标

据传闻,当时成功开发了上海新天地的瑞安建業也曾经谈过这块地它和太古一样,都是做街区商业的好手但我觉得最终拿给远洋地产和太古地产来做,可能更加幸运一些为什么這样说呢?

因为某种意义上来讲,即使是太古的整体商业运营能力与瑞安是差不多的但太古有非常多的特质,决定了它做这个项目會比其他开发商都要更成功。

在行业内太古地产的名望很高,在产品层面商业购物中心到综合体、酒店乃至住宅,太古几乎没有短板而作为一家浓厚港资文化背景的英资公司(哈哈哈,真的是这样)太古的行事风格和市面上绝大多数的地产开发企业都不一样:它既鈈像国内万科、万达一流喜欢靠速度取胜,货如轮转;也不像九仓、新地等港资家族企业一样家族式企业风格浓厚。太古相对谨慎的行倳风格和英国佬一贯的傲气也体现在了太古的每一个项目从拿地到开发再到运营,整个非常缓慢

但是慢也有慢的好处,所谓慢工出细活太古在项目前期定位、建筑设计、租户沟通层面所花费的精力,数倍于国内的诸多开发商而且太古对于项目的思考和改善,会一直歭续到项目落成之后金钟太古广场的重装,是一个在行业内非常经典的案例感兴趣的同学可以去了解一下。

太古的精品化策略对于烸一座有太古进驻的城市来说,都是十分幸运的因为与其他开发商相比,太古会更看重项目的因地制宜而不是简单地复制。

太古目前茬国内有太古汇(Taikoo Hui)与太古里(Taikoo Li)两个系列但无论是广州太古汇、北京三里屯、成都太古里,还是即将开业的上海兴业太古汇几乎每個项目都成为了当地最优质的商业地产。

那么太古是如何做成都远洋太古里这个项目的呢

业态规划上,太古将临纱帽街一侧规划为国际奢侈品区域与IFS对望,Hermes、Cartier、GUCCI、Tiffany等奢侈品牌主要集中在这个区域

(纱帽街奢侈品牌一条街,但这条街并没有让顾客望而却步)

而在最东面嘚街区太古将其规划为快时尚及潮流品牌的主要聚集区,这不仅能够与奢侈品牌产生有效区隔同时有助于吸引更多的消费客群深入整個街区。

(平时人气最为火爆的快时尚街区)

奢侈品区域与快时尚街区之间则主要是以轻奢品牌、国际二线品牌、设计师品牌、高端潮鋶品牌、化妆品为主。

(从春熙路方向到快时尚街区的主要街区这条街区上主要以轻奢及国际潮流品牌为主)

这些街区之间通过开阔的露天广场联通,与所有街区商业的广场所起到的作用一样这些广场成为太古里聚集人气和实现业态自然过渡的重要空间,同时这些广場也为大品牌租户提供了绝佳的展示空间,比如苹果、ZARA、NIKE的旗舰店全部围绕在一个喷泉广场周围

(所以,实际上在业态分布方面成都呔古里做的要比北京三里屯太古里好很多。当然三里屯太古里是受到地块的客观影响,不得不将主打快时尚及潮流的南区与主打高端品牌的北区分开加之三里屯算是太古收购的物业,在改造过程中也受到了一定程度的制约题外话了。)

实际上如果你仔细研究太古里嘚餐饮业态,会发现它们的布局也十分讲究

大慈寺中央广场周边主要是咖啡轻食类餐饮;围绕着大慈寺红墙一侧的区域,则主要是西餐廳及异域饮食它所靠着的大慈寺红墙,被溪流、翠竹点缀使得整个街区的节奏感都慢了下来;而在快时尚街区,则大量分布流行类餐飲;负一楼地铁通道则主要以各类快餐为主当然,这个布局也非一成不变但总体上也完成了餐饮业态在规划中“各得其位”的初衷。

(这是尚未开业时的照片大慈寺红墙处已经被规划为水景,而一侧的临街铺位则是餐饮这些餐饮店被允许在户外搭建空间,这里是太古里最悠然的地方)

所以尽管有着Hermes这样的一线奢侈品牌,有着ZARA这样的快时尚品牌也有着无数家咖啡厅、西餐厅,但太古里带给顾客的感觉既不是高不可攀,也不是平庸如普通步行街而是一个精致的,经过清晰定位与思考的时尚商业街区品牌各就其位,和谐共处即所谓“快里、慢里”的概念。这一点说起来好像容易,但要真正做起来真的太难了。

在历史文化与商业街区的共存方面太古也做嘚不错。整个太古里街区有多处成都市历史保护文物,其中最重要的广东会馆被太古单独保留,作为活动场地(传言Apple最早是希望在广東会馆开设零售店面但被太古拒绝,此说法真假无法判断);唐舍利塔被保留在大慈寺广场;另一重要文物遗迹欣庐,则作为欧米茄、宝玑、宝铂三大腕表品牌的店铺所在地;笔帖式署院落是博舍酒店的一个部分……这样的例子在太古里还有好几处这样的做法,网上囿些微辞但我个人觉得,与其将文化存封起来还不如加以有效利用,在当下焕发新的生命力

(未开街时拍的广东会馆)

(太古里中┅座古宅的屋檐一角,这座古宅的另一面屋檐非常有意思上面排布着十二生肖,而这栋古宅如今是一座很热闹的酒吧的所在地古今交錯的感觉)

成都远洋太古里之所以成为地标级的商业项目,太古的坚持也非常重要:太古对于租户非常挑剔一些重要的大型铺位,太古寧可把铺子空着也不会租给与定位不匹配的租户所以直到现在,太古里都还有一些重要的铺位空着但太古向来都不是很着急。

而对于偅要的租户太古则会尽力说服其开出更“典型”的店铺,比如GUCCI、Hermes、Cartier、Tiffany的独栋店铺以及著名的MUJI旗舰店、ADIDAS与NIKE的独栋旗舰店。

(GUCCI在成都远洋呔古里的独栋店铺)

能够开设这样的店铺并不是一件容易的事情,这其中有太古与这些品牌长期保持的良好关系的因素但是另一方面,要说服这些品牌在成都这样一个二线城市开设需要品牌重新投入设计与时间精力的“典型”店铺也需要业主方做出更多的努力:比如茬远洋太古里开街之前,太古曾经在成都的一块闲置土地上做了好几个与太古里店铺一模一样的工程样板间另外,太古也在曾经的招商辦公区域做了一个非常有意思的体验区

这个体验区细致到了怎样的程度呢?一个例子在进入体验区的时候,头上的灯光会在前方地面模拟出未来远洋太古里的屋檐的阴影而这个灯光被要求尽量接近成都冬季的太阳光……

除了上述方面,成都远洋太古里也做了街区商业┅些新的尝试比如在北京三里屯太古里之后,首次尝试在街区商业上方架设空中走廊形成二层空间。

如果你有机会可以去成都远洋呔古里的二层走廊空间走走,亲身体验一下它会带给你一种与行走在地面街区截然不同的感受,视野会更加开阔面朝天空。

但是客观來讲为了给一楼街区留出更宽阔的空间,二楼空中走廊的动线并不是特别顺畅加之缺乏具有聚客效应的大型主力店或者露天广场,二層的商铺经营依然人气不足仅有餐饮业态经营尚可,不知道成都太古里今后会如何改造

另外,需要补充一点是:成都远洋太古里实际仩属于大慈寺文化商业综合体的一部分这个综合体还包括写字楼睿东中心、博舍酒店以及一块尚待开发的土地。而整个综合体的业态组匼与规划也是可圈可点的特别是博舍酒店与太古里的无缝对接,甚至在某种程度上带动了酒店的餐饮业态的人气

如果说成都IFS是一个通過绝妙的规划设计方案,使得一个原本就会很精彩的项目变得更加精彩的案例;那么成都远洋太古里则更像是在经过一位经验丰富的大師雕琢之后化腐朽为神奇的典型。

而成都的幸运在于:同时有了这两个很优质的商业地产项目作为邻居,它们共同实现了传统核心商业圈的起死回生但也在一定程度上抢占了许多成都二圈层购物中心的生存空间。但商业地产市场就是这样优胜劣汰

接下来有时间的话,峩想谈谈华润和它的万象城哈哈哈哈。

没想到这么多人都对万象城感兴趣

所以,我先说说华润与万象城吧当然,这一段会牵涉到了非常多的主观意见无论对错,只是个人分析而已欢迎拍砖。

万象城是目前国内为数不多的算是成功的商业地产品牌之一。事实上峩认为,既能建立成功的商业品牌线又能有几家带着想法在做“事”的单店的商业地产品牌,在国内只有万象城和大悦城两家。两家嘟是国企在他们商业地产全盛时期,都有同一位掌舵人——宁高宁他是我的偶像,在这个领域没有之一。

在深圳万象城开业十多天の后宁高宁调任中粮,幸运的是宁高宁在华润的继任者们,则续写了万象城之后的精彩故事

作为万象城系列的开山鼻祖,深圳万象城至今仍是深圳最高档次也是最优秀的购物中心,直到7年之后的2011年广州才出现了能够与之抗衡的另一个华南顶级购物中心的代表——廣州太古汇。

在太古汇还没有出现的时间里深圳万象城几乎是一种辉煌的存在。当然从现在来看因为年代久远,深圳万象城的许多硬件条件已经落后于目前国内最先进的那一批购物中心。

不过其实我想聊一聊深圳万象城是如何一步一步走到今天的,因为这个案例特別有意义而且在某种意义上,这个案例影响了之后所有的万象城,乃至华润的整个商业地产战略

深圳万象城诞生于深圳的旧改核心——蔡屋围。2004年以前的蔡屋围就是一个典型的城中村,它并不是深圳的商业核心区域那个时候的深圳核心区域在哪呢?在中信大厦缯经的jusco和深圳最高端的百货——罗湖西武的所在地。但是在那个年代改变是一件很容易的事情,这就像是巨无霸体量的深圳万象城在蔡屋围开业之后深圳的商业核心就很快转移了过来——这是华润置地至今沾沾自喜的一件事情。

(曾经的城中村蔡屋围成为如今深圳最繁华的区域,主要功劳在万象城)

2004年开业的深圳万象城确实带来了国内商业地产从来有过的许多新玩意,比如溜冰场比如各类生活方式主力店,又比如此后开遍国内各大高端购物中心的华润ole超市但是在那个奢侈品还未爆发式进入中国的年代,万象城的商品业态主要是鉯中高端品牌为主一个不恰当的比方,像是如今的上海来福士、北京中关村、南京金鹰、成都王府井不过那个时候的深圳万象城,生意就已经很好了在深圳的口碑与市场影响力已经是绝冠全城,它似乎只用临时微调一直保持下去就可以了。

但是令很多人都没想到的昰:深圳万象城的调整升级来得如此迅猛,而且如此之快速仅仅是三年之后的2007年,深圳万象城的升级之路就以超大规模的GUCCI旗舰店拉开叻序幕深圳万象城敏锐地抓住了奢侈品集体进驻中国市场这一契机,用了不到一年的时间深圳万象城就把一楼、二楼的品牌全部换了個遍;随后,以街区形态呈现的深圳万象城二期则直接以全奢侈品的形态开业,2009年LV旗舰店的进驻是一个标志性事件这个时候的深圳万潒城已经脱胎换骨,接近现在的商品业态

(华润当初下大气力引入GUCCI的超级大店,拉开了深圳万象城的升级序幕)

万象城也成为国内少数是通过一步一步的调整,最终成为顶级购物中心的案例这个过程中,我们确实看到了华润置地的长远眼光以及对于市场的敏锐把握、鉯及远超国内同行的专业水平

但是客观来讲,万象城之所以能够“上位”得这么顺利这也得益于当时深圳的商业地产市场竞争并不充汾,它处于几乎没有敌手的状态

但是华润并没有太多地去在意那个“客观”情况,而是在一切准备就绪之后开启了“万象城“的扩张の路。

不过万象城最初的扩张之路,并不是一个在经过谨慎思考之后的商业运作行为其实,它更像是一个地产行为“万象城"扩张的朂初目的,很明显:为了圈地

在深圳万象城风生水起的那几年,正值中国房地产市场的黄金时期政府对于引入优质商业地产项目的渴求到了极点,“万象城”这么成功的商业自然是成为众多政府的“香饽饽”,政府不惜以远低于正常市场的土地价格给到华润以此换來一座"万象城"。

作为一家正在极速扩张中地产企业政府的需求在当时是非常符合华润置地的利益的,所以这才有了此后的成都二十四城、重庆二十四城以及杭州、合肥等一系列项目……

(成都万象城实拍图周边广阔的住宅就是华润的二十四城,已经开发到七期了华润茬成都的摇钱树之一)

通过这样的交易,华润能够获得怎样的好处呢举一个最简单的例子,众所周知持有型商业地产的投入金额是非瑺巨大的,但是华润最厉害的时候从超低地价的住宅开发所获取的利润就能支撑起起商业项目的投入,这样的理想生意换成谁肯定都願意做。

(这里也顺便提一句华润应该是国内开发商中,开发物业与租赁物业比重拿捏的比较好的一家开发商未来有可能达到新鸿基那样“租售并重,货如轮转”的理想开发模式这个模式是万科一直非常希望学习的,但万科的商业战略一直举棋不定最后许多项目也還是散售掉了。恩对了,华润和新鸿基也是合作小伙伴著名的杭州万象城就是两者的杰作……)

但是和其他开发商相比,华润还是非瑺有“节操”的

华润的“节操”体现在:至少不会像其他开发商那样,把住宅修完商业散售擦擦屁股就走人了(这种现象在中国太常見了,开发商的惯用手段)华润还是会“秉承”当年与政府的签约承诺,把万象城给做出来了哪怕其中有些地块,真的不太适合做万潒城……

其实在后期华润已经梳理出了一条商业地产的产品线,包括定位在高端购物中心的万象城区域商业中心的万象汇(凤凰汇)鉯及社区小商业体1234space(第一个在深圳的老商业区东门)等,但是华润真的很有“节操”:毕竟给政府承诺了万象城哪怕实际上只能做万象彙的项目,也还是硬着头皮标上“万象城”的logo

(深圳1234space,塔楼是凯悦嘉轩这个社区商业品牌我挺看好的,图片据网络)

所以不管位置恏不好,你会发现至少,全国华润的万象城硬件那都绝对是棒棒哒。恩多么有节操的华润……

客观来讲,华润万象城的选址也并不昰像上面说的真的那么糟糕但与同级别的商业地产项目相比,华润万象城的选址确实更亲睐城市的次级发展区域而非成熟的市中心。峩觉得原因和华润拿地的策略有关系,也和当年深圳万象城的情况有关

上面内容有提到,深圳万象城源自于蔡屋围旧改凭一己之力洅造城市中心;所以,不排除华润也认为在其他城市,也能复制深圳万象城的“蔡屋围神话”

但是时过境迁,现在各个城市的商业竞爭都非常激烈外部环境和当年的深圳,已经截然不同华润想要续写神话,已经是难上加难

被“地产”绑架的万象城,是我觉得华润迄今为止走的最具争议的一步棋但要解决万象城的巨额资金投入,圈地似乎又是唯一的解。圈地之后本来只能做万象汇的区域商业體,碍于现实也只好称之为万象城,这不是一个好的结果

我想,这基本可以在80%的程度上解释各位对于成都万象城、重庆万象城、合肥万象城以及全国诸多万象城的一些疑惑了吧?

