请问，前期按合约未新房在没入住之前物业怎么收只收半价物管，后来换过物业公司要求全价收取物管费合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-15 05:28 标签： 新房在没入住之前物业怎么收

根据《宁波市住宅小区物业管理條例实施意见》空关房从第二年开始，物业费是可以打八折的协商也可以打七折或更低。一分不交就是打骨折！

还能打折呀下次去問问

前提是未新房在没入住之前物业怎么收且无水电费发生，而且要业主主动发起申请

我们装修了，但是没新房在没入住之前物业怎么收 放几年了， 物业说不能打折 请问合理吗。

合理 装修了就不能打折

要空关房如果装修了，就代表你们是随时要新房在没入住之前物業怎么收的反正物业和12315是这么给我解释的

空关房是不是，连房子钥匙都还在物业没去拿过的

钥匙可以拿，但是不能装修不能产生水電费。

前提是未新房在没入住之前物业怎么收且无水电费发生 你可以保证么

未来城1期已于去年通知接房也巳办完交房的各类手续，但我还未装修新房在没入住之前物业怎么收前几天收到物业的交费信息，要我缴纳至的物管费而且我近两年沒有打算新房在没入住之前物业怎么收的计划，像这种接房未新房在没入住之前物业怎么收的情况该怎样缴纳物管费是否有相关政策标准可依？车位情况也差不多开发商交给业主了，但有部分业主未使用车位管理费该怎样交？

  • 万州区发改委已认领该诉求

  • 万州区发改委 請求退回派件中心

  • 阳光万州网审核 万州区发改委 的退件申请未通过

  • 阳光万州网回访复核 终审结案

您好您于2018年11月6日在《阳光万州网》反映嘚问题收悉，我委高度重视现回复如下：

《未来城一、二期前期物业服务合同》已在区房屋管理中心物业管理办公室备案，物业服务企業按《重庆市住宅物业服务等级标准》提供三级标准服务有电梯住宅物业服务收费标准为1.65元/平方米·月，实行一费制（二次供水设施日瑺运行及维护费除外）。物业服务企业已到万州区物价检查所办理了明码标价监制手续

物业服务费用按月收取，经与业主合同约定预收嘚从其约定。

万州区发改委回访:经详细政策解释反映人表示理解。( 14:42:20)

1、要交的现在是拿了钥匙就要開始收物管费了。 (1天前 )

2、当然需要交咯你说你没住进去，谁知道你什么时候住进去啊从拿到钥匙哪天就要交 (1天前 )

3、不用，因为你没住進去也就是不用交费 (3天前 )

买了新房如果还没装修也没住人,用交物业费吗 

交了大门钥匙之日就开始，就要交了我们广东这边叫‘收楼’。所以一般先别急着收楼而是先要做好楼房的验收，如天花墙壁，门窗等等看得到和看不到的地方；重点提一下天花漏水，一定要粅管配合在楼上住户还没有装修前做24-72小时闭水试验。如果有渗漏或其他建筑质量问题千万先别收楼，万一收了还要追究责任，讨回保修期间的物业费

所购新房,仅仅拿到钥匙,人还未住进去.也要交小区物业管理费吗 

 需要交纳物业管理费,加纳物业管理费和你有没有新房在沒入住之前物业怎么收没有关系,只和你有没有入伙(拿到锁匙)有关.就象我们去饭店里吃饭,你吃不吃和买单没有关系,和你有没有点菜和收到菜囿关,当菜已经摆到你的面前的时候,即使你不吃,你也要买单了.物业管理也是这样,当你那到锁匙的时候,物业管理已经开始服务了,比如,安保绿化等.你可以随时去享受这种服务,即使你放弃了享受这种服务(没有新房在没入住之前物业怎么收)也要为物业公司所支出的服务买单了.

新房还没裝修没新房在没入住之前物业怎么收,物业公司就要收物业管理费合理吗 

合理。物业管理费是从你拿到钥匙起开始算起。你就是几年不装修、不新房在没入住之前物业怎么收物业管理费也是照常收取——按时缴纳物业管理费。《物业管理条例》有明文规定

我买了新房子沒有装修没有住,是否需要交物业管理费 

物业管理还是要正常收取的。房屋从交房之日起就正常计算了
即使没有装修新房在没入住之前物业怎么收物业公司还是正常运行在为业主提供服务，只是由于你单方面的原因没有享受
换位思考如果大多数业主入伙后不新房在没入住の前物业怎么收的话，那物业公司就不能正常维持了

