电梯房坏了可以动用没入住户主的维修基金吗

 维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项維修基金"是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权業主委员会统一管理和使用的基金维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
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有时候看到这种问题一直觉得佷无奈。

我觉得回答这个问题前需要先反问几个问题。

首先你看过物业服务合同了吗读过《物业管理条例》吗?

其次电梯房的损坏昰被认为弄坏的吗?如果是谁弄坏的谁赔偿

电梯房寿命到了吗?如果到了那就使用维修基金来修或者更换。

物业费交了干嘛的请从《物业管理条例》里面找答案

如果是物业保养不到位造成的,请查阅你们的物业服务合同列举证据,根据服务合同来处理

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