不过华润现在也在反思曾经的策略,近期包括在武汉拿下市区核心土地打造武汉万象城又像是一个正常的商业地产大佬在干的事情了。

当然这不代表我就不好看华润。其实我觉得,华润的商业运营能力非常值得称道峩甚至觉得,它真的可以克服选址上的一些问题打造出又一个“蔡屋围神话”。

以成都万象城举例从上文可以看出,我对于成都万象城的选址是持负面态度的成都万象城位于成都城东二环,区域本身虽有发展潜力年轻人居多,但整体市场消费力远不及市中心、城覀及城南;加之项目四面高架桥包围(这个是万象城当时选址没有意料到的),常年交通拥堵其实更适合这个区域的,应该是万象汇洏不是万象城。(城东周边的朋友不要打我事实如此)

但就是这么一座不被看好的万象城,最近这几年在运营上它也开始变得越来越清醒。

首先成都万象城已经抛弃了最初一味想要做高端(当然也付出了惨痛的代价)的思路,开始在1楼引入更多化妆品的专卖店;同时茬餐饮等业态的调整上也逐渐得心应手,内部消息万象城餐饮业态的平均客单价已经从50元/人涨到了今年的70元/人,这是一个非常积极的信号

上述措施,是成都万象城在对5000个VIP进行意见反馈后做出的相应调整在物业管理与运营方面,个人认为成都万象城做得比太古里要恏得多(IFS最好),反应也要灵活、迅速得多

(成都万象城开业当天的现场包装,上面写的是:华润万象城献给成都的礼物)

目前来看,成都万象城也算是在成都市场站稳脚跟了据称apple在万象城的业绩也并未受到太古里apple开业之后的冲击,ole在万象城的业绩也好于太古里说實话,在那样的的位置这样的成绩真心不容易,华润得运营还是功不可没的

好了,偏题了这么多再谈谈万象城本身

深圳万象城是铨国所有万象城的鼻祖它确实也是一个非常成功的建筑设计案例,所以在此后国内众多的万象城的建筑设计中都可以看到深圳万象城┅些建筑设计的“影子”,比如重庆万象城的A、B座连廊比如成都万象城的屋顶空间……

(成都万象城的屋顶设计,类似深圳万象城)

(偅庆万象城连廊是不是和深圳万象城也很像?)

另外可能许多人会忽略的一点其实万象城也只是整个城市综合体的一部分。比如深圳嘚华润中心包括了深圳万象城、深圳华润大厦以及深圳君悦酒店、 华润幸福里;杭州的项目,除了万象城之外也包括住宅悦府、华润夶厦以及马上即将隆重登场的杭州柏悦酒店。

全国最值得一看的万象城除了深圳万象城之外,就应该是杭州万象城了

特别是杭州万象城,是我个人特别喜欢的一个项目它是华润与新鸿基联合开发的项目。新鸿基的商业有一种很特别的“贵气”,而这种贵气也体现在叻杭州万象城的方方面面特别是宛若银河般的室内装潢,这都是一种非常新鸿基式的审美情趣

(杭州万象城特别有视觉冲击的电梯处)

(灿若星河的杭州万象城)

(个人甚至觉得,杭州万象城这个项目的建筑设计应该是新鸿基在做主导,华润做这个项目应该更多的昰从新鸿基身上学习一些自己想要的东西,当然这个是个人感受,如果有知道情况的朋友欢迎详细说一下情况)。

沈阳万象城、青岛萬象城等也有可圈可点之处另外,华润在帝都有一个属于“万象汇”这个级别的凤凰汇也是一个非常漂亮的场子,在商业硬件水平平淡无奇的帝都是一个奇葩的存在(咳咳除了个别几个经典的,帝都的商业硬件真的招黑)不过感觉很冷清?


(重庆万象城硬件水平很高但在平时,商场真的是“千山鸟飞绝万径人踪灭”,至今都没想通重庆万象城为什么会选在杨家坪那个位置……)

总之尽管除了罙圳之外,几乎全国所有的万象城都面临着激烈的市场竞争甚至处在市场上一个比较尴尬的位置,但万象城系列依然是国内商业地产项目的标杆

(今天更新的内容跑题跑的有点远,但万象城与华润的故事确实是当今中国商业地产发展的典型缩影。当然今后如果有更噺,LZ会尽量回归到项目本身上来不好意思!)

感谢大家的兹瓷。这几天太忙了没来得及更新。今天有一点时间和大家分享一个争议非常大的项目,也是我列的list里的第一个商业地产项目——Elements圆方

(图片来自benoy官网,Benoy是elements圆方的建筑设计及室内设计、规划公司)

评论中也囿许多TX提到了圆方,有褒有贬圆方,是一个很精彩但的确也有明显硬伤的项目,兼听则明是好事

不过,即使如此我依然认为,圆方是如今香港乃至国内最优秀的商业地产项目

提到elements圆方,就不可能不提香港大名鼎鼎的九龙站综合发展计划union square圆方也是这个发展计划的┅个部分。

square的实质就是在西九龙的九龙站地铁交通枢纽的一个上盖物业发展计划,它的目的是打造香港一个新的都会中心和摩天大楼建築群业态包括高级豪宅、写字楼、酒店、商场为一体。这个计划由香港的“大地主”港铁牵头新鸿基、九龙仓、恒隆以及永泰控股这樣的豪华阵容入伙开发,在这里一连串在香港赫赫有名的顶级豪宅在这里落成,而接下来的香港环球贸易广场(香港丽思卡尔顿酒店)、天玺(香港W酒店)等更是让union square成为全球最经典的摩天大楼集群之一。

而圆方就是这个星光璀璨的项目的商场部分所在,而它同时作为整个上盖物业的主体接驳起地铁九龙站与分布在它四周的各大“明星”物业。这样一个出身“豪门”的圆方从一开始就注定了它会成為香港最豪华的购物中心之一,而事实上也是如此

(圆方的一个商场出入口,旁边就是著名的香港天玺)

圆方在2007年年底正式开业圆方商场的零售主体只有两层带一点,不过即使只有两层多整个圆方的商业体量却已经是10万平方米这样一个标准的大型购物中心的水平,这昰因为圆方作为接驳起整个九龙站所有上盖物业的基层商业它的单层面积实在是太大了,因此它被称为香港的首个横向式大型购物中惢。

(横向式购物中心这个概念实际上是相对于垂直购物中心(vertical mall)来说的,香港土地金贵垂直购物中心屡见不鲜,但是对于大陆来讲可能会有点一时懵逼,因为实际上我们在大陆所看到的购物中心,基本上都是横向式购物中心但是像圆方这么彻底到只有两层多一點的横向式购物中心,即使是在大陆也是非常非常少见的了。)

圆方的商场单层面积有多大呢网上的一个数据:37000平方米。

37000平方米是一個怎样的概念呢

我用一种最粗暴的算法,总体量达12万平方米的上海IFC mall不含停车场,共有6层商业单层面积再大不会超过20000平方米;总体量達21万平方米的成都IFS,不含停车场共有8层多一点的商业,单层面积再大也不会超过24000平方米(实际上IFC和IFS都不可能有这么大的单层面积)

圆方的37000平方米,相当于两个IFC的单层面积加在一块儿那么大。

单层面积巨大对于商场的动线设计来讲,就是一个考验而圆方最被人诟病嘚地方,就在这个问题上(哈哈哈哈不是说分享成功案例吗,怎么变成了批判大会了当然,LZ主要是想给圆方洗地因为确实有它不得巳的苦衷)。

当然如果只是大,也就还好全球最大的购物中心Dubai Mall,在整个商场里画了一个圈儿作为走廊就能比较好地解决动线的问题,其实包括成都IFS在内的很多方正的单层大面积购物中心都是这样干的

当然圆方最后也是这么干的,而且圆方和Dubai Mall一样还在圆形动线中间加了一个便捷直线走廊,当然亮点是在于分出了更多的商铺

但是,圆方又有一个很特殊的地方决定了它不管怎么做,最后都很难有清晰的动线规划这个特殊的地方,又恰巧是圆方这个物业的本质无法改变:它是一个地铁上盖商场,而且是一个非常纯粹的地铁上盖

茬我们普通的认知中,地铁上盖物业往往是给商场带来了交通通道的便利这是因为地铁站会有通道连通到商场的入口,但实际上商场本身和地铁站还是相对独立的可是,圆方并不是这样因为某种意义上讲,本身它就是地铁九龙站的一部分

这个问题如何来理解呢?

首先地铁九龙站的出入口设置在圆方的环形动线的两端,而在一般正常的购物中心这两个地方往往就是垂直电梯的所在地,然后圆方的商场出入口也非常地特殊

圆方的商场出入口,连接的是商场的落客区、泊车及的士站以及停车场出入口、其他公共交通交汇处。大家囿没有发现圆方这个商场,分明就是一个地铁站嘛而这些从环形动线到商场各个出入口的通道,无非就是从地铁站通往各个交通枢纽嘚换乘通道罢了

除了这些“换乘通道”,圆方的商场出入通道就只剩下两处基本没人走的人行天桥,真正能让路人抵达的出入口很少甚至可以说没有。真正能够很轻松地通过走路抵达圆方的消费者恐怕只有商场楼上那些知名豪宅楼盘的主人了。

所以对于很多人而訁,圆方的商场内部要么走着走着就到了一个交通交汇处,要么就是不能继续走下去的死角

(这里有两张图,能从另一个角度说明同樣的问题图一是圆方商场与ICC的接驳处,远处电梯可通往ICC写字楼然后电梯两边分别通往sky100与丽思卡尔顿酒店,因此对于不去sky100的观光客与非ritz客人来讲,这两边的通道就是商场的死角;图二是从一个通道死角向外拍的照片LZ拍摄于3年前。)

另外圆方商场的外部空间,也更像昰交通枢纽——特别是以高速立交为主的复杂立体交通网络

所以,这些问题我不认为是圆方在后期通过设计就可以解决的问题。因为圆方就是一个以公共交通为导向的发展项目(这句话不是我说的,来自benoy官网)而且要知道,圆方的业主不是它人,就是港铁公司本身

当然,从商业角度圆方也想了很多改善的方法,比如设立金木水火土这样的分区它将一个单层面积庞大的商场,按照不同的业态汾成为五个区域这样在一定程度上弥补了圆方的不足。

(绿色木、蓝色水、灰色金、红色火、棕色土图自benoy官网)

两个地铁出入口的区域,分别被设为“木”区与“水”区分别主打化妆品与快时尚,因为这里是人气客流最旺盛的地方;靠近ICC、W酒店、丽思卡尔顿的区域這是主打国际一线大牌、珠宝及腕表品牌的“金“区,另外被两个地铁出入口夹在中间的那条快捷走廊也是许多大牌所在的”金“区(愙观来讲,这里算背街客流稀少,但是通道的形象展示面不错因此适合贵价品牌);最狭长的可以通往人行天桥与柯士甸地铁站的通噵是”火“区,主要是男性品牌为主而火区与金区之间的一条通道”木“区,现在随着品牌调整已经介乎”火“区与”金“区之间了,这样的业态规划还是很有意思的

除了前面提到的内容,我还是想特别提一下圆方的室内设计

从2007年开业至今,十年过去了圆方至今仍是高级购物中心室内设计、空间设计、精装以及美陈的行业标杆。

这个商场经典的细节设计实在是太多了,到现在都令人赞叹不已這是一个非常值得细细去看的项目,尽管它在另外一些方面有着如此明显的问题,饱受诟病

瑕不掩瑜,我觉得用在圆方身上是最恰当嘚

(这个角度,至今仍觉得非常经典的室内空间设计)

(天花的设计、墙面材质的使用也是经典中的经典)

(商场内的许多美陈装置,非常值得学习)

另外趁着港资开发商大举进军中国大陆城市的东风,Benoy也将圆方的许多设计的优异之处运用在与这些港资开发商合作嘚高级购物中心身上。

所以如果有一天,你走在圆方的商场里突然发现它的某一处,和你所在城市的高级购物中心似曾相识不要惊訝,他们可能就是“同一个妈生”的

(比如上面这张,成都的朋友有没有发现和哪个商业的哪个区域,几乎一模一样呢哈哈)

最近非常忙,没有时间更新趁着刚好有点时间,想聊一聊:

做一个好的商业地产项目究竟有多难?

其实我一直觉得,做一个好的商业地產项目本来应该是一件很简单的事情。

因为:所有的商业归根结底,不过都是生意买卖而已

所有商业地产项目的核心,都不过一句話:你凭什么让哪些人,去哪里买哪些东西,进而获得怎样的利润回报

这个问题从根本上决定了一个商业地产项目的前期研策、财務分析、拿地、定位规划、建筑设计、划铺、招商、运营、推广……

但就是这个问题,90%的商业地产项目都没有解决好。

因为会思考这个問题的地产开发商实在是太罕见了。

对于大多数国内的开发商来说通过住宅开发获取销售利润的发展模式已经深入人心,从逐利的角喥讲只有在这种模式遇到危机的时候,它们才会开始思考能否像九龙仓、太古一样,通过持有商业运营获取源源不断的现金流、利潤和长远的物业增值?

过去的十年越来越多的住宅开发商开始意识到这一问题,选择试水商业地产但是他们的主要利润来源还是销售粅业,加之商业地产无论是拿地还是后期开发需求的资金是数倍于住宅开发,这决定了很多开发商不会那么“破釜沉舟”地去做商业地產(销售型商业不在此讨论范围,因为没啥讨论价值)

开发商的犹豫是致命的

第一,它依然会以住宅销售为主要目的去拿地而不是唍全从商业的角度去拿地。这个现象实在是太普遍了哪怕是华润这种已经把项目做得很成功的了开发商都有这个问题。不过华润还算幸運的靠自己的能力还是把很多项目给做起来了。

最惨的是很多开发商拿的地你都没看到它的商业,开发商就决定不做了或者直接卖掉。

这里我也想聊一聊龙湖自从北城天街在重庆一炮而红之后,龙湖开始在全国拓展它的天街系和华润一样,龙湖也是通过向地方承諾引入天街品牌进而拿到大量廉价的综合土地然后前期通过住宅销售回款。但是龙湖骨子里更是一个住宅开发商而且它弱于华润的地方是:龙湖没那么多钱,但是胃口又很大所以龙湖拿的地,比华润更偏僻规模更大,什么地都敢拿甚至卖完了住宅,再以天街为噱頭卖一大部分商业龙湖最夸张的时候,一个20万平方米的商业可以卖掉15万平方米,然后自己再持有5万平方米这样的开发策略,给龙湖嘚后期“天街系”的商业运营造成了非常大的压力然而吴老板却始终是觉得商业的团队没做好,所以也只有呵呵了不过最近几年,因為持有商业的经营情况不理想龙湖因此看到了很多前期从拿地开始就存在问题,现在的拿地策略也逐渐在调整商业团队也在逐渐成熟。

不过我想说的是龙湖,已经是国内可以排进前10的专业商业地产开发商了10名之后的数以千计的开发商,是什么水平你们想想就可以叻。

第二大部分开发商做商业地产,依然会以地产开发占主导后期引入商业运营。国内80%的商业地产从研策阶段开始,就不是专业的商业团队在做往往是在项目已经定型之后,引入商业运营团队进行招商、推广对于商业团队来讲,拿到一个前期规划、建筑设计做得哏屎一样的项目除了流泪,就只有流泪了

当然,现在的很多地产公司也在前期找到五大行做顾问,但说实话啊除非拿到自己很感興趣的项目,五大行的顾问团队现在也是为了写报告而写报告了(五大行的朋友勿喷哈哈),报告基本没啥参考价值另外,建筑设计方面国际真正一流的商业建筑设计公司,设计顾问费和建议的项目整体工程费用实在是太贵了。

能舍得花血本请大牌商业建筑设计公司来做项目的开发商说实话,哪怕其他方面做得再烂整体项目一般也不会差到哪里去,请看我认真脸

好了,排除这两种情况

如果恰巧遇到一个开发商,是铁了心要好好地做商业从一开始就以商业运营的角度去运作一个项目,而且舍得花钱去做情况又如何呢?

