可以选择投资什么好日本房产艏先日本房产是保值的,所以不会出现不稳定因素如果看未来的发展趋势,日本东京和大阪可以说前景可预测据调查显示,自东京争取到奥运会承办权以后日本房地产增值预期浓厚。除此之外日本大阪2025年万博会,预计可带来约合1300亿人民币的经济效应
在做出投资什麼好决策之前,有必要了解日本房租率~
以东京为代表的关东文化圈和以大阪为代表的关西文化圈那么先看关东关西两大地区最新公布的關于2019年5月日本主要城市月度公寓租金的调查结果。
东京圈5月份分售公寓的整体租金比前一个月上涨1.1%是2927日元/平米(约194人民币)
东京都3469日元/平米(約230人民币)
神奈川县2154日元/平米(约142人民币)
千叶县1619日元/平米(约107人民币)
埼玉县1661日元/平米(约110人民币)
大阪圈主要地区五月份分售公寓的整体租金,与上┅个月相比较为持平
大阪府2130日元/平米(约141人民币)
兵库县1644日元/平米(约109人民币)
1、目前平均房价4—6万人民币/平米房产升值空间有所饱和。
2、日本苐一大城市经济政治文化中心,国际大都市
3、租金高,消费高人口密集。
4、2020年东京奥运会的举办必将带动其房产市场新一轮的发展
1、目前平均房价2—4万人民币/平米,蕴藏升值潜力
2、仅次于东京的第二大城市,发展前景好
3、邻近关西文化圈,市民热衷平价消费租金相对东京较低。
4、人口流动快房产租售比例高。
5、大阪民宿特区不受日本民宿法案的影响民宿行业发达。
6、G20峰会2024年大阪博彩设施建设和2025年的大阪世博会都将推动其经济的不断增长。
总体来看东京的房子保值更好,大阪的房子升值空间更大东京更适合期望自持保值换取更大变现率和买来自住的高收入群体,大阪则更适合长期出租赚取收益和期望房产升值的群体
这个因人而已风险喜好,收益率...
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我做信用卡的 你懂 业务量很大 但是钱不够 你跟我做吧
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