我每月工资8000元如果住房公积金可以买二手房吗的话公积金贷款可贷多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-30 15:48 标签： 住房公积金可以买二手房吗

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请问有没有人知噵我用住房公积金贷款住房公积金可以买二手房吗的流程有什么？知道的老哥可以告诉我吗谢谢啦。

  • 　　公积金贷款住房公积金可以買二手房吗的具体流程是：

    　　1.购房资质审核以家庭为单位家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验：核验最快10天出结果。

    　　2.购房人自行网签需要先准备所需材料到对应区县的房管局取号，排号并填表即可;若购房人是通过中介办理则不需本人到现场辦理。

    　　3.一般需要5-7个工作日出评估报告

    　　4.是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行审核通过即表明符合贷款条件。

    　　5.需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书

    　　6.一般市属公积金贷款会在借款人面簽后5-7个工作日批贷。

    　　7.申请借款人和公积金管理中心指定的贷款银行签订借款合同

    　　8.房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税忣附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。

    　　9.产权变更以不动产登记为准如果房子出现违章、查封或者政策变动，将影响房屋过户

    　　10.贷款行放款一般在见不动产登记证明后15-20的工作日，但由于银行政策或城区不同时效会有所差别。

文章来源：宣城市住房公积金管悝局 发布日期： 20:37:25

借款人具体贷款额度为借款人夫妻双方住房公积金年缴存额×缴存住房公积金剩余工作年限（最长30年）或（借款人夫妻双方月缴存住房公积金工资收入×0.4）÷可贷年限万元贷款月还款本息额,具体贷款额度还要参照总房价、首付款比例等多项因素综合确定宣城市区购买新建商品住房贷款最高额度为40万元，购住房公积金可以买二手房吗贷款最高额度为30万元申请公积金贷款首付比例需达到20%以上。

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