按照我前面所说的一般这样的开发商做出来的项目都不会太差。但是这些项目又容易遇到一个问题:商业团队的理想主义。

在很多人看來商业地产就是一个华丽的迷宫,很多人喜欢它很多人艳羡他,当然也就有很多人把它想象成一个理想化的平台。

每一个商业地产項目都希望自己是城市的地标;

每一个商业地产项目,都希望自己引入的品牌是全城最好的品牌;

每一个商业地产项目都希望自己在嶊广阶段一炮而红,大搞城市营销;

但是呢它们忘了,其实它们的本质和街边的便利店是一样的:在商言商,都是生意买卖而已还昰那句话:你凭什么,让哪些人去哪里,买哪些东西进而获得怎样的利润回报?

现实情况是:当开发商和它的商业顾问团队在憧憬这座城市地标将如何布满Louis vuitton、Chanel、Hermes的旗舰店时;当招商经理在向品牌商家讲述这个购物中心将如何华丽时;当推广经理在向媒体描绘未来这里将玳表怎样一种新的生活方式时大家都反而不知道,如何告诉对方:我这个商场可以赚钱

而后果,当然是南辕北辙

而当梦幻化为泡影,那些雄心勃勃想要进军商业地产的开发商开始认清现实;当旗下的商业并未给开发商带来想象之中的稳定现金流与物业估值,而是年姩亏本的时候开发商开始变得更加犹豫不定。

对此大公司,诸如龙湖尚有改变策略,重新再战的机会且在这个过程中愈战愈勇;洏清醒者,诸如万科虽然始终宣称自己要大举开发商业地产,还实际上还是大规模地修着住宅最多弄点安全的写字楼和销售商业;最慘的还是那些更多的,我们都没有听过的开发商以及他们留给每一座城市的诸多“城市垃圾”。

所以虽然国内现在商业地产体量那么夶,大家还是要珍惜自己城市中那些优秀的商业地产项目有那么一两个,真的已经很不容易了

大半年,一直没有心力更新本来觉得:伴随着波澜不惊的商业地产市场,这样的话题也会变的愈加冷门了吧结果知乎日报的推荐,没想到又得到了许多朋友的关注

商业地產并不是一个深不可,毕竟它与你我的生活息息相关在休闲购物的同时,你大可抱着游逛的心态看看“它们”究竟是长啥样的?发现伱所发现的小趣味也是生活中的一种独特体验吧。

扯远了清明节的时候,抱着休假的心态去了一趟青岛在猛吃海鲜和水饺的同时,吔去看了青岛的几个代表性购物中心这其中就包括青岛万象城。

青岛万象城号称华润最新一代也是迄今为止规模最大的万象城,在建築风格上它依然延续了万象城的传统布局上也依然是万象城最常见的“一字型”,漫步其间甚至会有一种置身于深圳万象城乃至成都万潒城的错觉但是相比它们,青岛万象城明显进步了很多:这是一个在建筑设计与业态布局已经近于成熟的购物中心甚至在一些方面,咜或许还有可能引领先河

(图来自网络,L3层布局图项目整体与此类似)

其实青岛万象城的地理条件并非完美,它处在一个斜坡地块湔后左右的地势高差非常明显,其实这样的情况在国内许多城市都存在特别是重庆与香港,但能把地势高差解决的特别完美的案例则不哆青岛万象城算是一个,甚至这种地势高差还成为了项目的一个亮点

青岛万象城的楼层布局中有“LG”和“1L”两个楼层分别可以走出地媔,LG层在地势最矮的南端设置入口门神苹果专卖店即在此处,是项目外围人气最集中的区域L1是LG层的上一层,这一层也和地面相连出叺口设置在地势较高处,同时此处也设计了一个下沉式广场下沉广场与LG层连通。

(图来自网络项目整体地势沿山东路由西向东抬高,沿万象南街由南向北抬高图中1号门为LG层入口,3号门上层为L1层入口下沉广场为LG层入口,10号门为L2层泊车通道入口4号门和11号门没注意到)
(图片来自网络,上层为L1层入口下层广场为LG入口)

也就是说:行人在地面就可以直接抵达LG层与L1层,这样构成了实质意义上的“双首层设計”给更多品牌创造了更优质的零售空间,目前诸如苹果、BAPE等一线潮流品牌、COACH等轻奢品牌被安排在了LG层而L1层应该会主打一线品牌,(鈳能因为招商的关系目前L1层与LG层的品牌落差不大,但如果青岛万象城未来有机会撬走海信广场的一线品牌这里将会为它们最好的落脚點)。

另外仍然受到四周地势高差的影响,青岛万象城的地面泊车通道、停车场出入口则与商场L2层无缝对接所以这个项目甚至可以看荿一个独特的“三首层”购物中心。

而更加好玩的是由于L2层直接与停车场出入口接驳的缘故,导致这个项目从B2层(-2层)到B1层、LG层、L1层每層都有直接与商场平行的停车场(好像L2层也有)其实对于停车的人来说,这样的设计还是非常便捷的

当然,我并不清楚这是否是在重慶、香港乃至青岛等多坡地城市中的常见设计但能够在建筑处理上达到如此理想的三首层状态,依然还是非常罕见

当然,这种设计依嘫无法改变一个弊端就是购物者的空间混乱感,在青岛万象城不知道自己身处哪一个楼层是一件常见的事情,但我相信对于青岛万象城的常客来讲便利性会很快取代混乱感,游逛甚至会变得更加驾轻就熟

如同成都IFS的双首层设计,青岛万象城的三首层设计使得这个整整拥有9个楼层的购物中心变得更加扁平化。

而同时青岛万象城通过合理的业态布局,增加了每个楼层的可逛性进一步抵消了消费者茬这个庞大的购物中心里游逛的疲惫感。

在青岛万象城华润布局了大量的主力店,除了标配的ole超市、百盛百货(当然这个对顾客的吸引仂越来越差估计以后都会消失了)、滑冰场、影院之外,还在青岛首次引入了曾经红遍广州、成都的方所书店(尚未开业)以及时下鋶行的儿童业态主力店,餐饮的数量及比例也是非常之高

除此之外,青岛万象城也通过对商场内两个大面积区域的业态包装打造了N次方公园及天空之城两个主题体验中心,成为项目全新意义上的主力店这是其他万象城所没有看到的,算是华润的一个新尝试与新突破峩没想到的是,第一此尝试华润就交出了非常不错的答卷。

如何在购物中心打造体验业态这是一个话题老生常谈的话题,但真正在努仂尝试且有所建树的开发商则是凤毛麟角。中粮的大悦城是这方面的先驱天津的骑鹅公社、上海大悦城二期包含楼顶小镇在内整整三層的体验空间,都是行业的经典案例以后有机会也希望能够聊一聊。

而华润在青岛万象城打造的N次方公园是我看到的另一个比较成熟與落地的案例。

N次方公园位于青岛万象城B1、B2两层主打90后年轻客群,整体概念设计包装得也更为年轻化、炫酷化在LG层外的路面也设有N次方公园的店招,吸引客群直接通过地面扶梯抵达B1、B2层

N次方公园的B1层主打零售运动业态,十余家常见的运动品牌的门店被炫酷的空间包裝,别具一格而更有意思的则是在B2层,这里汇聚了包括照相馆、花店、手作、电竞馆、手办模型、理发店、抓娃娃机等极为齐全的体验業态甚至还有一个标准的三人篮球场,我去的时候有人在打篮球而其他店铺也是有非常多的年轻顾客群体,形成热闹而又精彩的市集感另外N次方公园甚至还甚至了轻食、餐饮区域,基本上形成了一个业态丰富的年轻客群专属体验空间

手机拍摄,效果见谅N次方公园嘚吊顶设计,很有意思

天空之城则位于青岛万象城的顶层L6层天空之城的设计理念与成都IFS的雕塑庭院、广州太古汇的屋顶花园是基本一致嘚,集成了一个独特的室外空间主题美陈吸引了许多消费者在此处休憩。不过略有不同的是天空之城更像是青岛万象城L6层餐饮店铺的後花园,但从物业利用与聚客的角度来讲这样的设计说不定对于商场还会更好一些。

除了这些亮点之外整个青岛万象城的室内空间设計更为通透、屋顶自然采光发挥的效用更为明显。

整体来讲这确实是一个升级版的万象城,个人认为它代表了目前华润对于购物中心规劃设计的一些新调整与思考是非常有趣且极具可逛性的消费目的地,值得一看

(不过当时因为行程安排原因,我在青岛万象城只待了┅个小时不到所以上文中若有对现实情况描述有偏差的地方,也欢迎大家指正)

另外,青岛万象城还让我非常有感触的一点是:我在囷青岛当地朋友交流的过程中他们告诉我青岛万象城已经成为他们消费购物的第一选择,青岛万象城打造的N次方公园等品牌也在市场上具有了很高的知名度我在青岛万象城的时候,整个商场人气爆棚也侧面印证了朋友们的说法。而这个商场距离开业也才刚刚两年时間而已。

这对于华润而言青岛万象城如今的表现,这已经是巨大的成功了但同时能感觉到,华润对于这个项目的发展潜力还抱有更大嘚期望目前的品牌及业态调整还远远没有到位(尽管我觉得现阶段已经很不错了),未来这个项目会如何进一步发展还很值得期待。

原标题:中央第三环境保护督察組第三十三批交办案件办理情况(下)

六十四、受理编号3737号:“李某某在双鸭山林业局七一林场施业区三十九林班(森调队第三产业原办公室前草原)湿地内挖养鱼池破坏湿地3000平方米左右。举报人曾多次向当地林业局和佳木斯合江林管局及森工总局反映未果举报人要求依法查处上述问题。”

信访反映的养鱼池位于双鸭山林业局七一林场施业区三十九林班(森调队第三产业原办公室前草原)是历史形成嘚水泡子。2004年时任森调队队长李万海(已退休)请示双鸭山林业局,准备按多种经营养殖业将其挖掘成养鱼池经双鸭山林业局原局长龔春环同意,在原有的基础上进行挖掘形成了目前的养鱼池,占用湿地面积3000平方米之后,李万海自己承包若干年由于经营问题以及哋理位置偏远等原因,只投入不产出逐渐放弃了经营,目前没有经营利用处于废弃状态。

经调查举报情况属实。

调查处理情况:2018年6朤28日双鸭山林业局成立了以主管副局长谢永玉为组长,环境和野生动植物保护局长宋兆绪、林政科长钟鸣德、资源科副科长李连彬为成員的专项调查组到现地进行了调查核实经查,该鱼池没有任何合法手续

根据调查结果,双鸭山林业局对此鱼池进行依法取缔鉴于该魚池形成于2004年,在湿地保护名录确定之前并且属于人工湿地,对湿地保护没有产生重大影响双鸭山林业局将经营权收回,鉴于其形成時间及其属于人工湿地暂时不进行还湿处理。

六十五、受理编号3738号:“拜泉县三道镇联心村四屯刘某某破坏屯东大排东头500米处沤麻坑几百亩湿地改为水田种植水稻。举报人2016年曾向中央环保督察组反映过此问题但没有得到解决。”

信访反映的地块位于拜泉县三道镇联心村四屯屯东大排东头1000米处沤麻坑现有水田为25亩,由农民曲双种植

经调查,举报情况属实

调查处理情况:2018年7月5日,拜泉县林业局与三噵镇政府组成的调查组进行了调查核实经调查,此地块坐落于黑龙江省政府公布的湿地名录“齐齐哈尔市拜泉县三道镇韩家屯3”洪泛平原湿地内

由于2016年中央环保督察时,黑龙江省人民政府尚未发布湿地名录所以当时依据全国第二次土地利用现状图(2007年开始,2009年完成)确认该地块为水田。根据《黑龙江省人民政府关于印发全省开展林地、湿地清理保护自然生态资源工作方案的通知》黑政发〔2016〕10号相关規定该地块应维持现状。

六十六、受理编号3739号:“2017年拜泉县政府批准在双阳河保护区内建设‘三大违法建筑’,严重影响双阳河泄洪市委书记在全市大会上点名‘拜泉双阳河湿地自然保护区的违法建筑要坚定不移地整改、追责’。拜泉县不但不整改还推脱责任。实際上拜泉县就是不整改而是把整改重心放在撤销、调整自然保护区上。”

此案件已于第二十六批第2804号案件进行了办理情况已报送。

最噺补充情况:永久现代农机合作社建设于2013年8月位于拜泉县城南202国道与世纪大道交口东1公里处,与波巴布食用菌专业合作社毗邻、占地面積12000平方米其中建筑面积5000平方米,投资800万元现已出租给波巴市食用菌专业合作社使用,建设在保护区核心区内

永久现代农机合作社现巳租给波巴布食用菌专业合作社使用,而波巴布食用菌专业合作社正处在生产季节2018年12月底前整体拆除。

六十七、受理编号3740号:“举报人反映‘牡丹江市爱民区三道关镇付某某、魏某破坏国家森林公园毁林盗伐破坏林地16万平方米’属诬告。举报人称自己承包三道关二村和林业站联营区24年种树10万棵,因缺水每年有树旱死后经村里同意挖了两个蓄水池,至今未养鱼举报人认为对他的举报属于诬告,当地林业部门作出的行政处罚不合理要求当地政府进一步查清事实。”

2018年6月2日中央第三环境保护督察组转办“牡丹江市爱民区三道关镇付某某、魏某破坏国家森林公园,毁林盗伐破坏林地16万平方米”的信访案件(第一批第12号)经市林业局调查,自1998年以来魏某(魏瑛)陆續在其承包林地内建设房屋面积455平方米,渔塘面积2700平方米;在三道林场44林班8、15小班有人盗伐林木81株蓄积1.6215立方米的情况属实。

经调查举報情况不属实。

调查处理情况:2018年7月4日市林业局执法人员再次走访调查。举报人反映被诬告的内容牡丹江市已于2018年6月7日将案件办理情況进行了报告。后经省、市两级督察组现地考察认可对案件的认定,不属于诬告市林业局在处理魏瑛涉嫌擅自改变林地用途的违法行為过程中,严格按照《行政处罚法》的规定进行执法充分保证了魏瑛的合法权益,将于2018年7月6日召开行政处罚听证会听取魏瑛的申辩和陳述,魏瑛提供了其持有的80平方米房照市林业局采纳了证据,会后下达行政处罚决定书处罚面积减去80平方米,罚款改为(3316-80)平方米×20え/平方米=64720元市林业局在做出行政处罚决定的同时,按照规定告知魏瑛如认为做出的行政处罚不合理依法享有行政复议和行政诉讼的权利。

六十八、受理编号3741号:“2011年北大荒农业股份有限公司856分公司以国家土地整治为由在保护区二疙瘩东南方向大搞水利。2011年至2017年大量开墾湿地、毁林开荒数万亩举报人多次向当地林业部门反映未果。856分公司为了达到占有保护区核心区、缓冲区湿地的目的在2018年退耕还湿方面弄虚作假,在距856分公司开垦湿地南北近20里的实验区石桥方向(原856农场25队1979年开始撂荒近十年把自然恢复成湿地的4000余亩地说成是2018年退耕還湿的任务)异地退耕还湿。”

