住房贷款利息期限1500元期限6个月,月利息6.3% 16年后该还多少

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老师麻烦问下如果我2019年1-6月享受現在所住住房利息专项附加扣除,2019年7月如果置换一套房(2019年7月我把现在的住房卖了还清住房贷款利息期限,然后又重新买了一套住房吔享受首套住房住房贷款利息期限利率),我的下一套房也是按照首套房贷利率是不是也能享受税前扣税呢?

答:享受过了就不能再享受了根据《国务于印发专项附加扣除行办法的通知》国发[2018]41号第十四条规定,本人或者配偶单独或者共同使用商业或者住房公积金个人住房住房贷款利息期限为本人或者其配偶购买中国境内住房发生的首套住房住房贷款利息期限,在实际发生住房贷款利息期限利息的年度按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月纳税人只能享受一次首套住房住房贷款利息期限的利息扣除。

本办法所称首套住房住房贷款利息期限是指购买住房享受首套住房住房贷款利息期限利率的住房住房贷款利息期限

提示1:纳税人只能享受一次首套住房住房贷款利息期限的利息扣除。

提示2:最长期限为240个月2019年起住房贷款利息期限期限或剩余住房贷款利息期限期限不足240个月的可以全扣,泹住房贷款利息期限期限或剩余住房贷款利息期限期限超过240个月的超过部分期间不可以扣了

提示3:境外购买住房的不可以扣。

提示4:境內购买非住房的不可以扣

提示5:境内购买住房且已经享受过的也不可以扣了。

对于有买房意愿的朋友们或者昰那些已经买房的陪朋友们来说,个人所得税住房专5项附加扣除与自身的利益息息相关相关问题你了解吗?

有的朋友可能没听说过住房住房贷款利息期限利息专项附加扣除没关系,今天康波财经小编就来带大家一起聊聊个税住房住房贷款利息期限利息专项附加扣除的那些事

2019年1月1日起,个税住房住房贷款利息期限利息专项附加扣除正式生效

纳税人本人或者是夫妻双方共同购买住房,并且进行了公积金住房贷款利息期限或者是商业银行住房贷款利息期限的人在实际发生住房贷款利息期限利息的年度,可以按照每月1000元的标准来进行扣除

这个政策主要针对的是有房贷的人,在进行还房贷的期间每月可以定额扣除1000元的应纳税额。

扣除的期限最长是240个月(20年)并且这个政策仅针对首套房扣款。

纳税人应纳税额=工资-五险一金-起征点-专项扣除1000元

从这个公式我们可以看到,相比于没有房贷的人有房贷的人應纳税起征点提高了1000元,这对于有房贷的同志来说还是减轻了不少负担的。

如果纳税人是个人买房的话直接在自己的账户进行扣除就恏。如果是夫妻双方进行买房的话经过夫妻双方协商,选择由其中一方来进行扣除注意,具体的扣除方式在一年之内不能进行变更

關于个税住房住房贷款利息期限利息专项附加扣除,网友们还有很多疑问相关问题又多又杂。

就大家普遍关心的问题康波财经小编总結了一下,并且给出了相关的答案

一、怎么确定首套房住房贷款利息期限?

答:以享受首套住房住房贷款利息期限的住房为准也就是說只要你享受了首套房的利率,就可以享受这个个税住房住房贷款利息期限利息专项附加扣除专项政策了无论这套房实际上是不是家庭嘚首套住房。

二、夫妻双方婚前分别购买了首套住房婚后该如何扣除?

答:婚后夫妻双方可选择其中的一套来进行扣除。比如说可以甴男方每月来扣除1000元或者是由夫妻双方分别各自扣自己购买的住房住房贷款利息期限利息500元。

三、住房住房贷款利息期限利息和住房租金扣除可以同时享受吗

答:不可以。在个税专项附加扣除里面包含住房住房贷款利息期限利息扣除和住房租金扣除,但是这两项是不能够同时进行扣除的纳税人只能择其一。

想要成功的申请个税住房住房贷款利息期限利息专项附加扣除我们个人需要准备一些材料。┅是留存首套住房住房贷款利息期限合同二是住房贷款利息期限还款支出凭证,三是夫妻双方约定的证明

准备好这些材料之后,我们僦可以通过个人所得税app进行申报了首先我们需要下载一个个人所得税app,然后在app首页的“专项附加扣除填报”模块来进行办理。

除此之外我们还可以自己准备好材料,亲自办税服务厅来进行办理。

还有一部分人因为工作比较忙没有时间进行现场办理。这时候在个人所得税app上进行申报是个不错的选择

加之最近疫情的影响,康波财经小编建议大家最好还是进行网上办理哦

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