新房没有住进去是否也要交物业管理费 

房子没住可以不交物业费因为他没有为你服務，但是要交暖气费我买的房子是三个月以后装修的，从装修开始交物业费的以前的没让我交。

没装修没新房在没入住之前物业怎么收的新房子要交物业管理费20000元 这合理吗 

1、物业管理费的收取时间不是以业主装修新房在没入住之前物业怎么收起算而是以交房时间起算。
2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核并有物价局批准文件，业主有权要求物业公司出示此文件
3、不知道你的2万元物业管理费是怎么计算出来的，但可以参考以上两点确认此收费是否合理

没装修没新房在没入住之前物业怎么收的新房子要交物业管理费20000元這合理吗 

1、物业管理费的收取时间不是以业主装修新房在没入住之前物业怎么收起算，而是以交房时间起算
2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核，并有物价局批准文件业主有权要求物业公司出示此文件。
3、不知道你的2万元物业管理费是怎么计算出来的但鈳以参考以上两点确认此收费是否合理。

新房子拿钥匙后,一直没住,需要交多少物业管理费 

请问你收好钥匙后有在‘收楼确认书’上签字了嗎 
 
1、 若已签，那表示你已正式收完楼了只是目前单元空置而已你是需缴纳物业管理费的。交纳比例每个楼盘不一样具体你可查看一丅你们的‘业主公约’。 
 
2、 若没签就属于只是在整改期，你没有正式收楼所以就不需要交纳了 
 
我是做物业的，敬供参考

新房还没装修、新房在没入住之前物业怎么收,物业也没进入,开发商要业主交纳物业管理费,否则不给水、电这种做法合理吗 

买房要交1年的物业管理费用嘚，否则拿不到钥匙

新房没装修没新房在没入住之前物业怎么收要交2万元物业管理费合理吗 

如果物业公司没有提供合法收费的明细项目偠求业主交2万元物业管理费当然离谱。你有权要求物业公司出具收费的依据如果物业公司无法提供合法收费的依据，你有权拒付并且可鉯向有关部门投诉举报

新房还没装修没住过还需要交物业费吗 

需要支付。交房以后就开始交物业费。比如电梯的电费和物业监控室的電费之类的都需要业主分摊。

新房不拿钥匙需要交物业管理费吗 

物业费是从通知你接房之日开始计算，也就是说这期间，无论你有沒有接房有没有拿钥匙，同样要承担物业费当然，在三表（水电气表）未动之前通常是按半价计算的。

新房不新房在没入住之前物業怎么收需要交物业管理费吗 

不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.

新房未新房在没入住之前物业怎么收,需要交物业管理费吗 

新房未新房在没入住之湔物业怎么收需要交纳物业费
根据物业管理办法规定：物业费从交房之日起第二个月开始交纳物业费。交房第一年全额交纳物业费如果未新房在没入住之前物业怎么收第二年按90%交纳物业费。

新房我7年没有拿钥匙需要交物业管理费吗 

具体需要看你不拿钥匙的原因如果是伱自己主观不拿，物业费就必须缴纳如果是其他原因，需要具体分析

新房装修后没住人也要收物业管理费吗 

需要交纳物业管理费从交房日开始就要开始交纳物业管理费了，全额缴纳产权证时间还有的等，一般情况都是新房在没入住之前物业怎么收大半年左右才能拿到產权证的

新房子没新房在没入住之前物业怎么收也要交物业管理费吗 

期房就按照买房人接到新房在没入住之前物业怎么收通知单之日起，缴纳物业费
现房按照与开发商签订商品房买卖合同之日起，缴纳物业费
所以只要房屋具备了新房在没入住之前物业怎么收条件，你叒接到了书面通知就必须缴纳物业费。

新房装修后没住,需要缴物业管理费吗 

需要交纳物业管理费从交房日开始就要开始交纳物业管理費了，全额缴纳产权证时间还有的等，一般情况都是新房在没入住之前物业怎么收大半年左右才能拿到产权证的

没有装修的套房要交粅业管理费吗 

物业服务费收取时间分几种情况：
1、如果房屋满足交房条件，开发商已通知你交房的日期即使你不办理新房在没入住之前粅业怎么收（收房），从法律上讲还是应该从交房通知之日起计算的；
2、《前期物业服务合同》或《购房合同》约定的时间
你的情况如果是已经拿到钥匙但没住进去，物业费还是要交的

没有装修新房在没入住之前物业怎么收的新房要交物业管理费吗 

需要交纳物业管理费，从交房日开始就要开始交纳物业管理费了全额缴纳。产权证时间还有的等一般情况都是新房在没入住之前物业怎么收大半年左右才能拿到产权证的。

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