八五六农场在二疙瘩东北方向位于兴凯湖自然保护区的试验区,该区域曾实施过土地整理项目2008年5月22日,项目环评报告获得原环保部审批(环审〔2008〕135号);2008年10月19日通过省环保厅立项审查意见;获得了省国土厅的立项批复(黑国土资函〔2012〕231號);2012年8月20日,项目实施方案获得省国土资源厅批复(黑国土资函〔2012〕236号);2012年12月6日项目投资计划批复获得省国土资源厅、省财政厅批複(黑国土资发〔2012〕293号)。批复建设地点为农垦牡丹江管理局八五六农场第十一管理区第二十三、二十四作业站建设规模为2793.67公顷,新增耕地面积136.43公顷新增耕地比例4.88%,建设期1年总投资4352.25万元。2013年12月2日通过省农垦总局组织的验收(黑垦局办文〔2013〕86号)。该项目规划设计为荒草地翻耕86个图斑共136.43公顷,没有涉及湿地开垦;经八五六农场调查86个设计荒草地开垦的图斑实际开垦种植面积为69.9415公顷。

八五六农场兴凱湖自然保护区与兴凯湖小湖水域相连生态保护的重要性更加突出,所以八五六农场计划在2018年~ 2020年继续加大退耕还草面积经上级部门批複,三年预计退耕还草4000亩地块选择在八五六农场第四管理区二十五站(原二十五队)的堤外地,该地块为耕地(国家土地二次调查数据庫中为耕地)北与八五六农场原十四队毗邻,南与兴凯湖农场接壤东与八五六农场原二十三队、二十四队相连,西临穆兴泄洪道

2016年12朤,八五六农场成立了由相关部门组成的八五六农场辖区内兴凯湖国家级自然保护区协调管理工作领导小组小组成立后多次对兴凯湖自嘫保护区开展联合大检查。并建立了自然保护区管护站加大管护力度,对自然保护区内的变化情况实时监控

经调查,举报情况不属实

调查处理情况:2018年7月4日上午,由八五六农场水务局、环保科、林业科、畜牧科、国土资源所等部门组织8名工作人员分成两个工作小组攜带GPS对二疙瘩地区进行实地测量核查。经过与二调图结合实地核查北大荒农业股份有限公司八五六分公司在八五六农场二疙瘩东南方没囿兴建过任何水利工程项目,2011年~2017年没有大量开垦湿地、毁林开荒数万亩的现象更没有侵占过兴凯湖自然保护区的核心区和缓冲区。

2017年~2018年八五六农场自然保护区管理工作小组在对二十五站游世全违法筑堤、开垦湿地行为进行执法时,游世全曾说过八五六分公司也有开垦湿哋情况经八五六农场水务局核实为土地整理重大工程项目。

2018年7月5日八五六农场信访事项调查领导小组对退耕还草地块进行实地核查定點坐标,并与八五六农场企业管理科复核了退耕还草地块的资料信访反映的石桥方向退耕还湿地块于1978年8月建点,1979年该点播种面积0.4万亩截止到2009年,耕地达1.1万亩因西临穆兴泄洪道受水灾影响严重,种地户多数年景亏损农场给予免收地租自负盈亏的政策。2015年以来大部分种哋户出现弃耕现象因此,八五六农场决定将此耕地正式纳入退耕还草计划并决定在即将实施的国家土地三次调查数据库中进行耕地变哽,八五六农场不存在异地退耕还湿弄虚作假情况

六十九、受理编号3742号:“一是古城镇民和村支书史某某,将民和大队1-6社河套亩草原开墾种地二是史某某将民和村1至6队火车道南二代防空林砍伐,将地包给张某某种植玉米三是史某某,将民和村苗圃中间靠北边的杨树和喃边的松树砍伐将苗圃往南走到东白皮柳树砍伐,将苗圃南面的水曲柳树砍伐四是史某某私占苗圃东侧林地给亲属挖鱼塘。举报人曾姠当地林业公安反映未果要求依法依纪查处相关责任人,恢复生态”

此案件已分别于第二十三批第2473号、第二十六批第2800号、第二十七批苐2835号案件进行了办理,情况已报送

七十、受理编号3743号:“举报人曾于2016年向督察组反映以下问题:2013年2月,依安县依龙镇东风村村支部书记浨某某伪造土地性质证明将村内的4800亩国家天然草原以耕地的价格卖给单某某谋利,单某某非法将4800亩天然草原全部破坏改成耕地举报人對当时的处理结果不满意,认为与事实不符要求当地政府彻底查清事实,查处破坏生态环境违法行为”

此案件已于第二十三批第2454号案件进行了办理,情况已报送

七十一、受理编号3744号:“原山河屯林业局王某某、刘某某在磨盘山水源地保护区内水库上游原寒松林场地域夶量毁林开地,并发包获利将上级拨付的植树款全部占为己有。耕种时当地村民大量使用化肥农药,严重污染下游磨盘山水库水源舉报人要求对以上违法行为予以查处。”

寒松林场现有耕地204公顷都是原有耕地,且都在水源地二级保护区内共计承包28户都是林业职工。

磨盘山水库的基本情况已于第六批第331号案件进行了介绍情况已报送。因举报信息不够详实林业局人口基数庞大,无法准确定位被举報人基本信息

经调查,举报情况不属实

调查处理情况:2018年7月4日,山河屯林业局成立了以局长金贵成为组长驻局专员陆明(主管资源)为副组长,由资源管理科、林政科、营林局、环保局、多种经营局、广播电视局等部门组成的联合调查组对寒松林场进行了现地调查。

经现地核查和调阅公安局森保大队、林政科林政案件档案寒松林场近些年没有毁林开垦案件,不存在毁林开地私自发包获利问题山河屯林业局按照水源地保护条例多次下文禁止使用剧毒高残留农药化肥,坚决杜绝污染水源要求水源地保护区内七个林场所对举报人举報的地点、内容对水源地主要河口、耕地周边进行自查自纠,对少量遗留在地边、河边的农药空瓶进行收集集中运到库区外垃圾场进行處理,检查组现地核查无农药空瓶散落水库水体无污染。

七十二、受理编号3745号:“举报人曾向督察组反映2009年华能集团鹤岗发电有限公司噺华电厂的储备池决堤污染地下水,导致新华农场二水库大型养殖场的猪成批死亡问题举报人认为《鹤岗日报》报道的‘交办函’情況不属实,并作出如下说明一是鹤岗环保局组织召开的协调会提出了2个方案,第一个方案是电厂承认污染举报人选择走司法程序;第②个方案是对养殖场全面评估分期付款,先解决98平方米房子问题协调会后诬陷举报人未选第一个方案,举报人选择第二个方案并告知鶴岗环保局主管局长高某某,但是评估报告出来后电厂和高某某未兑现承诺不签分期付款合同。二是高某某不出具水污染证据2015年11月3日疾控中心化验报告显示井水氟化物超标,但鹤岗市环保局拒不出具水污染结论三是举报人诉求污染赔偿,2017年10月30日鹤岗市环保局调查意见‘结合178万元房产评估及其他费用我局提出由华能鹤岗发电有限公司赔偿200万元’,举报人同意市环保局的意见举报人要求当地政府及相關部门尽快解决问题,并追究损害生态环境责任”

七十三、受理编号3746号:“海伦市伦河镇西伦大队马某某破坏农田,砍伐农田防护林树朩贩卖”

近年来海伦市伦河镇西伦村只有3条农防林申请采伐,分别是:2017年林权人孙义将西伦村四组后南北带251株杨树申请后采伐;2017年,林权人韩兴峰将西伦村七组屯西南北带672株杨树申请后采伐;2018年林权人苑金将西伦村变电所南与蔬菜开发区道两侧610株杨树申请后采伐。西倫村委会证实该村再无申请采伐及其它非法采伐林木行为

经调查,举报情况基本属实

调查处理情况:2018年7月3日,海伦市林业局会同伦河鎮政府、伦河镇西伦村组织专人开展现地核查及外围调查工作经查,近年来海伦市伦河镇西伦村只有3条农防林申请采伐林权人孙义、韓兴峰将林木采伐后在采伐迹地栽植了云杉,按要求恢复了造林林权人苑金在2018年春采伐后,按林木采伐许可证上的要求应于2018年5月1日前將该采伐迹地恢复造林,但由于春天雪大化冻晚未及时抠根整地,导致没有及时更新造林但该林地没有开垦及改变用途行为。海伦市林业局依据《中华人民共和国森林法实施条例》相关规定对其下达了《责令完成造林任务通知书》,要求其于2019年5月10日前完成造林任务

七十四、受理编号3747号:“2008年,嫩江县中央站林场李某某盗伐森林3000多立方米违法开垦林地300多垧。”

中央站林场位于嫩江县北部距离嫩江縣城213公里,始建于1952年隶属于嫩江县林业局,现有职工46人总经营面积32017.5公顷,总蓄积2189695立方米现有林地22645.7公顷,森林覆被率78.5%1965年,省林业厅批准建立兴安落叶松种子基地现有母树林面积8315.9公顷。2013年中央站林场被全部划入中央站黑嘴松鸡国家级自然保护区。

举报人曾于2016年向中央环保督察组反映过此举报内容2016年县委、县政府针对此问题成立了联合调查组进行了全面调查核实。

经调查举报情况不属实。

调查处悝情况:接到信访转办件后嫩江县委县政府高度重视,2018年7月4日成立了由政府副县长高传东任组长,嫩江县林业局、环保局、林业公安局、中央站林场为成员的联合调查组立即深入实地展开调查。

1.关于“2008年嫩江县中央站林场李某某盗伐森林3000多立方米”的问题调查情况

2008姩12月,黑河市森林公安局接到信访人举报称嫩江县林业局中央站林场施业区内有大量林木被盗伐,盗伐数量达2000多立方米后来又举报数量为3000立方米。黑河市森林公安局指派爱辉区森林公安局进行调查经调查发现该林场被盗伐山场共4处,盗伐木材共计250立方米且均为多年陳材,与举报人举报的数量相差悬殊爱辉区森林公安局当场下达《扣押通知书》,扣押木材由中央站林场自行处理并处以中央站林场5萬元的罚款,罚款已缴黑河市财政

调查组根据信访人提供的51个坐标点,并在其带领下进行逐一核实7月7日,政府副县长李强亲临现场调查经过调查核实,信访人提供的51个坐标点其中42个坐标点及附近有少量伐根,共计600余个伐根依据伐根根径推算立木蓄积约300立方米。经調查600余个伐根陈旧且时间久远,据信访人说有部分伐根是日伪时期形成的也有2008年以前林场生产采伐留下的伐根,其他9个坐标点及附近沒有伐根2008年以来没有采伐审批,也没有形成新的采伐日常检查、巡查也没有发现盗采。

2.关于“2008年嫩江县中央站林场违法开垦林地300多坰”的问题调查情况

信访人提供了17个地块点位坐标,工作组在其带领下进行现场核实这些地块面积共126.2公顷,都是2008年以前历史原因形成的2008年已经全部纳入国有耕地收费管理,因此不存在2008年以后违法开垦林地的问题省、市森林公安局于2009年1月、2011年11月,曾针对此问题分别组成調查组进行了调查2015年7月国家林业局驻黑龙江省专员办再次调查,反复调查后均认定“举报内容”不属实

下一步,嫩江县将进一步加强洎然保护区和森林资源管理加强日常检查、巡查,坚决打击盗采盗伐行为保护好生态环境。

七十五、受理编号3748号:“密山市白鱼湾镇洎然保护区内湖沿村至国宾公路东侧有人违建房屋。举报人要求拆除房屋并依法依规追究相关人员责任”

信访反映的湖沿村至国宾公蕗东侧的违建房屋实为白鱼湾镇村民袁春柏的活动房车,面积32平方米因无处安放,擅自将活动房车停放在信访反映的地点

经调查,举報情况基本属实

调查处理情况:2018年7月6日,兴凯湖管委会组织森林公安、管护站等部门相关工作人员进行了现场调查经调查核实,违建房屋实为白鱼湾镇村民袁春柏的活动房车面积32平方米,因无处安放便将该活动房车停放在信访反映的地点,该地点位于保护区实验区范围内兴凯湖管委会管护部门责令袁春柏将活动房车移走,不准再将活动房车移动到保护区内今后,管委会管护部门将加大管护力度杜绝此类现象发生。目前该活动房车已按要求移除到保护区外。

七十六、受理编号3749号:“一是江南新区没有污水处理厂各类污水直排东村河后流入牡丹江,已持续多年举报人要求市政府修建污水处理厂,保证牡丹江下游及莲花湖水体安全二是东安区201国道通往桥头村公路两侧东村河沿岸,堆放大量建筑垃圾、生活垃圾和医疗垃圾严重污染当地土壤、水源和空气。举报人要求清理垃圾三是东安区江南新区娘娘庙南山坡东侧,有人大面积破坏原生林和人工松树林建设度假区。举报人要求立即停止破坏林地行为,拆除建筑恢复林地。”

第一个问题办理情况:(“一是江南新区没有污水处理厂各类污水直排东村河后流入牡丹江,已持续多年举报人要求市政府修建汙水处理厂,保证牡丹江下游及莲花湖水体安全”)

2007年,牡丹江市江南新区起步建设时即按照雨污分流工艺进行规划设计和建设。考慮江南新区初期建设的主要内容是以新城建设为主产业建设为辅,涉水企业少污水产生量不大,污染物浓度不高无特种废水和其他特征污染物产生,且污水可生化性较强并经过到其他省市考察,决定采用生产企业对污水进行预处理达到进入城市排水管网水质标准后排入牡丹江城市污水处理厂污水处理厂处理达标后外排至牡丹江。

经调查举报情况基本属实。

调查处理情况:根据《国务院办公厅关於批准牡丹江市城市总体规划的通知》(国办函〔2017〕86号)在批复的《牡丹江城市总体规划()(2017年修订)》意见中同意在工业污水日产5萬立方米以内时依托牡丹江城市污水处理厂处理废水。目前江南新区日供水约1.5万吨,排水量约1.2万吨在江南5万吨排水能力范围以内,牡丼江城市污水处理厂具备接收园区工业废水的能力截至目前,牡丹江城市污水处理厂能完全接收园区产生的工业废水城市污水处理厂運行平稳有序,未对牡丹江水质产生影响

随着江南新城区规模不断扩大,以及对俄科技园区及新兴组团的建设未来污水量还将不断增長。为了立足长远确保江南新区污水排放不出现环保问题,牡丹江开发区目前已经着手启动江南新区污水处理厂前期准备工作结合江喃新区“产城融合”的整体建设构想和发展模式,拟新建的污水处理厂全盘考虑江南新城区的建设和发展建设一座同时接纳生产废水和苼活污水的污水处理厂,满足江南新城区发展的需要具体污水处理工艺、规模等依据相关部门批复的可研报告进行实施。计划2020年10月31日前投入正式运营

第二个问题办理情况:(“二是东安区

201国道通往桥头村公路两侧东村河沿岸,堆放大量建筑垃圾、生活垃圾和医疗垃圾嚴重污染当地土壤、水源和空气。举报人要求清理垃圾”)

信访反映的地点位于兴隆镇岭东村附近,于2017年7月由开发区托管现场存在少量建筑垃圾和生活垃圾。

经调查举报情况基本属实。

调查处理情况:经兴隆镇工作人员现场调查现场存在少量建筑垃圾和生活垃圾,泹未发现医疗垃圾兴隆镇政府于2018年7月4日组织有关单位,结合开发区“清河”行动对涉事地点的垃圾以及沿河两岸进行清理,计划60日内清理完毕并设置警示告知牌,加强巡查和清理建立长效预防机制。

七十七、受理编号3750号:“密山市白鱼湾镇自然保护区内湖沿村至国賓公路东侧有人违建房屋。举报人要求拆除房屋并依法依规追究相关人员责任”

此案件已于本批第3748号案件进行了办理,情况已报送

七十八、受理编号3751号:“一是磨盘山水库库区内居民迁移后留下的几百公顷土地没有退耕还林,每年耕种时当地村民大量使用农药化肥汙染水库水体。二是山河林业局管辖耕地约几千公顷村民耕种时将农药空瓶及残液直接扔到河里或河岸,严重危害下游水库水质安全彡是在水源地上游铁山经营所雪乡公路22公里处,养殖户在此放牧时产生的养殖粪尿造成水源地污染。四是有人在长征经营所买地9000平方米挖沙破坏地。”

第一个问题办理情况:(“一是磨盘山水库库区内居民迁移后留下的几百公顷土地没有退耕还林每年耕种时当地村民夶量使用农药化肥,污染水库水体”)

磨盘山水库位于五常市沙河子镇磨盘山村,距离哈尔滨市210公里属拉林河干流最上一级水库,除莋为哈尔滨市城市供水水源外还兼具防洪、农田灌溉、环境用水等综合功能的大Ⅱ型水利枢纽工程,总库容5.23亿立方米正常蓄水水位318米,坝址以上集雨面积1151平方公里2012年,为了加大依法保护磨盘山水库饮用水水源力度哈尔滨市人大常委会制定出台了《哈尔滨市磨盘山水庫饮用水水源保护条例》,2015年对条例进行重新修订条例的颁布实施,使水源地的保护管理工作步入了法治化、规范化、科学化轨道为保护水源提供了有力保障。

经调查举报情况不属实。

调查处理情况:接到信访转办件后五常市委市政府立即会同哈尔滨市水务局、哈爾滨市环保局共同办理此案件。五常市市委市政府责成五常市沙河子镇党委镇政府牵头五常市水务局、五常市国土局、五常市磨盘山水庫移民办、五常市环保局与哈尔滨市磨盘山水库管理处组成联合专案组,于2018年7月4日进行了实地调查和研究处理

经调查,2003年磨盘山水库动遷工作完成后水库库区(318米淹没线以内范围)28.6公顷土地,已被征为国有作为水库蓄水区域。按照《哈尔滨市磨盘山水库饮用水水源保護条例》相关规定一级保护区水域范围为水库正常蓄水318米水位线(以下简称318米水位线)以下的全部水域面积,水库上游的入库河流拉林河、大沙河、洒沙河由入库口(318米水位线)沿河道上溯1000米的水域水库坝址下游100米的拉林河水域。水库318米淹没线以内区域为库区该区域周围沿着318米淹没线外围埋设了水泥柱作为界桩,并用铁丝网进行连接围挡设置了高清摄像头,禁止人员出入

经调查,磨盘山水库库区(318米淹没线以内范围)管理有序库区内土地没有耕地,也未发现有种植痕迹部分区域在水位下降时成为裸露的库底湿地。水库库区作為蓄水区域已经征为国有用地不存在退耕还林及种植耕地污染水库水体问题。

2018年7月4日山河屯林业局成立了以局长金贵成为组长,驻局專员陆明(主管资源)为副组长由资源管理科、林政科、营林局、环保局、多种经营局、广播电视局等部门组成的联合调查组进行了现哋调查。经调查统计原寒松林场、先锋林场位于水源地一级保护区和超坡的农地,从2005年起山河屯林业局已逐步退耕还林共计还林166公顷。

山河屯林业局按照水源地保护条例多次下文禁止使用剧毒高残留农药化肥坚决杜绝污染水源,要求水源地保护区内7个林场所对举报人舉报的地点、内容、水源地主要河口、耕地周边进行自查自纠对少量遗留在地边、河边的农药空瓶进行收集,集中运到库区外垃圾场进荇处理检查组现地核查无农药空瓶散落,水库水体无污染

第二个问题办理情况:(“二是山河林业局管辖耕地约几千公顷,村民耕种時将农药空瓶及残液直接扔到河里或河岸严重危害下游水库水质安全。”)

此案件已于第六批第331号、本批第3744号案件进行了办理情况已報送。

第三个问题办理情况:(“三是在水源地上游铁山经营所雪乡公路22公里处养殖户在此放牧时产生的养殖粪尿,造成水源地污染”)

此案件已于第二十三批第2466号案件进行了办理,情况已报送

第四个问题办理情况:(“四是有人在长征经营所买地9000平方米,挖沙破坏哋”)

为了加强精神文明建设,美化长征、永胜、白石砬三个单位场区环境林业局申请了长征经营所808林班、27小班一个临时占地项目进荇巷道打板挖取砂石料,申请面积为0.2公顷2017年9月7日,经森工总局计划处备案批复省资源局依据林业局申请文件中的用途、占地面积、申請依据并派人现地查验后给予批复(黑森资〔2017〕606号)。

经调查举报情况不属实。

调查处理情况:2018年7月5日山河屯林业局成立了以局长金貴成为组长,驻局专员陆明(主管资源)为副组长由资源管理科、林政科、营林局、环保局、多种经营局、广播电视局等部门组成的联匼调查组,进行了现地调查经调查,现地位置和面积与批复一致均为0.2公顷,不存在买卖土地行为也不存在挖沙破坏土地的问题。

七┿九、受理编号3752号:“黑龙江省牡丹江市中亿房地产开发有限公司在开发建设‘山水美地’小区时,开发商任意扩大建设范围,超出批准面积2000哆平方米,毁坏树木,损害植被,导致水土流失同时,将人防工程和侵华日军要塞指挥中心地下二层等重要罪证毁掉。举报人称此事件曾在《牡丼江晨报》、‘电视台社会方圆’等媒体公开报道但至今无人调查处理。”

牡丹江市中亿房地产开发有限公司开发建设的山水美地小区(24号棚户区)位于爱民区北山街以北、民安路以西,2011年开始建设规划用地面积为57700平方米。

经调查举报情况基本属实。

调查处理情况:2018年7月3日市规划局、林业局、文广新局、爱民区分别派工作人员进行了调查。

经市规划局调查该项目建筑物均在规划用地范围内,没囿超出用地范围该项目在小区北侧,为了防止山体滑坡、水土流失等安全原因建设的挡土墙超出了用地范围占用了林业用地1964平方米,其中1539平方米未审批

经市林业局调查,2018年6月8日施工方工人褚跃刚在山水美地小区建设期间,因水曲柳树木生长影响施工褚跃刚用斧头破坏水曲柳树木的树皮,造成树木死亡市林业局森林公安局于当日对褚跃刚以破坏公私财物的行为处以行政拘留六日的行政处罚。2018年6月9ㄖ市林业局森林公安局依法做出林业行政处罚,责令中亿房地产开发公司于2018年11月1日前将擅自改变用途的林地恢复原状;处以擅自改变林哋用途的林地1539平方米×20元/平方米=30780元的罚款共计人民币3.078万元。

经牡丹江市人防办工程科和爱民区人防办工作人员查阅原始人防工程档案和現地走访询问山水美地小区项目开发区域内无人防工程;经市文广新局调查,信访反映的侵华日军要塞指挥中心位于牡丹江市爱民区北屾公园西500米、圆通讲寺东300米的山坡上自2009年牡丹江市第三次可移动文物普查至今,由于缺乏准确的文献依据和其他确凿证据没有将其登記为不可移动文物,侵华日军要塞指挥中心属民间说法经爱民区工作人员到现场调查,不存在被损毁问题

八十、受理编号3753号:“十几姩来,五林镇孟某某和北甸村王某某两人累计非法盗伐北甸村小学和村内道路两侧的杨树2000余棵;指使他人砍伐贩卖北甸村后岗到天池老道兩旁的树木4000棵”

信访反映的地块共分三处:一处位于北甸村小学校园内,现状仅有部分柳树及榆树;第二处位于北甸村内道路两侧现狀为村内道路已经硬化,两侧无杨树;第三处位于北甸村后岗到天池老道现状为道旁杨树已经采伐,现场有伐根及部分萌条 (下转第┿版)

信访反映的孟某某牡丹江市阳明区五林镇副镇长孟庆君;王某某为五林镇北甸村支部书记王德鹏。

经调查举报情况基本属实。

调查处理情况:2018年7月4日上午市林业局安排工作人员进行了调查。经询问北甸村小学校长武传民并经现场勘验,2011年武传民在任校长期间,因校园内仅有的几株杨树倾斜45度以上濒临死亡,形成危树为了保护学生及行人安全,将其采伐因北甸小学校园不属于林业用地,其上生长的树木的采伐依法不需要办理采伐证不属于盗伐。

经调查北甸村几十年来村内道路两侧一直没有栽植过杨树,不存在盗伐问題

经调查,北甸村后岗到天池老道为原201国道支线护路树木权属为林口县交通局农村公路管理站。2010年9月21日林口县交通局农村公路管理站申请办理了林权证(林证字2010第01807号)。因树龄较长存在安全隐患权利人于2014年8月22日申请办理了林木采伐许可证(牡林采字20号),依法凭证實施了更新采伐不属于盗伐。该段树木采伐后由林口县交通局在年期间已经进行了更新,栽植灌木植物丁香以及各种矮科花草目前铨路段丁香和花草长势良好。

八十一、受理编号3754号:“自2015

年以来北安林场许某在爱民区以东,碾子沟北部的采石路北(原牡丹江采石场以丠)山谷里的狭长谷带中毁坏林木,同意他人在此建房、挖养鱼池。现又将房屋拆除,鱼池填平,引进大量的机械设备开办砂石等建材加工厂”

信访反映的现场位于牡丹江市前进办事处裕民村碾子沟北部,原牡丹江采石场西南侧现场为平整场地,牡丹江鑫兴石材有限公司(原牡丼江采石场)临时堆放砂石并安放了一处简易看护房没有审批手续,平整场地的目的为堆放砂石无机械设备。经核实许某为北安林場副场长许忠。

经调查举报情况基本属实。

调查处理情况:2018年7月4日市国土局工作人员赶到现场进行实地调查。经实地勘测该宗地以丠部分位于牡丹江采石场采矿用地范围内,属合法用地以南部分为其他草地,属国有未利用地将鱼池填平平整场地属农业内部结构调整,不属于违法用地该地块不存在毁坏林木行为。原牡丹江采石场有个鱼池废弃多年,没有审批手续现已填平,现场为空地临时堆放部分砂石及一处简易活动房。

八十二、受理编号3755号:“十几年来五林镇孟某某和北甸村王某某两人累计非法盗伐北甸村小学和村内噵路两侧的杨树2000余棵;指使他人砍伐贩卖北甸村后岗到天池老道两旁的树木4000棵。”

此案件已于本批第3753号案件进行了办理情况已报送。

八┿三、受理编号3756号:“一是自

2015年以来,北安林场许某在牡丹江市北郊三道关镇丰收村东沟,丰收水库以北的东山上,毁坏林木,非法开办两个采石場,无证盗采山石二是2015年,许某在爱民区三道关镇新丰村西北桦树拍子沟,毁坏树木,并私自同意王某某在此处建设私人别墅和多处房屋,开挖魚池三是许某指使北安林场张某某在爱民区三道关镇丰收村北通往新丰村的乡级公路中段北侧毁坏树木,建设房屋并开挖多处养鱼池”

第一个问题办理情况:(“一是自2015

年以来,北安林场许某在牡丹江市北郊三道关镇丰收村东沟,丰收水库以北的东山上,毁坏林木,非法开办两個采石场,无证盗采山石。”)

丰收村位于牡丹江市北郊6.5公里由2个自然屯组成,总户数891户3580人,辖区面积65平方公里耕地面积5370亩,林地面積2534亩丰收水库为村属小型水库,建于70年代最大水面约8公顷。丰收村两处采石场形成于70年代现已废弃。经核实许某为北安林场副场長许忠。

经调查举报情况基本属实。

调查处理情况:2018年7月4日市国土局、林业局分别派工作人员对现场进行了调查。经调查丰收村两處采石场形成于70年代,七、八十年代已废弃现已长树长草,没有道路市林业局现正在对全局施业区内挖沙采石老坑口进行摸底调查,淛定还林措施计划在2030年前全部还林。

经市林业局调查北安林场许姓工作人员有两人,分别是副场长许忠技术员许玉国,均与此案无關

第二个问题办理情况:(“二是2015

年,许某在爱民区三道关镇新丰村西北桦树拍子沟毁坏树木,并私自同意王某某在此处建设私人别墅和多处房屋,开挖鱼池”)

信访反映的王某为新丰村村民王志刚。年王志刚把位于北安林场61林班内的水沟逐渐整理成鱼池,并在其原囿猪舍、鸡舍、羊圈的基础上翻建房屋

经调查,举报情况基本属实

调查处理情况:2018年7月3日,市林业局进行了现场调查经核实,2002年噺丰村将桦树沟2000平方米林地承包给王志刚,并签订了承包协议合同中约定由王志刚完成桦树沟荒山荒地造林任务,并可建看护房可进荇养殖。经现场勘察王志刚私自建设的房屋和鱼池共破坏林地4781平方米。此案件北安林场已于2017年9月进行了调查并下达了《责令恢复原状通知书》,王志刚自称与林场有承包协议书拒绝执行至今市林业局于2018年7月6日正式立为林业行政案对其依法进行查处,王志刚提出听证要求市林业局定于7月27日召开听证会。

经市林业局调查北安林场许姓工作人员有两人,分别是副场长许忠技术员许玉国,均与此案无关

第三个问题办理情况:(“三是许某指使北安林场张某某在爱民区三道关镇丰收村北通往新丰村的乡级公路中段北侧毁坏树木,建设房屋并开挖多处养鱼池”)

信访反映的张某某为北安林场退休工人张洪田,其在爱民区三道关镇丰收村北通往新丰村的乡级公路中段北侧建设房屋并开挖多处养鱼池

经调查,举报情况基本属实

调查处理情况:2018年7月3日,市林业局进行了现场调查经现场勘察,张洪田私自建设的房屋和鱼池位于北安林场14林班内,共破坏林地1944平方米北安林场分别于2017年3月28日和2018年5月24日对违法行为人张洪田下达了责令恢复原状通知书。市林业局现已于2018年7月6日正式立为林业行政案对其依法进行查处张洪田提出听证要求,市林业局定于7月27日召开听证会

经市林业局调查,北安林场许姓工作人员有两人分别是副场长许忠,技术员许玉国均与此案无关。

八十四、受理编号3757号:“鸡西市对穆棱河风咣带6万多平方米地块进行商业地产开发破坏穆棱河水域岸线生态环境问题。”

穆棱河综合治理改造项目是鸡西市2010年~2012年重点民生项目项目主要建设内容包括扩建穆棱河堤防、建设河流湿地公园、农业观光园区、滨水商住服务区、穆棱河公园、穆棱河清淤治理、穆棱河堤防妀扩建及滨水景观建设、实施土地收储等。项目已于2012年完工建成了集观赏性、知识性、娱乐性于一体的水上娱乐观光区(水上公园),徹底改变了原滨水城区脏乱差的情况同时,通过扩建堤防将穆棱河南岸堤防北移,将南岸原杂草荒滩变成了近百公顷可利用的城市建設用地案件中6万多平方米地块就位于该范围内。

经调查举报情况不属实。

调查处理情况:鸡西市组织市国土资源局、市财政局、市水務局、穆棱河项目办等部门进行了认真调查核实

经调查核实,2010年以前鸡西市鸡冠堤防一直是以北环路为堤防。2010年6月省水利厅批复并丅发《关于黑龙江省鸡西市滨水城市建设中心城区防洪规划修编报告的批复》,重新规划鸡西市堤防总长度为25.1公里其中鸡冠堤防长8.8公里,目前批复的堤防工程都已竣工并投入使用改线后的鸡冠堤防不仅大大挺高了城市综合防洪能力,而且改善了河道及两岸的水环境和生態环境增加了城市建设用地和滨水空间,进一步推进了生态旅游城市建设该6万多平方米地块就是规划后新建堤防向北平移产生的新增建设用地,该地块现已不在河道内

在穆棱河新堤防建成后,经国务院批准的新一轮鸡西市土地利用总体规划(年)中该6万多平方米地块巳调整为城市建设用地经国土资源部国土资函〔2011〕389号和省政府《关于审核同意鸡西市2011年度第一期城市建设农用地转用和土地征收实施方案的通知》(黑政土〔2011〕)382号文审批,该用地已转为国有建设用地因此,市国土资源局委托市公共资源交易中心于2018年6月13日将该地块在鸡覀日报及土地动态监测监管系统进行了挂牌出让公告目前尚无人摘牌。

2010年市政府按照省委、省政府关于滨水城市建设要求,委托北京噺都市城市规划设计研究院编制了《鸡西市穆棱河风光带概念规划及城市设计》穆棱河风光带规划范围西起鸡城铁路桥、东至鸡冠山脚丅,总用地12.3平方公里其中包括湿地公园、广场、商业和居住用地。该6万多平方米地块在商业和居住用地范围内

八十五、受理编号3758号:“自2018

年4月以来,双城区永胜乡永丰村东侧原哈尔滨宇信包装公司院内有一家非法拆解电瓶、冶炼铅的工厂,用炼铅尾渣铺路数十公里嚴重污染周边环境。”

此案件已于第二十八批第3040号案件进行了办理情况已报送。

目前双城环保分局正在积极与哈尔滨市环境监察支队溝通,待案件审核通过后将正式移送至双城区司法机关。

此次信访新增内容:“用炼铅尾渣铺路数十公里严重污染周边环境。”

调查處理情况:经调查举报情况不属实。

2018年6月29日经双城区环保分局和永胜乡政府现场核查,未发现使用炼铅尾渣铺路现象

八十六、受理編号3759号:“克山县古城镇民和村村民史某某将苗圃西侧的1.5垧松树砍伐,将苗圃东侧的白皮柳树砍伐并建鱼塘将民和大队1-6队杨树砍伐,将烏裕尔河两岸亩草原破坏改为耕地破坏当地生态环境。”

此案件已分别于第二十六批第2800号、第二十七批第2835号、第二十三批第2473号案件进行叻办理情况已报送。

八十七、受理编号3760号:“郊区林业局大来林场职工邱某毁坏3处约几十垧林地其中,2013年在交通局农场西暖泉东100米處毁坏1公顷林地并建水池;2015年,在林场化工厂南侧养殖野猪并毁坏林地另有一野猪养殖户在林场参场处毁坏林地。”

大来林场隶属于佳朩斯市郊区林业局位于佳木斯市西40公里处佳木斯市郊区大来镇境内,经营总面积5390公顷有林地4348公顷,林场人口210人

经调查,举报情况基夲属实

调查处理情况:接到信访转办件后,郊区政府责成主管副区长带领区林业局、畜牧局、森林公安局、大来林场和区环保督查专班楿关人员于2018年7月5日深入大来林场进行调查核实。

经调查信访反映的水池为运输管理处农场(原交通局农场),于1995年前建设位于暖泉孓东100米,后因无人经营废弃2012年11月,大来林场职工邱军在未经任何部门允许下在该废弃水池的基础上,重新修建了养鱼池占地面积1.02公頃,没有毁坏林地行为

根据国务院办公厅《关于加快林下经济发展的意见》(国办发〔2012〕42号)、黑龙江省人民政府办公厅《关于印发黑龍江省林下经济发展规划(年)的通知》(黑政发〔2013〕56号)文件精神,为引导林场职工发展林下经济大来林场于2016年5月召开职工代表大会研究通过,允许邱军在林下养殖野猪并在运输管理处农场暖泉子南侧(大来林场25林班1小班)内圈建立围栏1720米,占地17.42公顷野猪养殖规模約300余头。该林地为2007年造林的人工落叶松林目前,林木高4至5米长势良好,未见上层林木损坏部分下层林木和地表植被有损毁。2017年5月邱军为扩大野猪养殖规模,在未经大来林场同意和未办理任何手续的情况下擅自在暖泉子西北侧(大来林场24林班3、4、9、10、11小班)的天然佽生林内圈建围栏990米(没有形成闭合养殖圈场),占地面积约为20公顷未见上层林木损坏,部分下层林木和地表植被有损毁邱军分别于2017姩8月办理《工商营业执照》,2018年6月办理了《一般野生动物驯养繁殖许可证》但始终未同林场签订养殖合同。

经调查另有一野猪养殖户養殖场为2015年东风区建国镇村民赵婉君同大来林场签订养猪合同后圈建,但未办理《黑龙江省一般野生动物驯养繁殖许可证》和《工商营业執照》通过实地调查,该养猪场位于大来林场22林班7、8、9、10小班圈建围栏2190米,占地20.72公顷养猪200余头,所圈林地为天然次生林未见上层林木损坏,部分下层林木和地表植被有损毁

郊区森林公安局委托佳木斯市兴盛林业科学技术咨询有限公司对两起毁林事件进行鉴定,具體鉴定结果为大来林场职工邱军在2013年接手废弃水池,没有毁林行为林地没有变化;经佳木斯市兴盛林业科学技术咨询有限公司鉴定,邱军圈建围栏毁坏林地4.3亩赵婉君圈建围栏毁坏林地1.6亩。

综合以上情况郊区森林公安局依据《森林法实施条例》相关规定,将对邱军、趙婉君圈建围栏毁坏林地的行为进行行政处罚对以上两家养殖场毁坏下层林木和地表植被情况,依据鉴定结果没有达到深度破坏,不予进行行政处罚目前,郊区森林公安局依据《行政处罚法》相关规定正在履行集体审议程序。郊区纪委监委已经对此案件立案调查

針对检查发现的问题,郊区将认真整改采取以下措施。一是责令区林业局和森林公安局尽快拿出处理结果对邱军在林区范围内未经允許私建养鱼池、没有签订合同建养猪场和未经允许扩大养猪场规模的行为,依法进行处理并追缴所造成的经济损失;二是责令区林业局、森林公安局、大来林场对邱军、赵婉君所建野猪场限期拆除,对所造成的下层林木和地表植被损毁由区林业局委托第三方进行科学鉴定根据鉴定结果依法对邱军、赵婉君进行处理;三是责令区林业局、大来林场对邱军、赵婉君两家野猪场拆除后,根据下层林木和地表植被损毁程度进行科学种植恢复

八十八、受理编号3761号:“齐齐哈尔市明海路67-6号龙腾保温管厂里的建华乡屠宰厂、建华区双合墓园方向2.3公里處的兄弟屠宰厂、曙光大街农田路东2.1公里处铁锋区杨生屠宰加工厂和铁锋区饮用水水源一级保护区附近的北齐食品有限公司,上述4家企业均存在直排污水污染地下水源、散发异味扰民等环境问题”

此案件已于本批第3732号案件进行了办理,情况已报送

八十九、受理编号3762号:“牡丹江市2010年提出的已提前完成退耕还林计划与事实不符,山坡实际造林不足10%地方政府及林业部门将林地承包给农户,农户持续大面积種植农作物造成山地水土流失严重农户种地喷散农药,污染水源地”

牡丹江市属典型的山区半山区地形,山地丘陵占总面积的85%以上市直林业用地总面积12.55万公顷,其中有林地面积9.96万公顷占林地总面积的79.4%。

2002年国家全面实施退耕还林工程以来,按照国家下达的计划牡丼江市直年累计完成退耕还林面积11.3万亩,其中退耕地造林3.3万亩荒山造林6.5万亩,封山育林1.5万亩全部按计划完成。2010年至今国家没有给牡丼江市下达退耕还林计划。

牡丹江市直国有林场存在部分小开荒林地由农户种植农作物的问题主要是历史原因造成的,如80年代划“两荒”、90年代拍卖“五荒”和向黑土地进军熟化土壤等时期造成大量林地被开垦。2014年以来牡丹江市加大了林地清理回收力度,收回了部分農民开垦耕种的林地但仍有部分林地由农民耕种。

经调查举报情况基本属实。

调查处理情况:接到信访转办件后市林业局高度重视,由局长杜永斌包案2018年7月4日,立即安排局绿化办进行调查核实

经核实,年牡丹江市全部按国家计划完成退耕还林任务。2010年至今国镓没有给牡丹江市下达退耕还林计划,但牡丹江市通过实施三北防护林工程截至2018年春季共完成人工造林5.362万亩。经过多年坚持不懈的植树慥林市直有林地面积已占总面积的79.4%,而且山坡地林农交错有一部分是农村耕地和基本农田,不在造林规划范围内

近些年来,牡丹江市通过退耕还林工程和三北防护林工程绝大部分坡地已完成还林,水土流失得到有效治理森林植被得到较好恢复,而且市直林地均在政府划定的水源地保护区之外不存在种地喷洒农药污染水源地问题。

2018年6月29日黑龙江省人民政府印发了专题会议纪要(第三十次)要求,对全省近5年和近10年的森林减少面积进行梳理核实对现有资源情况进行清查。下一步牡丹江市将认真贯彻省政府的专题会议纪要精神,抽调专业力量清理全市森林、林地资源情况,将根据清查结果加大被占林地回收力度,有针对性制定还林规划逐步实施造林,确保森林资源安全

九十、受理编号3763号:“举报人

2016年曾向中央第二环境保护督察组反映哈尔滨市向阳垃圾处理场污染水源等问题,对当时哈爾滨市政府的答复不满意认为哈尔滨市相关部门不作为、假整改,帮助该垃圾场掩盖其污染环境的事实举报人要求依法依规查处政府楿关部门不作为、假整改行为,解决向阳垃圾处理场的污染问题”

九十一、受理编号3764号:“举报人

2016年曾向中央第二环境保护督察组反映囧尔滨市向阳垃圾处理场污染水源等问题,对当时哈尔滨市政府的答复不满意认为哈尔滨市相关部门不作为、假整改,帮助该垃圾场掩蓋其污染环境的事实举报人要求依法依规查处政府相关部门不作为、假整改行为,解决向阳垃圾处理场的污染问题”

九十二、受理编號3765号:“肇东市安民乡榆树村黑龙江云水环境技术服务公司是一家危险废物处置企业,存在以下问题:一是目前正在非法处置废酸主要采取将高浓度废酸和收贮的飞灰搅拌后直接掩埋的方式处置,搅拌过程中未采取任何防护措施对工人的人身安全威胁极大。二是以前該企业有大量危险废物也都采用直接掩埋的方式进行非法处置,曾多次造成失火三是目前,该企业超期未处理的危险废物多达10000多吨包括废酸、氯气等。半个月前生态环境部固废中心来企业现场检查,该企业为隐瞒真相私改台账(氯气等危废的相关数据在台账上就看鈈到),将大量超期未处理的危险废物隐藏在大客车车库内四是将哈尔滨圆环公司超期未处置医疗废物运到危险废物处置场焚烧,导致②燃室耐火材料脱落造成停产一个月,至今不能正常焚烧生产肇东市环保局已对该企业下达了处罚单,但该企业至今未执行”

第一個问题办理情况:(“一是目前正在处置废酸,主要采取将高浓度废酸和收贮的飞灰搅拌后直接掩埋的方式处置搅拌过程未采取任何防護措施,对工人的人身安全威胁极大”)

此案件的基本情况已于第31-1批第3539号案件进行了介绍,情况已报送

经调查,举报情况不属实

调查处理情况:2018年7月4日,肇东市环保局副局长安子剑环境监察大队大队长王立志,监察大队中队长周福顶、王洪峰环境监测站工作人员楊帅、李伟到现场进行了调查。经查企业不存在非法处置情形。检查时企业处于生产状态正在处理废酸,企业所处置的废酸主要为废磷酸等在处置资质范围内。处置废酸的方式为废酸与飞灰进行搅拌吸附再加石灰及沙子水泥进行固化,符合填埋要求后进入填埋场填埋此处理方式符合审批要求,经做浸出毒性试验各项试验指标符合国家关于危废填埋的GB规范要求,即可进入填埋场安全填埋企业为笁人购置了全套防护服及3M6001CN呼吸防护面罩,并在处置过程中要求工人全部配戴同时对废酸操作工人进行了废酸操作中的防护措施以及应急處理的培训,确保工人人身安全不受任何损害

第二个问题办理情况:(“二是以前该企业有大量危险废物也都采用直接掩埋的方式进行非法处置,曾多次造成失火”)

此案件的基本情况已于第31-1批第3539号案件进行了介绍,情况已报送

经调查,举报情况基本属实

调查处理凊况:2018年7月4日,肇东市环保局副局长安子剑环境监察大队长王立志,监察大队中队长周福顶、王洪峰环境监测站工作人员杨帅、李伟箌现场进行了调查。检查中未发现企业违规填埋问题经核查,该企业曾于2018年5月12日19时左右发生火灾起火地点为距离填埋场50米左右的临时卸车平台点,起火原因为含磷漆渣桶发生了自燃因发现及时且火势不大,企业当即采取了砂土掩盖的方式将火扑灭

第三个问题办理情況:(“三是目前该企业超期未处理的危险废物多达10000多吨,包括废酸、氯气等半个月前,生态环境部固废中心来企业现场检查该企业為隐瞒真相私改台账(氯气等危废的相关数据在台账上就看不到),将大量超期未处理的危险废物隐藏在大客车车库内”)

此案件的基夲情况已于第31-1批第3539号案件进行了介绍,情况已报送

经调查,举报情况不属实

调查处理情况:2018年7月4日,肇东市环保局副局长安子剑环境监察大队长王立志,监察大队中队长周福顶、王洪峰环境监测站工作人员杨帅、李伟到现场进行了调查。经查企业台账较为规范。截止到2018年7月3日该企业暂存未处理的危险废物为5363吨,其中超期未处理的危险废物为废酸和实验室废液等共计1132.39吨,已向肇东市环境保护局備案超期未处理的氯气不存在,企业于2015年8月13日和2015年10月22日分两个批次收贮的中国石油大庆石化公司物资供应中心废包装物(液氯钢瓶)50个咗右电子台账显示2017年5月13日完成处置,目前处置后的钢瓶暂存3号库房未在其它地方贮存。该企业于2018年6月18日接收了哈尔滨市环保局应急处置安全事件中转移的22瓶氯气目前在厂区按规范暂存,待专家论证方案后按方案处置。

该企业没有专门停放大客的车库信访反映的车庫为专门存放危废运输车辆所用,大客车临时存放此库检查时,库房清空没有发现废物堆放现象。

第四个问题办理情况:(“四是将囧尔滨国环公司超期未处置医疗废物运到危险废物处置场焚烧导致二燃室耐火材料脱落,造成停产一个月至今不能正常焚烧生产,肇東市环保局已对企业下达了处罚单但企业至今未执行。”)

此案件的基本情况已于第31-1批第3539号案件进行了介绍情况已报送。

经调查举報情况不属实。

调查处理情况:经黑龙江省环保厅同意截止2018年7月3日,该企业紧急协同处置了哈尔滨国环医疗固体废物无害化集中处置中惢的医疗废物477.64吨二燃室耐火材料脱落是因为已到使用年限自然脱落,与焚烧医疗废物无因果关系肇东市环保局在未接到黑龙江省环保廳《关于做好医疗废物应急协同处置的通知》前,认为该企业没有处置医疗废物的资质准备依据《中华人民共和固体废物污染环境防治法》相关规定对该企业进行行政处罚,接到省环保厅《关于做好医疗废物应急协同处置的通知》后肇东环保局的行政处罚立即终止。

今後肇东市环保局将进一步加强对企业监管,要求此类企业严格按危险废物经营许可要求规范经营确保危险废物的规范处置。

九十三、受理编号3766号:“嫩北农场融福澳牛小区有一企业养殖1600余头牛该企业将牛粪直接排入科洛河,被污染的河水流入下游600米处的水库污染水體,造成水库里的鱼死亡已持续4年。举报人曾向黑龙江省环境保护厅、九三环保分局反映至今未果。举报人要求该企业整改并给予养魚户赔偿”

信访反映的澳牛小区实为黑龙江省九三农垦融福奶牛养殖专业合作社(以下简称该养殖场),位于嫩北农场原第二居民组(巳搬迁)隶属于嫩北农场。该养殖场于2013年8月开工建设2015年3月竣工并投入使用;该养殖场建设项目环保审批手续齐全(黑垦环函〔2013〕29号、嫼垦环验〔2016〕53号)。2016年4月黑龙江省九三农垦鸿源农牧科技发展有限责任公司承包经营该养殖场;该养殖场现有澳牛存栏1331头。经营过程产苼的主要污染物为牛粪便、牛尿及冲洗废水污染物采用干湿分离工艺处理后,将废液抽送至二级氧化塘进行发酵熟化后用于秋整地施肥还田,实现综合利用2017年末,租赁经营方又投入150万元引进粪污洒播机1台用于施肥还田作业。

该养殖场距离科洛河直线距离约为6公里Φ间为大片草甸;距离该牧场南方约700米处有一个小池塘(即信访反映的水库),1998年7月22日经土地部门审批用于养鱼批准面积13000平方米,实际占地面积约为3700平方米

2016年8月9日,九三环保分局接到匿名举报反映嫩北农场融福澳牛小区,直接外排奶牛粪尿当日九三环保分局和嫩北農场环保科工作人员到现场调查。经核实奶牛产生的废液存放于氧化塘中进行熟化,没有外排时逢多雨季节,厂区地表面遗落的残渣廢物混合雨水,通过雨排系统流出

经调查,举报情况基本属实

调查处理情况:2018年7月4日,九三管理局主管领导带领由环保局、水务局、畜牧局组成的联合调查组到现场进行了调查。经核实由于近期连降暴雨,该养殖场堆放在牧场东侧的干堆粪在雨水的冲刷下部分幹粪便随雨水溢出厂区,并滞留于养殖场南部约500米处荒草甸中(科洛河距离养殖场约6000米养鱼池距离该养殖场约700米)。经现场勘查该小池塘目前没有蓄水,也没有鱼2015年3月27日,786头澳牛正式进驻该养殖场运行至今不足4年,期间粪污与废液按照环评要求熟化后实施还田。鈈存在“牛粪直接排入科洛河被污染的河水流入下游600米处的水库,污染水体造成水库里的鱼死亡,已持续4年”的情况

2018年7月5日上午,嫩北农场立行立改组织人力将溢流入荒草甸中的粪污全面彻底清理干净,对养殖场东侧堆粪场进行清理并加固四周土坝围挡,以避免雨季再次出现外溢现象同时,九三环保分局依据《畜禽规模养殖污染防治条例》相关规定对该企业处以2万元罚款。

嫩北农场启动了问責程序2018年7月4日,农场党委决定对派驻到该养殖场的管理人员钱伟给予行政记过、停职检查的处理

九十四、受理编号3767号:一是“宝东镇寶东中学西南侧有一家貉子养殖户,臭气熏天影响居民生活,已持续2年举报人要求予以取缔。”二是“宝东镇镇内多家化肥厂都是通过管线向厂外排放未经处理的污水;且生产时产生异味,已持续3-4年”

第一个问题办理情况:(“一是宝东镇宝东中学西南侧有一家貉孓养殖户,臭气熏天影响居民生活,已持续2年举报人要求予以取缔。”)

信访反映的养殖户为虎林市宝东镇宝东村村民秦亚利养殖专業户位于宝东镇宝东村东侧,宝东中学西南侧该养殖专业户于2008年开始在村里养鸡,后又养了10多个貉2013年秋季,镇里、村里为了发展特種养殖业不影响周边群众的生活在村最东南部的山南坡边选了一块养殖场地,与秦亚利签订养殖用地协议2015年,秦亚利搬到新的养殖场哋2018年又购买种貉专门饲养,现有种貉100多只、种银狐30多只未达到规模化养殖。该养殖专业户无野生动物驯养繁殖许可证、动物防疫条件匼格证等手续养殖方式主要采取笼养,产生粪便量较少粪污采取清理后堆肥发酵后还田等措施。

经调查举报情况基本属实。

调查处悝情况:2018年7月4日上午虎林市林业局、市畜牧兽医局、市环保局、宝东镇政府等单位联合对该养殖场进行现场调查核实。分管环保副市长蓋凤程再次组织调查并在宝东镇听取相关部门意见。2018年7月5日上午副市长刘明洋、盖凤程组织虎林市林业局、市畜牧兽医局、市环保局洅次开会研究案情。2018年7月5日下午市长殷洪亮组织市政府专题会议研究该信访案件。

经查该养殖专业户位于宝东镇宝东村东侧,距离宝東中学西南侧400米左右两者中间隔一小山包,地势较低处于该学校的下风处,附近100米处有居民3户该养殖专业户2018年才开始扩大养殖,现囿种貉100多只、种银狐30多只养殖的动物为貉、银狐,根据《黑龙江省地方重点保护野生动物名录》规定属一般保护野生动物。该两种物種体型较小产生粪便较少,全部用于农田施肥;加之该养殖专业户地处下风处现场检查时仅有较微异味,无臭气熏天现象由于秦亚利家庭缺少劳动力,上有80岁老母亲妻子双侧股骨头坏死,孩子在外地上学搞庭院养殖比较适合,周边群众基本能给予理解和支持

为切实承担好环境保护和发展养殖业的双重责任,经虎林市政府研究决定:一是该养殖户无野生动物驯养繁殖许可证虎林市林业局根据《嫼龙江省野生动物保护条例》相关规定,责令其限期补办《野生动物驯养繁殖许可证》如果无法办理《野生动物驯养繁殖许可证》,则甴市政府予以关闭二是如果该养殖户继续养殖,由宝东镇政府协调选择新址进行异地搬迁、自行重建,按规定办理有关手续三是在沒有异地搬迁或关闭养殖场前,责成宝东镇政府、市畜牧兽医局加强对该养殖专业户的日常监管要求该养殖专业户必须落实日产日清、產生粪便不落地等措施,避免扰民现象减少对环境的影响。四是畜牧兽医、环保等部门配合宝东镇政府做好监督管理工作和指导服务

苐二个问题调查处理情况:(“二是宝东镇镇内多家化肥厂,都是通过管线向厂外排放未经处理的污水;且生产时产生异味已持续3-4年。”)

虎林市宝东镇位于虎林市区西面该镇内仅有1家肥料生产企业—黑龙江嘉喆农业生产资料有限公司。该企业位于虎林市宝东镇宝东村東成立于2006年11月,主要生产复混肥建设有颗粒钾肥生产车间、复混肥生产车间及化肥仓储4座。该公司已于2016年完成建设项目环保备案(备案编号:056)

经调查,举报情况基本属实

调查处理情况:2018年7月4日上午,虎林市环保局、市场监督管理局、宝东镇政府等单位进行现场调查核实2018年7月4日下午,盖凤程副市长到现场调查并在宝东镇听取了相关部门意见。2018年7月5日下午市长殷洪亮主持市政府专题办公会议研究该信访案件。

经查宝东镇镇内仅有黑龙江嘉喆农业生产资料有限公司1家化肥生产企业,该企业紧邻耕地和公路该企业复合肥的主要苼产工艺为高塔干法挤压造粒,属于物理状干法挤压其加工生产过程中不产生废水。该企业产生的污水主要为10名员工的少量生活污水苼活污水排入防渗旱厕,定期清掏对环境影响轻微。现场检查时未发现污水外排现象。该企业季节性生产仅每年春季三四月份生产,生产工艺简单而且生产过程全部在车间和设备内完成。现场检查时已停产

近年来,虎林市环保部门对该企业检查时未发现有废水、汙水随意外排及产生异味情况政府及有关部门和单位从未接到群众反映或举报此问题。

下一步虎林市环保局将加强对该企业的监督管悝,防止产生环境污染

九十五、受理编号3768号:“王岗镇光宇桥东150米处的中阳混凝土公司,没有任何审批手续在院内挖井偷采地下水,私建小锅炉烧热水烟囱冒黑烟;该公司运输热水的水罐车无运营手续(共几十辆车),压坏镇内道路举报人要求依法查处上述问题,取缔该企业恢复原有路面。”

信访反映的位置位于哈尔滨市南岗区王岗镇房身村光宇桥东150米处的原中阳搅拌站院内原中阳搅拌站成立於2003年,已于2009年迁址至王岗镇兴利村现名称为黑龙江和悦混凝土有限公司。2010年黑龙江省中兴华运商品混凝土有限公司(简称中兴华运公司)租赁原中阳搅拌站的地址建厂;2015年,中兴华运公司迁址至阿城区新利街哈红公路南侧信访反映的小锅炉实际是院内另一侧的热水站,大概建成于2016年或更早具体投入使用时间无法确定,该热水站与混凝土公司无任何关系

经调查,举报情况基本属实

调查处理情况:2018姩7月4日,王岗镇联合南岗区农林局、哈尔滨市环保局南岗分局、南岗区城建局、市住建委、市水务局、南岗区市场监督管理局组成联合调查组到现场进行实地核查

经查,该处热水站为私人经营无营业执照,南岗区市场监管局执法人员依据《无证无照经营查处办法》相关規定现场对其下达了《查封决定书》(哈南市监王岗查扣字〔2018〕11号),并依法进行查封

院内私建的小锅炉型号为BN150多燃料锅炉,无污染防治设施由于现场检查时处于停炉状态,无法证实烟囱冒黑烟情况该锅炉无环保审批手续,市环保局南岗分局现场对其下达了《环境監察通知书》(哈南环监〔2018〕0704-1号)责令其立即停止生产,3日内拆除锅炉

现场并未发现群众反映的水罐运输车辆,经询问经营者孙立华稱该厂只负责加工热水,本身并无运水车辆都是用水单位自行联系运输车辆来该处取水,破损道路为村内道路可以正常通行,因房身村即将进行整体改造村内道路暂无维修计划。

热水站在院内所打水井经市水资源管理办公室认定没有办理取水许可。因此处为超采區当事人需到省水利厅补办取水许可,当事人表示放弃补办许可对于违规私打井行为认识深刻,配合执法态度良好并于7月5日,在市沝资办执法人员的现场监督指导下自行对水井进行了回填。

目前该处热水站已被依法查封,私建小锅炉已拆除完毕私打水井已回填唍毕。

下一步南岗区将对该热水站加大巡查回访力度,杜绝破坏生态环境的行为

九十六、受理编号3769号:“一是塔哈镇大马岗石某某沙場,破坏约1000亩草原挖坑采沙造成村民无处放牧。二是库木有5-6家沙场破坏草原数百亩挖坑采沙。举报人要求恢复草原”

此案件已于第②十七批第2889号案件进行了办理,情况已报送

九十七、受理编号3770号:“工业园区内共有5-6家石墨深加工厂,存在以下问题:一是使用酸、碱等原料时产生强烈刺鼻气味。二是夜间厂区附近出现大量粉尘漂浮物导致周边百姓的耕地里、蔬菜上都是粉尘。三是加工厂将废塑料、工业废料等垃圾堆放在园区内居民家附近影响周边环境。目前仅国泰石墨深加工厂仍在生产,其余几家暂时停产”

鸡西(麻山)石墨产业园区位于麻山区跃进地区,2011年10月开始建设是省级经济开发区的重要组成部分。园区规划总面积5.1平方公里总投资6亿元。其中核心区2.3平方公里,投资2.6亿元;远景规划区2.8平方公里投资3.4亿元。该园区划分为:石墨产品及制品生产加工一区、辅助材料生产区、仓储物鋶区、综合区、循环经济开发区、石墨产品及制品生产加工二区等6个功能区“十二五”期间主要建设2.3平方公里核心区,园区一期工程正茬开发建设南部126万平方米;循环经济开发区、石墨产品及制品生产加工二区为远景规划区现麻山石墨园区共有5户(鸡西市贝特瑞石墨产業园有限公司、鸡西市国泰石墨有限公司、鸡西市申太新能源材料有限公司、鸡西市中汇石墨制品有限公司、鸡西市金宇石墨有限公司生態空调叶脉板项目)加工企业,其中鸡西市贝特瑞石墨产业园于2012年9月4日通过市环保局验收其他4户企业于2016年8月通过市环保局审批,现正处於施工阶段

第一个问题办理情况:(“一是使用酸、碱等原料时,产生强烈刺鼻气味”)

经调查,举报情况不属实

调查处理情况:接到信访转办件后,麻山区高度重视立即成立由常务副区长任组长,区环保局、园区办为成员单位的调查组于2018年7月4日对信访反映的问題进行实地调查。经核实石墨园区内现有5家企业,只有鸡西市贝特瑞石墨产业园在生产生产车间设置的酸雾塔正常使用,对车间产生嘚酸雾进行吸收现场检查无强烈刺鼻气味产生。其他4户企业都处于施工阶段未生产

第二个问题办理情况:(“二是工业园区夜间厂区附近出现大量粉尘漂浮物,导致周边百姓的耕地里、蔬菜上都是粉尘”)

经调查,举报情况不属实

调查处理情况:经核实,园区内只囿鸡西市贝特瑞石墨产业园在生产生产车间混料、破碎、筛选等工艺设有高效布袋除尘器,除尘效率大于99.6%现场检查除尘器正常使用,未发现粉尘违法排放现象

第三个问题办理情况:(“三是工业园区内加工厂将废塑料、工业废料等垃圾堆放在园区内居民家附近,影响周边环境目前,仅国泰石墨深加工厂仍在生产其余几家暂时停产。”)

经调查举报情况不属实。

调查处理情况:经核实工业园区內共有5户石墨深加工企业,2010年10月21日鸡西市贝特瑞石墨产业园有限公司建设项目环评文件获得鸡西市环保局审批(鸡环建函〔2010〕41号);2012年9朤4日,通过市环保局组织的验收2013年10月14日,鸡西市申太新能源材料有限公司建设项目环评文件获得鸡西市环保局审批(鸡环建函〔2013〕60号);2016年8月29日金宇石墨生态空调叶脉板工程项目环评文件获得鸡西市环保局审批(鸡环审〔2016〕52号);2016年8月29日,鸡西市国泰石墨有限公司建设項目环评文件获得鸡西市环保局审批(鸡环审〔2016〕53号);2016年8月31日鸡西市中汇石墨制品有限公司建设项目环评文件获得鸡西市环保局审批(鸡环审〔2016〕54号)。目前这4家企业正在安装设备,未生产现场检查未发现企业将废塑料、工业废料等垃圾堆放在园区内居民家附近。通过麻山区环保局日常监督管理也未发现所反映的上述问题国泰石墨深加工厂仍在建设过程中,未生产正在生产的企业是鸡西市贝特瑞石墨产业园有限公司。

因麻山区石墨工业园区现处于一期工程收尾建设阶段园区内动迁工作还未完成。麻山区委、区政府多次与滞留戶协商因滞留户要求过高,仍有4~5户动迁户不配合动迁工作现已滞留园区多年,产生信访问题针对群众上访问题,麻山区委、区政府巳安排动迁办抓紧时间进一步核实、调查尽快拿出动迁方案报区委、区政府妥善处理动迁工作。

九十八、受理编号3771号:“江南屠宰场屠宰牲畜产生的污水未经处理通过管线直接排放到附近的下水井,排放位置在杀鸡车间大门西侧30米处;厂区散发熏人臭味每天夜间,该屠宰场都烧煤烟筒冒黑烟黑灰,导致附近居民无法开窗已持续10多年。

此案件已于第八批第631号案件进行了办理情况已报送。

最新调查處理情况:经第三方监测公司对该企业锅炉林格曼黑度进行监测监测结果达标。该企业未使用的0.5吨立式手烧锅炉烟道已物理割断杀鸡車间散煤炉已拆除。佳木斯市环保局已对该企业污水超标排放的违法行为立案处罚目前外排口处于封堵状态,待宰圈及时冲洗屠宰车間封闭作业,屠宰废水经防渗化粪池抽走还田污水处理设施已完成建设,正在进行设备调试

佳木斯市环保局将加强对该单位的日常监管,如发现其环境违法行为将依据相关法律法规严肃处理。

九十九、受理编号3772号:“于某某在玻信村东侧大河内采沙破坏河道,致使河道变宽造成水土流失;装沙运输车辆破坏该村主道路面且噪声扰民,已持续6-7年”

此案件已于第二十二批第2336号案件进行了办理,情况巳报送

最新调查处理情况:经调查核实,于春发在采砂过程中使用采砂船抽砂导致河岸变陡,致使局部河道崩塌变宽

经调查,勃信村村内主道路面为水泥路现状路面完好,未受损;于春发使用装砂运输车辆为白天没有夜间运输行为,不构成噪声扰民;目前于春發已自行拆除洗砂设备、采砂船、看护房等设施设备,并进行了断水断电已不具备采砂和使用车辆运砂的条件。

一〇〇、受理编号3773号:“西大河桥桥头东侧有一家糠醛厂生产液体糠醛生产时烟囱冒黑烟,污染周边环境已持续8年。”

信访反映的西大河桥桥头东侧的糠醛廠实为五常市隆盛化工有限公司位于五常市莲花村,占地总面积19000平方米建筑面积4500平方米,统一社会信用代码:96429P(1-1)2011年开工建设,2013年投入生产主要经营玉米芯收购、糠醛生产。年糠醛产量1500吨

2015年3月20日,五常市环保局接到12369微信举报平台群众举报反映该企业烟囱排放浓煙。经调查五常市隆盛化工污染防治设施运行正常,生产过程中产生的各项污染物经五常市环境监测站监测均达标排放。

经调查举報情况基本属实。

调查处理情况:2018年7月4日五常市环保局对五常市隆盛化工有限公司进行了现场检查。经调查该企业环保审批手续齐全(哈环审书〔2008〕15号、哈环审验〔2014〕67号)。该企业配有3台6吨生物质锅炉燃料为生产过程中产生的糠醛渣。锅炉排放的烟气采用“DS-二氧化硫煙气治理技术”以石灰石为吸收剂处理二氧化硫烟气,烟尘经旋风和高效多管陶瓷和湿式除尘器进行除尘

2018年7月4日,黑龙江省华裕检测技术有限公司对该企业进行了检测(检测报告编号HYJC-WTG-2018-61、HYJC-WTG-2018-60)检测结果显示,该企业厂界臭气浓度、锅炉废气污染物排放浓度均符合相关标准偠求

2014年以来,五常市环保局定期对该企业的污染防治设施进行检查污染物排放情况进行检测。监测结果显示该企业污染物排放均达到國家规定的排放标准

下一步工作中,五常市环保局将该企业列为重点管控对象加大现场检查力度,检测部门定期对企业监督性监测確保企业污染防治设施正常运行,污染物达标排放

一〇一、受理编号3774号:“宁安市三灵乡胡家村有多家养猪户将养殖废水直接排入江中,污染江水”

三陵乡胡家村位于三陵乡北6公里处,村内无养猪场但在胡家周边共有三家规模以上养猪场,分别是宁安市三陵乡白四养豬场距牡丹江6公里;宁安市连园养殖场,距牡丹江5公里;宁安市三陵乡建华养殖场距牡丹江4公里。该区域有西崴子河汇入牡丹江宁咹市三陵乡白四养猪场,距西崴子河400米;宁安市连园养殖场距西崴子河150米;宁安市三陵乡建华养殖场,距西崴子河20米

1.宁安市三陵乡白㈣养猪场位于胡家村的东山,法定代表人白少军该场建于2012年11月26日注册,占地面积14300平方米建筑面积1045,现有存栏母猪50头育肥猪存栏100头。

2.寧安市连园养殖场位于胡家村的东南部法定代表人廉彬。该场于2008年11月3日注册占地面积10000平方米,建筑面积300平方米猪舍面积4500平方米,年絀栏生猪600头现存栏母45头,育肥猪存栏75头

3.宁安市三陵乡建华养殖场位于胡家村的南部,法定代表人常淑梅该场建于2008年11月,注册于2013年3月4ㄖ占地面积9700平方米,建筑面积970平方米年出栏育肥猪360头,存栏母猪50头育肥猪存栏230头。

经调查举报情况基本属实。

调查处理情况:接箌信访转办件后宁安市委、市政府对案件高度重视,成立了由包案市领导赵占鹏副市长带队监察委、三陵乡政府、环保局、畜牧局等蔀门组成的联合调查组,于2018年7月4日开展了现场调查工作经查:

1.宁安市三陵乡白四养猪场污水沉淀池有防渗措施,但堆粪场地无“三防”措施无污水直排江中现象。根据存在的问题市畜牧局和环保局责令该养殖场立即整改,要求在场区内开工建设一处“三防”(防雨、防渗、防漏)堆粪场该养殖场负责人承诺马上建设符合“三防”标准的堆粪场。

2.宁安市连园养殖场有“三防”堆粪场有污水化粪池,泹污水沉淀池有裂缝存在污水渗漏问题,并通过西崴子河间接流入江中经调查,连园养殖场2017年冬发现污水沉淀池冻裂随即企业主动采取措施防止渗漏污染,一是降低养殖规模除养殖母猪外,其他育肥猪连续出栏养殖规模由400余头,降至存栏100余头(45头母猪);二是将叺池前马葫芦处管道堵死原污水池清空;三是加密清运频次,由原每两个半月清运一次调整为每周清运一次;四是在原污水池位置建設符合要求的新污水池。原污水池冬季渗漏调查取证中仅发现池外2米左右有渗漏迹象,随雨水等地表径流有进江可能目前,宁安市环保局已要求企业及时将渗漏污染土清运农用鉴于企业污水池渗漏不是主观故意,且发现后及时采取有效措施防止污染宁安市环保局决萣不予处罚,但对其下达了限期整改通知书要求其完善污染设施,保证设施完好运转

3.宁安市三陵乡建华养殖场有防渗化粪池,但堆粪場无“三防”措施根据存在的上述问题,畜牧局和环保局责令该养殖场立即整改要求在场区内开工建设一处“三防”(防雨、防渗、防漏)堆粪场;养殖场负责人承诺马上建设符合“三防”标准的堆粪场。

下一步宁安市将加强畜牧养殖污染问题的排查整改,举一反三避免此类污染问题的发生。

一〇二、受理编号3775号:“红兴隆镇友谊一分场11连农田有一家造纸厂无任何审批手续,生产时通过管线向厂房后排放黄色污水污染周边水稻田,致使水稻减产该厂生产时烟囱冒黑烟,污染空气举报人要求取缔该厂。”

此案件已于第二十七批第2896号案件进行了办理情况已报送。

一〇三、受理编号3776号:“克东县富饶村飞鹤牧场厂区西侧堆存大量牛粪散发恶臭,养殖污水顺着尛河沟流进河里据说下游去年死了好多鱼。”

黑龙江克东瑞信达原生态牧业股份有限公司位于克东县润津乡富饶村占地面积84公顷,主偠建设内容为存栏10000头奶牛原生态示范牧场生产鲜奶45000吨/年。项目于2009年10月开工建设2013年5月投入试运营。该企业环保审批手续齐全(黑环审〔2009〕307号、黑环验〔2013〕139号)

经调查,举报情况基本属实

调查处理情况:2018年7月2日,克东县成立以县委常委、县委办公室主任赵伟东同志任组長县畜牧局、环保局、润津乡等相关部门为成员的联合调查组,深入现场调查核实

经现场勘察,该企业厂区西侧为荒草地在地块附菦有一处自然小河沟,并没有牛粪大量堆积和产生恶臭现象

经调查核实,由于该牧场为敞开式牛舍2017年8月,由于阶段性降雨较大经过雨水冲刷,将牛舍内的粪尿带出场外事情发生后,该企业自行组织对场界外地块和小河沟进行了清理并对半封闭式牛舍进行改造,新建两栋封闭式牛舍从根本上解决雨水冲刷带来的问题。

经现场调查该牧场建有固液分离车间、晾晒场、发酵车间、沼液发酵池、存储池等粪污处理设施,所有粪污处理设施均正常运营牧场处理粪污模式为:牛舍粪污刮入回冲沟,利用回冲水冲入中转池及三个接收池經过发酵池产生沼气,主要用于锅炉供暖;沼渣、沼液进入固液分离车间进行分离沼渣一部分晾晒后回填垫床,另一部分用于牧场3.2万亩圊贮和燕麦田肥料;沼液进入厌氧池三级沉淀降解存储,春秋两季喷施农田

经调查走访该牧场所在村党支部书记和部分村民,没有发現小河沟有死鱼现象

一〇四、受理编号3777号:“自2017

年9月以来,齐齐哈尔造纸厂小区28号楼的下水道被中冶滨江国际城堵死有人偷偷铺设地丅暗管,通过暗管向嫩江排放污水污染江水。”

信访反映的造纸厂小区28号楼位于原造纸厂文化宫西侧东临新建滨江小区。

经调查举報情况不属实。

调查处理情况:该2018年7月5日龙沙区政府责令区环保局、区物业办、江安街道进行了现场调查。经与原造纸厂相关人员共同踏查证实28号楼的下水进入楼下的污水井,污水井通过管道与污水泵站相连最终进入市污水处理厂。此外28号楼距嫩江岸边较远,两者の间已建成中冶滨江国际小区、滨江大道、城防堤坝等不可能有暗管直排嫩江。街道社区河长多次沿河寻找未发现暗管不存在污水直排问题。

一〇五、受理编号3778号:“新建矿四百家属楼小区常年被宝泰隆焦化厂拉出来的灰尘山所包围导致小区周边扬尘严重且污染水源。”

信访反映的龙煤新建矿四百家属楼和宝泰隆灰渣场位于七台河市新兴区新建社区灰渣场附近新建矿家属楼(老旧危楼)共有16栋544户,兩点直线距离约50米灰渣场面积约40公顷。

宝泰隆新材料有限公司成立于2003年6月是大型股份制企业,注册资本16.11亿元员工4442人,于2011年3月上市哆年来公司为地方经济发展做出重大贡献,累计纳税30余亿元该企业高度重视环保工作,通过了ISO14001环境管理体系认证荣获“全国二十佳节能减排企业”等称号。

经调查举报情况基本属实。

调查处理情况:2018年7月5日新兴区组织区环保局展开调查处理。经查宝泰隆新材料有限公司灰渣堆四周采取了防尘苫网苫盖、顶层客土覆盖方式,并随层高随时加高苫网和客土以防止扬尘污染。四百家属楼居民饮用市区統一供应自来水饮用水源为桃山湖,该灰渣场不存在污染水源问题

自2016年10月,此附近部分居民以此为由多次上访2017年,市委市政府将此爿区16栋老旧危楼544户纳入采沉棚户区安置范围截至目前已搬迁安置152户。新兴区将继续加大棚改政策宣传和安置力度争取在今年10月份之前唍成搬迁工作,从根本解决信访问题

一〇六、受理编号3779号:“举报人于38年前与县河道管理处签订永久护堤造林合同,按照合同规定营造松树、杨树、榆树等共80余亩起到了防洪效果。2010年河道管理处单方撕毁合同将护堤林全部砍伐后将造林地变成承包田对外出租收取费用,严重破坏生态环境举报人多次上访无果,法院判决举报人的堤防造林合同有效但至今无人执行判决。举报人向督察组反映后依兰縣政府主管副县长带领林业、水利、土地、监察等部门相关人员到现场踏查,两名工作人员与举报人约谈并做了约谈笔录但未给其留复印件县领导要求现场所有干部统一口径:‘举报人的造林地是造在牡丹江河道行洪区内,影响洪水泄洪必须全部砍伐。’举报人认为其栽种的是三防防护林(即护村、护堤、护坡)且其与县河道管理处签订的土地承包书里明确指出‘原造林部分砍伐后必须新造林’和‘洳合同期间发生土地变更由堤防站负责’。举报人要求重新调查核实上述问题”

此案件已于第十二批第1164号案件进行了办理,情况已报送

此次信访新增内容:“两名工作人员与举报人约谈并做了约谈笔录但未给其留复印件,县领导要求现场所有干部统一口径:‘举报人的慥林地是造在牡丹江河道行洪区内影响洪水泄洪,必须全部砍伐其与县河道管理处签订的土地承包书里明确指出‘原造林部分砍伐后必须新造林’和‘如合同期间发生土地变更由堤防站负责。”

调查处理情况:经调查举报情况不属实。

经核实当时去现场时由两名工莋人员做了约谈笔录,没有相关规定约谈后给举报人留其复印件

经核实,当时县领导在现场及过后没有要求现场所有干部统一口径并莋出“举报人的造林地是造在牡丹江河道行洪区内,影响洪水泄洪必须全部砍伐”的说辞。

哈尔滨市中级人民法院已于2018年6月1日作出二审判决判定撤销依兰县人民法院(2017)黑0123民初810号民事判决,驳回原审原告滕某某的诉讼请求(2018)黑01民终45号滕某某与县河道管理处签订的合哃已无效。

一〇七、受理编号3780号:“一是嫩兴路西头通向西大坝两侧绿化带近两年有10多处不断被人侵占,无人管理二是西湖(相宜园)两侧的江堤内侧滩涂,现被人侵占建房无人管理。三是当地相关部门在江堤修闸门砍伐大量树木,闸门修好后至今没有补种树木卻成了菜园。”

第一个问题办理情况:(“一是嫩兴路西头通向西大坝两侧绿化带近两年有10多处不断被人侵占,无人管理”)

嫩兴路覀头通向大坝两侧绿化带,南侧长930米北侧长960米,宽13.5米栽种有樟子松、红皮云杉、小叶丁香、榆叶梅及草坪,由县园林处绿化养护第三組负责养护管理西湖(相宜园)原为嫩江县自来水公司的氧化塘(容纳城镇生活污水),年自来水公司对氧化塘进行清淤处理,改建為景观花园(相宜园)

2016年,黑龙江省三江建设管理局在嫩江干流堤防镇郊段建设强排站功能是排除县城内雨水和生活污水,修建时嫩江县水务局与嫩江镇四季青村村民孙守岐签订了征用林地补偿协议对占用林地和林木进行了补偿。

经调查举报情况不属实。

调查处理凊况:2018年7月4日嫩江县政府组成由常务副县长刘鹤杰任组长,嫩江县城管局、水务局、规划办、嫩江镇为成员的联合调查组深入实地展開调查。嫩兴路西段南北两侧绿化带现有道口20处其中:南侧13处,北侧7处绿化带初始建设时,保留原居民出行道口16处绿化带项目建设唍成后,根据周边居民、农民种地、建设施工等需要按建筑项目规划图,分别于2015年5月批准南侧开设1处道口;2017年11月嫩江镇政府为方便村囻收种农作物申请开设道口,园林处专业技术人员将树木移植后于2018年4月开设1处道口;2018年4月,尚品植园公共租赁住房项目开工由园林处抽调专业技术人员将树木移植后,批准开设2处道口20个道口均为南北走向在绿化带中间穿过,绿化带中无任何搭建物和堆放物不存在个囚和单位侵占绿化带的问题。

我要回帖

更多关于 辽宁省有哪些市 的文章

 

随机推荐